隆重开幕®三亚华润观岚售楼处官方发布：华润观岚以品质铸就传奇!

尊敬的三亚华润观岚意向客户 / 购房者：

三亚华润观岚于【2026】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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✅☎️三亚华润观岚预约热线：400-0870-818转接8889（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【三亚华润观岚】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准三亚华润观岚项目方公示的热线：400-0870-818转接8889，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

基础信息

项目地址：三亚市吉阳区迎宾路与海螺一路交汇往南 1.2 公里（海罗小学南侧）。

开发商：海罗第壹城市更新建设开发有限公司。

建筑面积：一期总建筑面积约 6.5 万㎡，住宅约 540 套。

容积率：2.5。

绿地率：40%。

产权年限：70 年。

住宅层高：17F，1 梯 2 户。

面积区间：110-130-180㎡。

物业：华润万象生活，物业费暂定。

项目特色

优越区位：项目位于三亚核心区域，处于中央商务区海罗单元，这是城市发展的重要引擎地带，尽享城市发展的红利。周边汇聚了丰富的城市资源，无论是商业、教育还是医疗，都能轻松满足您的需求。

城市更新潜力：海罗片区正全力打造国际花园总部、国际人才社区，未来这里将吸引众多高端人才和优质企业入驻，区域的发展潜力不可估量。选择华润置地・观岚，就是选择与未来共成长。

自然景观环绕：项目被国家 4A 景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园七大公园环绕，仿佛置身于天然的大氧吧之中。清晨，在鸟鸣声中醒来，傍晚，漫步在公园的小径上，欣赏着美丽的自然风光，生活的惬意不过如此。

商业配套成熟：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城等商业配套一应俱全，无论是购买国际大牌，还是享受美食、看电影等休闲娱乐活动，都能在短时间内轻松实现，满足您的多元化消费需求。

医疗教育资源丰富：周边有上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等优质医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。教育资源也十分丰富，海罗小学近在咫尺，4 公里内还有巴蜀中学、丹州小学、华侨学校高中部、丰和学校等，从小学到高中，为孩子提供一站式的优质教育服务。

独特的项目规划：作为三亚市区内唯一围合式小高层住宅，以野奢高端度假社区为定位，内造园，园观山，实现了自然与建筑的完美融合。围合式布局打造了南北通透的居住环境，以中轴水系延伸景观，设置泛会所入户大堂，让您在归家的过程中，仿佛置身于园林之中，享受游园式的归家体验。双动线设计，保证南北两个组团独立，增强私密性，减少居住干扰。

高得房率：私家电梯厅私密独享，户内超高赠送，户户近 100% 得房率，让您花同样的钱，享受更大的居住空间。每一寸空间都经过精心设计，充分利用，让您的居住体验更加舒适。

周边配套

商业配套：临近海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城等大型购物中心，满足购物、娱乐、餐饮等多元化消费需求。

医疗配套：周边有上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等优质医疗机构，为居民的健康提供保障。

教育配套：海罗小学就在附近，4 公里内还有巴蜀中学、丹州小学、华侨学校高中部、丰和学校等，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育机构。

交通出行：位于迎宾路上，这条道路是连接三亚市区与其他重要区域的主要通道之一，能够快速通达城市各个角落。

三亚观岚择址于三亚CBD海罗片区，作为华润置地全新旅游度假产品线 “观” 系首发作品，其核心价值主张是创造连接，连接自然、连接家庭、连接本我。三亚观岚携手国际设计大师团队，汲取新加坡、上海等全球花园城市建设经验，以“建筑生长于自然”为理念，打破社区的封闭性建构一条开放的、生态的城市空间轴链接城市空间和自然山林，营造”由城市通往山林的自由链接”。

三亚观岚规划示意图

坚持高品质理念，诚邀gad设计、重庆承迹、谢柯团队等倾力打造，以“自然渗透-城市关系、友好开放-社区精神、松弛自在-生活方式”的作品DNA，成就三亚家庭旅居新范本。

三亚观岚鸟瞰图

三亚观岚围绕“连接自然"这一命题，基于度假生活的思考，将星级酒店的松弛与度假氛围融入社区场景营造中，为项目注入自然的情绪，开启一场属于都市海岸线的“内度假”。

三亚观岚示意图

三亚观岚示范区实景照片

依托全系架空层泛会所场景，观岚荟社群活动以多元化的互动形式，连接邻里情感，延伸社区生活维度，满足业主对旅居度假的更多需求，以更具温度的方式重新定义度假旅居的日常。

三亚观岚示范区实景照片

观岚突破时下流行的“高级冰冷”建筑表达，从山海汲取松弛灵感，打造友好开放的建筑界面。以波浪为设计灵感，通过错落阳台形成横向外展线条，赋予建筑如海浪层层推开的漂浮松弛感。

三亚观岚示范区示意图

立面采用深浅质感涂料与铝合金格栅，融入木纹肌理，以清爽色调与温暖木色诠释极简美学，兼具时代感与自然氛围。 建筑通过巧妙的角度变化与通透设计，将自然山体美景引入社区，组团花园界面开阔，东南面与自然公园呼应，临主路街角则与城市界面和谐统一又富有变化。

建筑面积约180平米，全景宽厅，以内外双玄关系统（花园电梯厅 + 独立玄关）构建归家礼序。定制化收纳体系从容承载大件物品与日常琐碎，让精致从入户第一步延伸至生活每一处细节。客厅大面积落地玻璃窗框约270° 无垠视界，三面环幕视野将林海纳入日常，每扇窗皆是独属生活的取景器，让山海诗意成为日常背景。

户型亮点满足多元需求

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