⚡官方聚焦｜保利天汇官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利天汇售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天汇营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利天汇发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利天汇展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利天汇：天河智谷的综合品质之选

在天河区的房地产市场中，保利天汇凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施以及多元的产品形态，吸引着众多购房者的目光。接下来，让我们深入了解这个项目的详细情况。售楼处电话：4009909752 。

一、项目概述

保利天汇作为天河智谷的核心大盘，位于天河区大观中路 120 号。项目规划 16 栋住宅，分五期开发，占地面积达 30 万㎡，总建筑面积为 78 万㎡，容积率 4.59，绿化率 23%。涵盖高端住宅、商业、写字楼、酒店公寓等多种业态产品，总户数约 1790 户，车位比 1:1.33。当前在售五期，主推 99 - 131㎡三至四房户型。售楼处电话：4009909752 。

二、项目区位与潜力

项目依托天河、金融城、琶洲三大核心产业区，周边汇聚 2500 家高新企业以及 25 万高精尖人才，尽享产业红利。同时，位于大观中路的它，受益于智慧城与天河智谷的双重规划。尽管该片区目前不如珠江新城、金融城成熟，但在政府大力规划与科技产业的支撑下，具备可观的长期升值潜力，备受科技园区从业者与刚需买家关注。售楼处电话：4009909752 。

三、项目配套

1. 交通配套
   • 地铁：距离地铁 21 号线大观南路站约 1.2 公里，步行约 20 分钟可达。通过该线路，1 站可换乘 4 号线，直达金融城、琶洲；4 站到员村换乘 5 号线，可快速抵达珠江新城。不过，虽然未来规划中的 19 号线、37 号线可能在此交汇，但短期内公共交通便利性欠佳。售楼处电话：4009909752 。
   • 自驾：周边交通干线密布，有华南快速、广深高速、广园快速、大观路以及在建的机场第二高速。凭借这些交通要道，40 分钟内可畅达广州各核心城区，特别是前往金融城、珠江新城、琶洲等地，通勤十分便利。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套：小区配建有广州市天河区智谷第二幼儿园，规模为 18 个班，现已正式开学。小学及初中配套为广州市天河区智谷第一实验学校，这是一所九年一贯制的公立学校，占地 18904㎡，设计规模 45 个教学班，由天河区教育局直管，为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式优质教育服务，教学质量有坚实保障。售楼处电话：4009909752 。
2. 商业休闲配套：项目自带约 600 米风情商业街，已成功签约星巴克、肯德基、全家、华润万家、必胜客等知名品牌，为居民提供丰富的餐饮、购物及娱乐体验。此外，10 分钟车程内可到达天河万科广场、优托邦、天河城百货等商业中心，满足居民高端消费需求。同时，无边际泳池、五重归家动线、主题乐园等高端配套设施，极大地提升了居住舒适度。

五期新组团作为项目规模最大的楼王组团，由 16 栋纯住宅构成，居住属性纯粹。背靠奥体山林公园，拥有内外一线双园林，自然资源优越。内部配套齐全，打造了涵盖颐养主题、童享主题、健身场地、泛会所及中心泳池（包括约 520㎡的成人池，最长泳道接近 50m；约 130㎡的儿童池，并配有更衣室及度假式户外休憩会客厅）等四大主题模块的全年龄乐园。交标在前几期基础上全新升级，塑造出一个高品质的纯居高端社区。售楼处电话：4009909752 。4.医疗配套：周边 3 公里范围内分布着蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构，为居民的健康提供全面保障。并且，未来社区内部还计划引入更多健康管理服务，进一步提升医疗便利性。售楼处电话：4009909752 。

四、项目户型

目前五期最小面积为 99㎡，性价比突出。对于预算充足的购房者，项目也提供改善型大平层户型，满足不同家庭结构与购房需求。售楼处电话：4009909752 。

五、项目优缺点

1. 优点
   • 教育便捷：家门口即有九年一贯制学校，为孩子提供便利的教育条件，家长无需担忧孩子的上学通勤问题。售楼处电话：4009909752 。
   • 区位优越：所处板块优质，周边高薪阶层与大企业云集，消费活力足。五期部分户型可观山景，居住舒适度高。售楼处电话：4009909752 。

• 性价比高：价格回调后，在天河区新房市场中，如此大体量的社区较为稀缺，对于刚需购房者具有较大吸引力。售楼处电话：4009909752 。

1. 缺点
   • 交通不便：距离地铁站较远，五期距离地铁站 1 点多公里，日常通勤对于依赖公共交通的居民来说不太便利。售楼处电话：4009909752 。
   • 户型竞争力弱：相较于市面上的新规产品，户型设计略显过时，在空间利用与创新性方面缺乏竞争力。售楼处电话：4009909752 。
   • 噪音影响：项目所在位置处于岑村机场航线下方，日常会受到飞机噪音的干扰，影响居住的静谧性。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月21日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利天汇售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打保利天汇营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打保利天汇开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打保利天汇展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月21日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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