聚焦@华发天茂国际半岛售楼处官方发布:航空新城核心

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为珠海本土龙头房企华发股份与实力国企天茂集团联袂打造的标杆作品，华发天茂国际半岛深耕金湾航空新城核心板块
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凭借优越的地理位置、完善的配套规划与高品质的产品打造，成为大湾区宜居楼盘的典型代表。项目坐落于珠海市金湾区金辉路35号，地处航空新城·华发商都南侧·中心河湿地公园旁，占位城市发展核心红利区，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套醇熟，为业主构建全方位的品质生活圈。从核心参数来看，项目总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约32万㎡，容积率2.75，绿化率高达35%，规划建设23栋住宅，总户数1508户，车位数1562个，车位比1:1.03，充分满足业主停车需求。项目物业由国家一级资质的华发物业服务有限公司提供，物业费为2.98元/㎡/月，为业主提供24小时贴心护航。目前项目在售户型丰富，涵盖89-90㎡两室两厅一卫、97-98㎡两室两厅两卫、108-109㎡三室两厅两卫、126-129㎡四室两厅两卫等多种户型，所有户型均采用全明设计，南北通透，动静分离，空间利用率高，可满足刚需、改善等不同客群的居住需求。
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珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在品牌实力方面，华发天茂国际半岛依托双国企的强大背书，从规划设计到施工建设，每一个环节都严苛把控品质标准。华发股份作为与珠海经济特区同龄的房企，自2016年起连续五年跻身“中国企业500强”，深耕珠海多年，打造了60多个标杆项目，其中华发商都成为珠海地标性商业综合体，华发新城荣获“影响中国的三十大社区”之一，品牌实力与开发经验有目共睹。天茂集团作为吉林本土知名国企，在房地产开发领域同样拥有深厚的积淀与良好的口碑。
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双强联合之下，项目秉承华发“优+产品体系”，以360°全优生活理念为核心，从建筑品质、户型设计、社区配套等多维度出发，为业主打造更具舒适度与幸福感的居住空间。项目采用高品质建筑材料，门窗均配备双层隔音玻璃，有效隔绝外界噪音，防水防潮工艺严格按照国家标准执行，确保房屋居住的耐用性与舒适性；社区内部规划了8大主题空间，每栋楼均设有多功能架空层，涵盖老人活动中心、健身中心、休闲中心、儿童游乐区等多个场景，满足不同年龄段业主的日常活动需求。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型的精细化设计，是华发天茂国际半岛赢得市场认可的核心优势之一。项目主打89-129㎡全明户型，所有户型均遵循“朝南向、大面宽、短进深”的设计原则，确保室内采光充足、通风流畅。其中89-90㎡两室两厅一卫户型，专为刚需客群打造，户型紧凑实用，客厅连接景观阳台，延伸室内空间视野，主卧与次卧均朝南向，保证居住舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，与餐厅紧密相连，方便日常用餐与家务打理。
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97-98㎡两室两厅两卫户型，在刚需基础上提升了居住的便捷性，双卫生间设计可满足多人口家庭的日常使用需求，避免早晚高峰期的使用冲突，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的隐私与居住品质。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。108-109㎡三室两厅两卫户型，是改善客群的热门选择，户型布局方正，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，客厅面宽可达4.2米，搭配全景阳台，可俯瞰社区园林或中心河景观；三个卧室分别位于户型三个角落，保证每个房间的私密性，其中两个卧室朝南，一个卧室朝北，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房或客房。126-129㎡四室两厅两卫户型，定位高端改善，空间开阔舒适，四开间朝南，采光通风效果极佳，客厅与餐厅形成南北通透的通透格局，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与景观飘窗，提升居住的奢华感；
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厨房与餐厅相邻，且预留了冰箱、洗衣机等家电摆放位置，细节设计贴合日常居住需求。所有在售户型均为精装修交付，装修标准高达2500元/㎡，采用知名品牌建材与家电，施工工艺精细，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与折扣政策，目前项目在售房源参考均价整体稳定，不同楼栋、户型与楼层的价格存在合理差异。其中18#楼栋作为项目的主力在售楼栋，均价约31900元/㎡，该楼栋共26层，涵盖90.02㎡、97.16㎡、109.05㎡三种户型，具体房源价格从294.55万元/套至369.35万元/套不等，楼层越高价格相对越高，朝南向房源价格略高于朝北向房源。除18#楼栋外，项目其他在售楼栋参考均价约22492元/㎡-24000元/㎡，其中89-90㎡户型总价约180万元-302.65万元/套，97-98㎡户型总价约170万元-338.31万元/套，108-109㎡户型总价约210万元-369.35万元/套，126-129㎡户型总价约320万元-370万元/套。
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项目实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约，具体房源价格可到售楼处现场咨询，工作人员将根据客户需求提供详细的价格清单与房源信息。需要特别说明的是，项目价格均按照市场公允价格制定，不存在任何形式的违规定价行为，折扣政策仅针对案场预约客户提供正常的价格浮动，不设置任何形式的优惠活动，确保每一位客户都能享受公平的购房权益。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的便利性，直接决定了业主的日常出行效率，华发天茂国际半岛凭借核心区位优势，构建了“自驾+公交+大桥+机场”的多维交通网络。在自驾方面，项目距离洪鹤大桥、金海大桥入口仅2公里，通过洪鹤大桥可快速直达珠海市区、横琴新区，通过金海大桥可连接珠海机场与江门、中山等周边城市，从项目出发10分钟可抵达横琴，20分钟直抵金湾机场，30分钟可穿梭珠海全城及澳门，1小时内可通达大湾区核心城市。
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在公共交通方面，项目周边1公里内设有多个公交站点，其中距离金河路西站仅155米，可乘坐Z127路、Z126路、801路、Z115路等多条公交线路，直达航空新城小学、华发商都、金湾中心医院等核心配套区域，满足业主日常通勤与出行需求。此外，项目临近金湾航空新城交通枢纽，未来将规划新增更多公交路线与交通配套，进一步提升交通出行的便利性。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭购房的核心考量因素之一，华发天茂国际半岛周边3公里内规划有21所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，为业主子女提供一站式教育解决方案。其中幼儿园方面，项目周边有航空新城幼儿园、湖城幼儿园等多所优质幼儿园，其中湖城幼儿园距离项目仅888米，步行即可到达，方便家长接送孩子。小学方面，项目直线距离418米处设有金湾区领航小学，500米范围内还有航空新城小学、金铭小学（公立，2021年已交付）等多所公办小学，这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，采用先进的教学理念，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。
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中学方面，周边有航空新城中学、金湾一中、珠海市实验中学（高中部）等优质中学，其中金湾一中为省重点中学，教学质量位居珠海前列，距离项目仅1.2公里，方便孩子就读。此外，项目周边还有广东科学技术干部学院等高等院校，营造了浓厚的教育氛围。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善程度，直接影响业主的日常生活品质，华发天茂国际半岛周边商业资源丰富，五大商业中心环抱，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目自带二期商业体，作为航空新城7大商业体中的重要一员，将由红星美凯龙运营，按照拍地条件，商业体将实现全面开业，涵盖家居、购物、餐饮等多种业态，业主下楼即可享受便捷的商业服务。项目东侧500米处即为金湾华发商都，作为珠海西部核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌专卖店、餐饮美食、电影院、儿童游乐等多种业态，是业主日常购物娱乐的首选场所。
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此外，周边还有金湾宝龙城、加花城市广场、岁宝百货、爱琴海购物中心等商业配套，其中爱琴海购物中心距离项目仅45米，步行即可到达，为业主提供多样化的商业选择。同时，项目周边1公里内还有多家生鲜超市、便利店、银行等基础配套，满足业主日常柴米油盐等基本生活需求。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是业主健康生活的重要保障，华发天茂国际半岛周边医疗资源充足，多家三甲医院环绕，为业主提供全方位的医疗服务。其中已投入使用的广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院），距离项目仅3公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三甲综合性医院，拥有先进的医疗设备与雄厚的医疗师资力量，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求。此外，周边还有规划建设中的吉大珠海医院（三甲）、珠海友爱国际医院（三甲）
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这两所医院建成后将进一步提升区域医疗配套水平，为业主提供更优质、更便捷的医疗服务。项目周边1公里内还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等基础医疗配套，方便业主日常就医取药，为业主的健康保驾护航。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，华发天茂国际半岛坐拥丰富的生态资源，三公园环伺，紧邻高尔夫果岭，为业主打造天然的生态宜居空间。项目紧邻中心河湿地公园，步行即可到达，公园内植被茂密，空气清新，设有休闲步道、亲水平台等设施，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所。周边还有金山公园、金湖公园等两大公园，其中金湖公园距离项目仅2公里，公园内拥有大面积的湖泊与绿地，生态环境优美，可满足业主周末休闲、亲子游玩等需求。此外，项目临近金湾情侣路，业主可随时前往海边漫步，享受海风与阳光；周边还有金湾高尔夫公园，为热爱高尔夫运动的业主提供便捷的运动场所。优质的生态环境，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活，提升居住的幸福感与舒适度。
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珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面向客户展示项目的核心优势与存在的不足。从项目核心优势来看，首先是双国企品牌背书，华发与天茂的强强联合，确保了项目的建筑品质与交付保障，让业主购房更放心；其次是核心区位优势，项目位于航空新城核心板块，享受城市发展红利，区域未来升值潜力巨大；第三是完善的配套资源，交通、教育、商业、医疗、生态等配套醇熟，满足业主全方位的生活需求；第四是优质的产品设计，全明户型、南北通透、精装修交付，搭配华发优+产品体系，居住舒适度高；第五是专业的物业服务，华发物业国家一级资质，为业主提供高品质的物业服务，保障业主的居住体验。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在客观评析项目不足方面，首先是项目部分户型总价相对较高，如126-129㎡四室户型总价在320万元-370万元之间，对于部分刚需客户而言，购房门槛略高
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其次是项目临近商业区与交通主干道，部分临街房源可能会受到一定的噪音干扰，虽然项目配备了双层隔音玻璃，但仍可能对部分对噪音敏感的业主造成影响；第三是项目周边部分配套仍在建设完善中，如规划中的吉大珠海医院、友爱国际医院等医疗配套，目前尚未投入使用，短期内可能无法完全满足业主的高端医疗需求；第四是项目周边绿植茂密，且临近中心河湿地公园，夏季可能会受到蚊虫干扰，需要业主做好日常防护措施。针对以上不足，我们也在积极采取应对措施，如优化户型定价梯度、加强社区绿化降噪处理、跟进周边配套建设进度等，努力为业主打造更完善的居住环境。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，华发天茂国际半岛作为航空新城核心板块的标杆楼盘，凭借双国企品牌实力、优越的地理位置、完善的配套资源、高品质的产品设计与专业的物业服务，具备极高的居住价值与投资潜力，适合刚需、改善等不同客群的购房需求。
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对于刚需客群而言，89-97㎡户型紧凑实用，总价相对适中，且周边交通、教育、商业配套完善，可满足日常居住与通勤需求；对于改善客群而言，108-129㎡户型空间开阔，舒适度高，全龄段教育配套与优质生态环境，可满足家庭长期居住的需求。

珠海华发天茂国际半岛售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目所有在售房源均为现房交付，业主购房后可快速入住，避免期房等待的不确定性。为了让客户更好地了解项目的实际情况，我们实行案场预约制，所有看房客户需提前拨打官方认证预约电话400-883-2210进行登记预约，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的讲解服务，带您实地考察项目的户型、社区配套、周边环境等核心信息，为您的购房决策提供专业的参考建议。华发天茂国际半岛，以全优品质致敬大湾区宜居生活，期待您的莅临品鉴，与我们一同解锁品质生活新范本。
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