北京
近日，宁夏回族自治区银川市住房公积金管理委员会下发住房公积金使用政策调整通知，通过扩大提取范围、优化贷款规则等举措，加大缴存人住房需求支持力度，助力房地产市场高质量发展。此次新政新增住房适老适幼改造、残疾人住房无障碍改造等住房公积金提取场景，多项阶段性支持政策实施至2027年12月31日。
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据了解，新政大幅扩容住房公积金提取应用场景，精准匹配居民住房改善多元需求。缴存人提取住房公积金用于住房结构加固、自主更新和原拆原建的，累计提取金额不超实际支出且最高10万元；改建期间租房的，可按现行租房提取政策，提取本人及配偶住房公积金账户余额。针对2005年年底前建成的自住住房节能改造、农村供暖热源与建筑能效提升改造，缴存人可提取住房公积金累计不超实际支出，最高5万元。新政还将住房适老化改造、残疾人住房无障碍改造、住房适幼化改造及购房缴纳契税等纳入提取范围。
同时，新政推出购房五年内逐年提取政策，缴存人自购房行为发生之日起5年内，可凭相关证明每年提取一次本人、配偶及直系亲属住房公积金账户余额，累计提取总额不超购房总价。
贷款方面，新政同步优化多项规则。缴存人及配偶婚前各使用一次住房公积金贷款且已结清的，婚后可以家庭为单位再申请一次；退役军人申请住房公积金贷款不受余额倍数限制，额度在最高限额基础上上浮20%；多子女家庭购房申请住房公积金贷款，二孩家庭最高额度上浮20万元、二孩以上家庭上浮30万元。连续缴存满10年或累计缴存满15年且未使用过住房公积金贷款的家庭，贷款不受缴存余额倍数限制，该政策已调整为常态化执行。
据悉，住房结构加固、节能改造、契税缴纳、适老适幼及无障碍改造提取等政策为阶段性支持政策，后续将动态调整。
来源：中国新闻网
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