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近期,亦庄发布了2026年拟供应住宅用地的文件。
根据文件,2026年计划供应5宗地。分别是北神树B17等地块、亦庄新城YZ00-0901街区LG24-1、LG25-1地块、两站一街嘉会湖西侧住宅片区、亦庄X1-4组团土地一级开发项目A01地块、亦庄新城0802街区YZ00-0802-1401地块。
同时文件还披露了一些未来的储备用地,一共是6宗地。
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北神树B17等地块
位于北神树地铁站北侧,占地7.72公顷。东侧紧邻北京润府,北侧规划有北师大附中亦庄学校(2027年9月开学),周边配套地铁17号线、万象汇商业体及体育公园,交通、商业、教育、生态配套完善。
亦庄新城YZ00-0901街区LG24-1、LG25-1地块
位于旧宫镇,总占地5.82公顷,距亦庄线旧宫站、万科广场约500米,紧邻凉水河生态带,周边规划教育用地,容积率2.5,建筑控高45米,拟打造低密小高层住区。
两站一街嘉会湖西侧住宅片区
包含6宗居住用地,总面积21.9公顷。西侧衔接通明湖信创园(国家级信创园区),东侧规划嘉会湖湿地公园,周边已落地北京小学、北京八中嘉会湖分校等教育资源,产业、教育、生态配套齐全。
亦庄X1-4组团土地一级开发项目A01地块
即X1东地块,占地6.34公顷,紧邻紫金壹号院西侧,北侧为凉水河,西侧为南海子公园,生态资源优越,原容积率2.4,适合打造低密改善大别墅产品。
亦庄新城0802街区YZ00-0802-1401地块
位于瀛海镇,占地约5.4公顷,容积率2.5,地上建筑规模约13.5万平方米,建筑控高60米。紧邻瀛海地铁站(8号线)及环宇坊商圈,距北京火箭大街约500米,产业人口导入潜力较大。
未来储备用地(6宗):
包括河西区X23、X32、X97等地块,大兴区旧宫镇集贤地区旧村改造1号地B地块,亦庄新城YZ00-0904街区A28地块,瀛海镇A02-5居住地块,经开区马驹桥镇YZ00-0604-MY5、MY6地块,东石公园13地块等,具体供地时间待定。
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