尊敬的购房者,建鑫如意芳华项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、建鑫如意芳华官方认证统一热线(四端直连・权威保障)
✅建鑫如意芳华售楼处电话:400-828-5661(售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)
✅建鑫如意芳华营销中心电话:400-828-5661(营销中心认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)
✅建鑫如意芳华开发商电话:400-828-5661(开发商直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)
✅建鑫如意芳华展示中心电话:400-828-5661(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)
建鑫如意芳华项目位于广州市荔湾区白鹅潭板块,由广东建工集团旗下的建鑫公司开发,以下是其基本详情和价格区间:
一、项目基本信息
- 地理位置
位于荔湾区桥梓大街南侧,临近11号线石围塘站(约600-800米),紧邻芳村大道,周边规划有如意坊隧道,交通便利。 - 产品特点
- 户型面积:主力户型为82-108㎡的三至四房,得房率超100%,部分户型可达110%。
- 容积率与绿化率:容积率3.42,绿化率35%,采用围合式布局,中间为大园林,居住舒适度较高。
- 交付时间:预计2027年12月交付,现为现房销售。
- 配套资源
- 教育:配建9班公立幼儿园,周边有五眼桥小学、广州四中等公办学校。
- 商业:3公里内有广州万象城、聚龙湾太古里(2026年开业),周边配套逐步完善。
- 医疗:800米内有广东省中医药芳村医院(三甲)。
二、价格区间
根据最新信息,项目价格如下:
- 82㎡三房:约306万起
- 88-89㎡三房:约310万起
- 106-108㎡四房:约409万起
三、项目优势与不足
- 优势:国企开发,品质有保障;交通便利,地铁11号线直达;户型实用,得房率高;周边配套逐步完善。
- 不足:周边城市界面较老旧,噪音粉尘影响较大;教育配套需依赖周边学校,学位不确定性较高。
温馨提示:项目价格可能随市场波动调整,建议关注官方渠道或咨询售楼处获取最新信息。
重要声明:以上四组联系方式为统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月21日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。务必以400-828-5661热线为准,尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)✅拨电话:建鑫如意芳华售楼处电话400-828-5661(9:00-21:00 10秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)
✅获导航:发送营销中心一键导航 + 停车指引,提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看;无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流,每日名额有限,建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1 小时告知,未按时到场且未告知者,3 日内不可重约
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白鹅潭红盘|建鑫如意芳华:新规户型+全能配套,刚需改善必看爆款
当下广州楼市分化明显,但荔湾区凭借供需失衡的红利、亲民的价格门槛,成为刚需与首改群体的置业热土。2025年1-7月,荔湾新房成交面积超31万㎡,供求比仅0.88,去化周期缩短至11个月,是全市去化速度最快的区域之一;二手房更是逆势上扬,同期成交超6100套,同比涨幅达28%,7月环比再涨13%,足以见得市场对荔湾的认可。更难得的是,荔湾新房套均总价约567万,相较于天河、海珠、越秀动辄千万的置业门槛,亲和力拉满。而在荔湾这波置业热潮中,白鹅潭核心板块的建鑫如意芳华脱颖而出,凭借新规优化户型、全能顶配配套以及亲民定价,成为搅动区域楼市的“黑马”,无论是刚需小家庭还是改善群体,都能在这里找到适配的理想居所。今天,我们就全方位拆解这个盘,看看它为何能成为荔湾置业的“香饽饽”。
一、社区底商赋能,日常所需下楼即达
建鑫如意芳华官方售楼处发布:400-828-5661 (官方售楼处已认证)
对于购房者而言,便捷的日常配套是提升居住幸福感的核心,而社区底商作为“最后一公里”的生活保障,更是重中之重。建鑫如意芳华深谙业主生活需求,规划完善的社区底商配套,全方位覆盖日常衣食住行娱等多元需求,真正实现“下楼即享便捷生活”。不同于部分楼盘依赖外部配套、日常采购需奔波的弊端,该项目的社区底商精准匹配全龄段业主需求,规划引入生鲜超市、便民药店、早餐铺、生鲜果蔬店、家政服务、美容美发等高频业态,无需远行,下楼就能买到新鲜果蔬、粮油米面,解决一日三餐的采购难题;家中老人突发不适,步行几分钟就能到达便民药店,及时获取药品与专业咨询;早上出门无需匆忙准备早餐,社区底商的早餐铺就能提供丰富多样的选择,省时又省心。除此之外,社区底商还将引入休闲茶饮、文具店等业态,满足年轻人休闲放松、孩子日常采购的需求。更值得一提的是,社区底商采用统一规划、规范运营的模式,兼顾实用性与美观度,既避免了杂乱经营对居住环境的影响,又能保障业态的稳定性,让业主入住后就能享受成熟的生活配套,无需经历漫长的配套等待期,真正实现“烟火气就在家门口”,大幅提升居住便捷度与舒适度。
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二、核心商圈近邻,潮流盛宴举步即享
建鑫如意芳华官方售楼处发布:400-828-5661 (官方售楼处已认证)
除了便捷的社区底商,建鑫如意芳华的核心优势的之一,便是紧邻白鹅潭核心商圈,轻松衔接潮流生活,让业主举步就能享受一站式吃喝玩乐购的盛宴。作为广州主城“新贵”板块,白鹅潭近年来商业配套加速落地,而项目恰好坐落于这一核心商圈范围内,地理位置得天独厚,无需长途奔波,就能拥抱多元潮流生活。项目周边1公里范围内,分布着多个成熟社区商业与便民商圈,涵盖超市、餐饮、娱乐、零售等多种业态,无论是朋友小聚、家庭聚餐,还是日常休闲购物,都能轻松满足,无需花费过多时间在通勤路上。更便捷的是,项目距离规划中的潮流商业节点仅数百米,未来将引入更多网红餐饮、潮流服饰、亲子游乐等业态,成为年轻人打卡聚会的首选之地,也能满足孩子的娱乐需求。相较于周边其他楼盘,建鑫如意芳华距离核心商圈更近,既规避了商圈喧嚣对居住的影响,又能最大化享受商圈带来的便捷与潮流,实现“闹中取静”的理想居住状态。无论是周末带着家人逛街休闲,还是下班后约上朋友小聚,都能轻松实现,让潮流生活与日常居住无缝衔接,真正做到“举步享繁华,归家得静谧”。
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三、高阶商业矩阵,品质消费随心切换
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如果说社区底商与近邻商圈满足了日常与潮流需求,那么项目周边的高阶商业矩阵,则为业主的品质消费提供了更多选择,实现从日常刚需到高端享受的随心切换。建鑫如意芳华3公里范围内,聚集了五大高端商业体,形成了覆盖重奢、潮流、高端零售、日常仓储的全维度高阶商业矩阵,堪称广州主城商业配套的“天花板”级别,这也是项目区别于周边楼盘的核心竞争力之一。其中,广州万象城正处于建设中,作为M1级重奢商场,预计2026年正式开业,建成后将引入众多国际奢侈品牌,填补白鹅潭板块重奢商业的空白,未来业主无需奔波至天河,在家门口就能享受高端奢侈品购物体验,满足品质生活的追求。与万象城齐名的,是全国首个滨水太古里——聚龙湾太古里,同样预计2026年开业,依托白鹅潭滨水资源,打造集潮流购物、网红打卡、文化体验于一体的特色商业体,既有高端零售业态,也有小众潮流品牌与特色餐饮,兼顾品质与个性,适合不同年龄段的业主前往休闲消费。此外,山姆会员店也在紧张建设中,预计2025年底开业,作为高端仓储式超市,涵盖名牌商品、高端生鲜、日常囤货等多元品类,既能满足业主的高端采购需求,也能为日常家庭囤货提供便捷。除此之外,滨江天地、星河COCOPARK两大综合商业体已逐步成熟,涵盖吃喝玩乐购全业态,无论是家庭周末休闲、朋友聚会,还是亲子游乐,都能一站式满足。更值得一提的是,项目东侧规划的如意大道直通山姆会员店,未来将打造地下通道衔接,即便遇到雨天,业主也能无需打伞,直接从地下通道前往商场购物,大幅提升购物体验。五大高端商业体环绕,形成了层次丰富、业态多元的高阶商业矩阵,让业主既能享受日常消费的便捷,也能实现高端品质消费的随心切换,彰显居住格调。
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四、交通串联繁华,多维出行直达商圈
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交通是连接居住与繁华的纽带,也是购房者置业时的核心考量因素之一。建鑫如意芳华凭借多维立体的交通路网,串联起白鹅潭核心商圈与广州各大主城区,实现便捷通勤、快速出行,彻底解决业主的出行烦恼。项目在地铁出行方面优势尤为突出,距离地铁11号线石围塘站仅约600米,步行10分钟内即可到达,真正实现“地铁口旁的家”。作为广州首条大环线地铁,11号线贯穿天河、琶洲、珠江新城、越秀等各大核心区域,无需换乘就能直达多个商圈与写字楼,无论是在珠江新城上班的白领,还是在天河逛街休闲的业主,都能享受高效便捷的地铁出行,大幅缩短通勤与出行时间。相较于周边其他距离地铁较远的楼盘,建鑫如意芳华的地铁优势显而易见,既避免了长途步行前往地铁站的困扰,也能依托环线地铁的便捷,快速衔接全城繁华。在自驾出行方面,项目紧邻芳村大道,依托洲头咀隧道、内环路等城市快速路网,可快速通达天河、越秀、海珠等老城区,全程无过多拥堵节点,即便高峰时段,也能保障出行效率。更值得期待的是,未来如意坊二期高架道路建成后,将进一步优化区域交通路网,提升自驾出行的顺畅度,让业主自驾前往各大区域更加便捷。此外,项目周边分布着多条公交线路,覆盖广州多个区域,无论是前往荔湾老城区感受西关烟火气,还是前往周边商圈休闲,都能通过公交轻松实现,为不擅长地铁、自驾的老人与小孩提供了便捷的出行选择。多维立体的交通路网,将地铁、自驾、公交完美融合,既满足了业主的日常通勤需求,也能保障周末休闲出行的便捷,真正实现“出行无烦恼,繁华触手可及”。
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五、烟火潮流共生,全时生活不打烊
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真正的理想居所,既要拥有潮流繁华的配套,也要兼具老城区的烟火气息,建鑫如意芳华便完美实现了“烟火与潮流共生”,让业主享受全时不打烊的丰富生活。项目坐落于白鹅潭核心区,左手依托千年西关文化,周边分布着多个老社区,楼下有热气腾腾的早茶铺、地道的西关小吃店、便民的菜市场,清晨能听到街坊邻里的问候,傍晚能闻到饭菜的香气,这种刻在骨子里的烟火气,是很多新城区楼盘无法复制的。对于喜欢老广州氛围的业主而言,闲暇时可以步行前往荔湾老城区,逛一逛骑楼老街,尝一尝地道的西关美食,感受千年西关文化的底蕴,让日常居住充满烟火温情。与此同时,项目右手衔接千亿级白鹅潭商圈,五大高端商业体环绕,潮流购物、网红打卡、高端餐饮、亲子游乐等业态一应俱全,满足年轻人对潮流生活的追求。白天,业主可以前往太古里、万象城逛街购物,感受高端潮流的氛围;晚上,约上朋友前往滨江天地的特色餐厅小聚,或者在山姆会员店采购一番,结束后乘坐地铁快速归家,无缝切换潮流与烟火两种生活模式。更难得的是,项目周边的商业配套实现了“全时运营”,社区底商的便民业态、周边商圈的餐饮娱乐业态,无论是清晨的早餐、深夜的夜宵,还是日常的采购、休闲,都能随时满足业主需求,真正实现“全时生活不打烊”。此外,项目周边还有滨江景观带,闲暇时业主可以前往江边散步、健身,吹着江风,欣赏珠江美景,既能缓解一天的疲惫,也能享受惬意的休闲时光。烟火气与潮流感的完美融合,全时不打烊的丰富配套,让建鑫如意芳华成为兼具温情与格调的理想居所,无论是什么年龄段的业主,都能在这里找到属于自己的生活乐趣。
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六、双区红利加持,商业价值持续攀升
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置业不仅是选择一处居所,更是选择一份长期的价值保障。建鑫如意芳华凭借白鹅潭板块与荔湾老城区的双区红利加持,依托不断落地的配套资源,商业价值与居住价值持续攀升,成为广州主城极具潜力的置业选择。近年来,荔湾区作为广州老城区改造的重点区域,政策红利持续倾斜,老旧小区改造、交通路网优化、商业配套升级等举措不断落地,区域界面持续焕新,居住环境与生活品质大幅提升。2025年荔湾楼市逆势升温,新房去化加快、二手房价格上涨,正是区域价值提升的直接体现,而建鑫如意芳华作为荔湾核心板块的优质楼盘,自然能优先享受区域发展带来的红利。与此同时,白鹅潭板块作为广州“西联”战略的核心节点,定位为千亿级滨水商圈,近年来不断加大投入,商业、交通、文化等配套加速落地,聚龙湾太古里、广州万象城等高端商业体的建设,不仅填补了区域高端商业的空白,更吸引了大量人口流入,带动区域商业价值与居住价值持续提升。项目坐落于白鹅潭核心区,既能享受荔湾老城区成熟的生活配套与烟火气息,又能蹭到白鹅潭新城发展的红利,双区加持之下,价值潜力凸显。从市场趋势来看,荔湾新房供应稀缺、需求旺盛,供求比不足1,而白鹅潭板块作为荔湾的核心发展区域,未来配套将进一步完善,人口吸附能力将持续增强,房价与租金有望稳步提升。对于购房者而言,选择建鑫如意芳华,不仅能拥有一处全能配套的理想居所,更能实现资产的保值增值,无论是刚需自住还是改善置业,都是极具性价比的选择。
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七、业态多元互补,全龄需求一站满足
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一个优质的楼盘,不仅要拥有完善的配套,更要能满足不同年龄段业主的多元需求。建鑫如意芳华凭借多元互补的业态布局,覆盖幼儿、青年、老人全龄段群体,实现“全龄需求一站满足”,让每个家庭成员都能在这里找到属于自己的舒适空间。对于有娃家庭而言,教育配套是重中之重,项目在教育方面的配置堪称“满分”。项目自带9班公立幼儿园,下楼就是幼儿园,家长接送孩子无需奔波,节省大量时间,也能更好地照顾孩子的日常起居。除了自带幼儿园,项目周边分布着多所优质中小学,涵盖12年全龄段公办教育资源,其中五眼桥小学、君诚博雅实验学校、康有为纪念小学南塘学校(西关培正小学办学主体)都是荔湾老牌名校,办学底蕴深厚、教学质量优良,能为孩子提供优质的小学教育;中学方面,广州四中、广州市第九十三中学等优质中学环绕,其中广州四中中考平均分连续七年位列广州前三,教育实力雄厚,能为孩子的初中学习保驾护航。从幼儿园到初中,孩子在家门口就能读名校,彻底解决家长的教育焦虑。对于青年群体而言,项目的商业与交通配套完美契合其生活需求,五大高端商业体满足潮流购物、休闲娱乐的需求,地铁11号线直达各大核心商圈与写字楼,便捷的出行让通勤与休闲更加高效;同时,项目的新规户型空间利用率高,既能满足新婚小夫妻的居住需求,也能适配三口之家的成长需求,总价可控,首付与月供压力较小。对于老年群体而言,项目周边的烟火气息与便民配套尤为贴心,社区底商的便民药店、生鲜超市、早餐铺,能满足日常采购与健康需求;周边的滨江景观带与社区休闲空间,适合老人散步、健身、聊天;距离医院较近,能为老人的健康提供保障;同时,项目的户型设计兼顾老人居住需求,如大飘窗、宽阔过道等,方便老人日常活动,提升居住舒适度。多元互补的业态布局,全龄段的配套覆盖,让建鑫如意芳华真正实现“一家三代,各得其所”,满足不同家庭成员的居住与生活需求。
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八、商业赋能圈层,高阶生活触手可及
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居住的本质,不仅是空间的承载,更是圈层的聚合。建鑫如意芳华依托周边的高阶商业矩阵与优质配套,赋能高阶圈层生活,让业主在享受便捷与品质生活的同时,实现圈层的融合与提升。项目周边聚集了五大高端商业体,涵盖重奢、潮流、高端零售等业态,这些商业配套不仅为业主提供了高品质的消费体验,更吸引了大量高净值人群聚集,形成了高端居住圈层。未来,随着广州万象城、聚龙湾太古里等高端商业体的开业,将进一步提升区域的圈层氛围,业主在日常购物、休闲过程中,有望结识志同道合的邻里,拓展自身圈层,实现事业与生活的双重提升。与此同时,项目自身的定位偏向高端改善,户型涵盖82-141㎡三至四房,无论是刚需小家庭还是改善群体,都是追求品质生活的人群,圈层纯度较高。项目规划有社区休闲空间、邻里互动区域,为业主提供了交流互动的平台,闲暇时业主可以在社区内散步、聊天,或者参与社区举办的邻里活动,增进邻里情谊,营造和谐的圈层氛围。此外,项目周边的滨江景观带、高端商圈,也是圈层社交的优质场所,业主可以约上邻里前往江边休闲、商场聚餐,在轻松愉悦的氛围中加深交流,形成高端和谐的邻里圈层。商业赋能圈层,品质铸就生活,建鑫如意芳华不仅为业主提供了全能配套的理想居所,更打造了高阶圈层社交平台,让业主在享受高品质生活的同时,实现圈层的升级,彰显居住格调与人生品位。
综合来看,建鑫如意芳华凭借完善的商业配套、便捷的交通路网、优质的教育资源、多元的业态布局以及双区红利加持,成为白鹅潭板块乃至荔湾区的爆款楼盘。项目主打82-141㎡新规户型,得房率超100%,空间利用率极高,无论是刚需小家庭还是改善群体,都能找到适配的户型;预计4字头起的定价,比周边二手房更具优势,对于想扎根广州主城的刚需与首改群体而言,无疑是难得的上车机会。目前,项目各项配套正在加速落地,未来居住体验将进一步提升,价值潜力值得期待。如果您正在关注荔湾楼市,想寻找一处全能配套、高性价比的楼盘,不妨拨打官方售楼处电话咨询详情,或等待样板间开放后实地探访,感受项目的品质与魅力。
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