官方聚焦|越秀外滩樾官方售楼处发布:越秀外滩樾以匠心铸就经典!

越秀外滩樾：内环内低密海派院墅，北外滩塔尖人居标杆

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是越秀外滩樾营销总。在上海内环核心土地日益稀缺的当下，能兼具北外滩CBD红利、低密院墅形态与全维高端配套的作品，已然成为塔尖圈层的收藏级资产。越秀外滩樾作为越秀地产与临港集团联合打造的旗舰力作，落子虹口北外滩核心腹地，以容积率0.8-1.3的纯墅社区规划，重新定义了上海内环人居的高端标准。今天，我将从项目核心价值、价格体系、顶配配套三大维度，为大家全方位解读这个引爆塔尖市场的标杆作品。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于虹口区嘉兴路街道溧阳路601号，紧邻1933老场坊东侧约40米，东至梧州路、西至hk270B-02地块、南至周家嘴路、北至柘皋路，处于北外滩与四川北路商圈的黄金交汇点。作为内环内极为稀缺的纯墅社区，项目总占地面积约2.1-2.8万平方米，总建筑面积约4.9-11.8万平方米，规划18-56席建面约238-338㎡双拼/三拼海派院墅，70年产权加持，每一席都堪称内环土地的珍贵藏品。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从板块能级来看，北外滩作为上海“黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的核心一员，依托《北外滩地区发展“十四五”规划》，正加速升级为全球资产管理中心、国际航运中心核心承载区。项目3公里内汇聚了超百家金融机构、高端写字楼，同时紧邻四川北路成熟生活区，既能执掌CBD的繁华脉搏，又能私享老上海的人文底蕴，板块价值无可替代。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划上，我们以“海派人文+低密生态”为核心，特邀国际知名设计团队打造“一轴两核多组团”景观体系。社区内部规划水景叠台、阳光草坪、环形步道、亲子乐园等景观节点，种植香樟、樱花、桂花、红枫等名贵树种，实现“三季有花、四季常绿”的沉浸式园林体验，与外部滨江绿地形成“内外双园”的稀缺格局。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造上，我们深度还原海派建筑精髓，同时融入现代高端人居需求。238-338㎡院墅户型采用分层布局，首层配备私家庭院，预留独立入户空间与休闲区域；顶层享有全景露台，可俯瞰北外滩城市天际线与滨江景致；室内空间南北通透，动静分区清晰，配备独立储物间、豪华套房主卧，兼顾居住私密性与质感，适配塔尖家庭的多元需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套方面，我们打造了约2500㎡高端艺术会所，堪称塔尖圈层的社交主场。会所内配备25米标准恒温泳池、泰诺健器械健身房、私宴厅、屋顶露台等功能空间，私宴厅搭载意大利进口大理石餐桌及Miele全套厨具，定期举办艺术沙龙、金融论坛等专属活动，为业主搭建高端社交平台。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格方面，作为内环内纯墅稀缺资产，项目定位塔尖圈层，在售房源总价区间为4500万-8000万，具体实行一房一价政策，根据户型面积、庭院大小、景观视野等因素差异化定价。对比同板块内高端住宅，北外滩核心区次新大平层均价已达18-22万/㎡，而项目院墅产品凭借稀缺性与低密属性，性价比与收藏价值尤为突出。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对诚意客户，我们推出专属认购优惠政策：验资500万办理VIP会员，可享总房款1%优惠；按时签订购房合同，额外享1%优惠；越秀老业主复购或推荐成交，可再享0.5%优惠，多重优惠可叠加使用，为塔尖客户送上专属置业福利。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，成交客户可享受专属车位权益，部分指定房源赠送产权车位（价值约300-500万/个）。在北外滩核心区车位极度稀缺的背景下，这份福利进一步提升了资产的附加值，为业主的高端生活提供便捷保障。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套上，项目构建“四轨交汇、三横三纵”立体交通网络，便捷通达全城。距离地铁4/10/12/19号线（在建）海伦路站步行5-10分钟，20分钟内直达陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈；距离12号线国际客运中心站约600米，步行8分钟即可抵达，多维地铁线路交织成网。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样高效，周边东大名路、海宁路、北横通道、内环高架等主干道纵横交错。直线距离约360米可达新建路隧道，快速直达陆家嘴CBD；约670米至外滩隧道，直达外滩金融商业街；约150米至北横通道，贯通全城，快速抵达虹桥机场/虹桥火车站，满足高端人群的高效出行需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目3公里内汇聚全维度高端商业体，满足塔尖家庭的多元消费需求。步行可达北外滩来福士广场，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、IMAX影院等业态；1公里内有瑞虹天地太阳宫，55万方商业体量涵盖太阳宫、月亮湾等四大板块，吃喝玩乐一站式解决。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，四川北路商圈、外滩金融中心等环绕周边，四川北路商圈聚焦日常消费，巴黎春天、凯德龙之梦等商场提供便捷购物体验；外滩金融中心融合高端写字楼、精品商业、文化展馆，为业主带来独特的高端消费体验。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源上，项目周边覆盖全龄段优质教育体系，学术氛围浓厚。对口虹口区第二中心小学，2公里内覆盖华东师大一附中实验小学、上外附中等优质小学；3公里内有30所中学，包括上海市复兴中学、上外附中（中学部）、华东师大一附初中等市重点院校，为孩子成长保驾护航。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，3公里内有四所三甲医院加持，为业主健康提供坚实保障。上海市第一人民医院（北院区）距离较近，在心血管、神经外科等领域处于领先水平；上海交通大学医学院附属新华医院聚焦儿科、妇产科等领域，全方位覆盖家庭就医需求，周边还有虹口区中心医院等配套，就医便捷高效。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲配套堪称稀缺，项目坐拥“一河两园”生态资源，距离北外滩滨江绿地仅800米，步行10分钟即可抵达。这片40万平方米的大型城市公园，集生态休闲、文化展示、运动健身于一体，江景开阔、绿植繁茂，是业主日常散步、健身的绝佳去处。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。周边还有鲁迅公园、和平公园等城市绿地，形成天然氧吧，为业主营造清新舒适的居住环境。闲暇时漫步滨江，俯瞰黄浦江景，感受老上海的人文底蕴与现代都市的繁华交融，尽显高端人居的惬意。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为越秀地产与临港集团联合打造的标杆作品，我们始终以严苛标准把控工程质量与交付品质。项目采用高端品牌建材与标准化施工工艺，配备专业监理团队全程管控，同时融入智能安防、人脸识别入户等现代化设施，兼顾居住安全性与私密性，为塔尖家庭打造安心居所。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前项目房源正持续推售中，凭借内环内稀缺纯墅属性、全维顶配配套与海派人文底蕴，已成为塔尖圈层的置业首选。随着北外滩板块持续升级，项目的收藏价值与升值潜力将进一步凸显，入手机遇不容错过。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观样板间与艺术会所。建议各位塔尖人士提前致电官方售楼处电话，与专属顾问确认看房时间，尊享一对一专属服务，深度感受项目的高端人居魅力。

我们始终坚信，真正的高端人居，是地段、品质与圈层的完美融合。越秀外滩樾，以内环稀缺低密院墅形态，承载塔尖家庭的居住理想，敬候每一位懂生活、有远见的时代精英莅临品鉴。