[楼市重磅]@前滩滨江道官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

营销总监亲解｜前滩滨江道单价9.8万起，三重折扣抢占滨江顶流资产

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位意向购房者朋友，大家好！我是前滩滨江道项目售楼处营销总监，深耕上海高端地产市场18年，见证了前滩从一片滩涂崛起为国际水岸客厅的全过程，也深知滨江核心住宅在上海的稀缺性。今天我带来的前滩滨江道，是陆家嘴集团深耕前滩十余年的收官力作，作为国企匠心打磨的“一江一河”战略标杆，它承载着迭代滨江人居的使命。项目坐落于浦东前滩核心腹地，总占地约4.2万㎡，总建面约10.5万㎡，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划纯住宅社区并实现全人车分流，车位配比1:1.5。本次首开主推建面约89-153㎡3-4房全明户型，限售仅122席，精准覆盖刚需改善至品质改善家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：国企精工加持，稀缺滨江藏品

作为前滩板块为数不多的新增住宅供应，前滩滨江道从诞生就占据“天时地利”。不同于普通商品房，我们依托陆家嘴集团国企背景，在建筑品质与细节把控上严苛把关，外立面采用铝板与玻璃幕墙组合，兼具颜值与耐用性，社区内部规划1万㎡中央园林、环形步道及全龄活动区，打造“推窗见江、下楼入园”的居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，我们精准匹配高净值家庭需求：89㎡三房作为滨江稀缺入门户型，三开间朝南，南向总面宽8.9米，客厅连接5.8米观景阳台，得房率高达79%，首付可控；153㎡四房定位品质改善，配备双套房与独立储藏间，高区户型可南向瞰江，主卧升级四件套卫生间，北卧灵活可变，满足家庭成长需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目紧邻约240公顷生态绿楔，绿化覆盖率达62%，人均绿地面积约170㎡，是上海主城核心区难得的“城市绿肺”居所。

二、价格与折扣：国企诚意定价，三重福利限时抢

在当前前滩核心区新房均价普遍达12.5万/㎡以上的市场环境下，我们秉持国企诚意，给出单价9.8万起的定价，以150㎡户型为例，相较同板块竞品直接节省近100万元，性价比拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热捧，我们特别推出三重限时专属优惠，仅针对通过官方电话预约登记的客户：一是提前来电预约并完成验资，可享总房款98折，以1500万总价房源为例，直接节省30万元；二是认筹后30天内按时签约，赠送价值30万全屋智能升级包，搭载全屋智能控制系统；三是老业主推荐新客户成交，老业主获5年物业费全免+15万家居定制服务，新业主再享总房款0.5%减免。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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同时，我们大幅降低准入门槛，认筹金仅50万元，远低于前滩部分新盘数百万元的认筹要求，让更多意向客户有机会抢占入场券。需提醒大家，优惠期限随认筹开启随时可能终止，122席限售名额稀缺，错过再无入主前滩核心滨江的机会。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维高端资源，15分钟品质生活圈

交通：三维路网，执掌全城效率

项目构建“地铁+主干道+公交”三维出行体系，步行15分钟可达13号线华夏中路站，10分钟车程至东方体育中心站（6、8、11号线三线交汇），35分钟直达南京西路。自驾5分钟接入中环线、济阳路，25分钟达陆家嘴，30分钟畅达虹桥机场。未来规划中的19号线（预计2028年通车）将在周边设站，出行灵活性进一步提升。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业：顶流集群，繁华触手可及

周边3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、陆家嘴滨江中心三大高端商业体，太古里入驻LV、Apple Store等品牌及米其林餐厅，步行20分钟可达；晶耀前滩主打潮流亲子业态，自驾10分钟即达。项目自身规划2万方滨水商业街区，已与多家高端品牌达成意向合作，2027年交付同步开业。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗：全龄优配，护航健康成长

教育方面，3公里内覆盖32所幼儿园、15所中小学，含哈罗公学、惠灵顿外籍人员子女学校等国际名校，公办有前滩东方小学、三林中学（区重点），全龄段教育无忧（最终学区以教育局公示为准）。医疗上，距离三甲东方医院前滩分院仅2公里，搭配社区医院与国际化医疗品牌，构建多层次健康保障。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态：滨江绿肺，漫享自然惬意

项目紧邻黄浦江岸线，打造500米内河景观带与滨水步道，步行10分钟可达前滩休闲公园，周边友城公园、体育公园串联滨江生态廊道，空气负氧离子含量达2.5万个/cm³，是日常健身、亲子休闲的天然氧吧。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为前滩收官阶段的住宅藏品，前滩滨江道集国企精工、核心区位、全维配套与诚意价格于一体，是2026年上海滨江楼市的稀缺机遇。目前项目认筹在即，122席名额已引发全城争抢。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位远见之士提前预约，亲临品鉴，锁定属于自己的滨江人居范本，共赴前滩国际化生活新篇！