爽！2026西安楼市大爆发！还没买房的赌对了，主城四代宅低至1.3万/㎡！

1月21日楼市最新动态：

①新春佳节即将来临，年终置业人群增多，纯新盘方面北二环内信达锦华颂，经开凤城五路招商精装四代宅、团结村龙翔、城西沣东鑫苑知光集等都面临入市！

②金茂璞逸高新改善豪宅和奥体龙翔奥城锦宸府近期首次开盘，均取得不错成绩！其中金茂豪宅去化88%！

③近期多个红盘迎来交付，以高新CID和奥体项目为代表，想买现房的亲们可以重点关注这两个区域！

Part.01

信达锦华颂

二环内第一个近百亩四代住宅，高端会所+恒温泳池！北侧紧邻老牌省级示范高中西安市第七十五中学，2号线与8号线双地铁。

向西可揽汉城湖，向东约2公里即是大明宫国家遗址公园，荣民龙首广场、印象城、盛龙广场等大型商业综合体也环绕在旁。

✅最新动态：施工进度已到10层左右，项目营销中心近期就要开放！规划建面约89-169㎡的四代住宅。其中89㎡赠送可达31㎡，其它户型优势更强，放风价低到惊人，可咨询↓

Part.02

招商林屿缦岛

团结片区唯一央企精装产品，主推面积105-139㎡户型，全精装四代宅，139㎡户型实得200㎡以上，达到惊人6房设计……

地铁10号线（帽珥冢站）无缝连接；龙湖天街、红旗公园团结实验学校（高新一中教育联合体）、西安高级中学、爱知中学等配套环绕。

✅最新动态：实景示范区样板间全部开放，项目马上开盘！精装交付，整体价格预计约1.7-1.8万/㎡左右，建面约139㎡户型更贵一些，可咨询额外优惠↓

Part.03

龙翔未央和鸣

当前西安最火的主城板块，团结片区板块核心，规划18栋，5栋小高层+13栋高层，紧挨着绿城绿汀芳菲、保亿润园。

区域内已汇聚了高新一中团结实验学校、红旗铁路公园、龙湖未央天街、爱知中学、地铁4/10号线等优质配套，所见即所得。

✅最新动态：营销中心示范区预计月底开放，建面约111-139㎡全新四代宅，得房率高达150%，片区少有的纯板式，1梯1户，其中111㎡为四房设计，刚需必冲，放风价16000-17000元/㎡↓↓

Part.04

龙翔奥城锦宸府

周 边配套上，直线距离仅约820米是陕师大陆港小学，旁边还有高新一中陆港初级中学、奥体中央公园、3号线/14号线双地铁；华润万象汇 （在建）、砂之船奥特莱斯等 一众顶配资源簇拥。

✅最新动态：首次开盘取得耀眼成绩，建面约117-126㎡四代宅热销中，这样的奥体稀缺小面积产品非常难得，高赠送，高得房率，价格1.6万/㎡起↓↓

Part.05

鑫苑知光集

鑫苑知光集，西咸新区核心，地铁、公园、商业、教育等配套均已经兑现，教育配套可以说是该项目手握最优质的资源之一。铁一中金湾小学、铁一中金湾中学均位于这个板块。

在项目层面，“铝板+陶板”的外立面、“下沉会所+架空层泛会所”双会所、3.15米的标准层高等，可以说是对标西安市场上的高端改善产品。并且其约99-170㎡的户型设计，实现了最高约145%的实享率！

✅最新动态：实景示范区非常惊艳，外立面绝美，马上首次开盘，首开3、11号楼，约99-119-139㎡，首开价1.5万/㎡起！

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