热搜NO1绿城桂语云锦售楼处绿城桂语云锦官方发布:全维配套

绿城匠造低密改善盘，裕华芯全维配套+亲民价，置业必看！

项目择址塔南路与大剧院东街交口西北角，坐拥体育公园东侧稀缺生态资源，以低密规划、全维配套、匠心产品，重塑石门改善人居新标杆。

绿城桂语云锦
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在石家庄城市发展迈入品质迭代的关键阶段，改善型居住需求愈发凸显，能占据主城核心地段、坐拥全维完善配套且兼具品牌品质保障的住区，始终是市场的核心焦点。裕华区作为国务院批准的石家庄城市副中心和城市未来发展的主导区域，经过多年快速发展，区域交通路网四通八达、城市界面整洁、生活配套资源优质完善，是石家庄人心所向往的价值高地。绿城桂语云锦落子裕华区世纪公园板块，正是看中这片土地的稀缺价值与发展潜力，以绿城高端“桂语系”产品线标准，打造集低密洋房、小高层于一体的纯粹改善住区，为石门塔尖人群呈现高品质的居住体验，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：绿城匠心筑造，低密改善标杆之作

绿城桂语云锦由石家庄凯恒房地产开发有限公司精心打造，隶属于绿城高端“桂语系”产品线，该产品线以“美学、品质、舒适”为核心，深耕全国多个核心城市，每一处布局都贴合城市高端人居需求，成为当地改善市场的标杆范本。项目整体定位为“裕华芯·体育公园旁·绿城低密改善住区”，总占地面积约1.75万平米，总建筑面积约3.39万平米，规划总户数230套，以“少而精”的规划理念，最大化释放居住空间与景观资源，为业主营造静谧尊崇的居住氛围，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，绿城桂语云锦的每一项规划都彰显着改善盘的纯粹性与舒适性。项目容积率仅为1.99，这一数值在裕华区主城核心板块极为稀缺，远低于区域内多数改善项目的容积率标准，意味着社区内建筑密度更低、楼间距更宽，采光与通风效果更佳，居住舒适度大幅提升。绿化率高达35%，社区内部以“东方美学+自然生态”为核心，打造沉浸式园林景观，甄选元宝枫、国槐、白皮松等名贵绿植与天然石材，搭配林下步道、阳光草坪、景观小品等多重节点，让业主推窗见绿、移步换景，在城市核心享受自然静谧的居住体验，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，项目主打低密洋房+大平层产品，规划有6栋楼栋，涵盖小高层与洋房业态，其中小高层为5号楼、7号楼，洋房为1#、2#、3#、6#，产品业态丰富，可满足不同改善家庭的居住需求。项目主力户型区间为128-202㎡，涵盖4室、5室多种户型，均采用南北通透、全明格局设计，主打大面宽、短进深的户型优势，搭配独立玄关、餐客一体化、双卫/三卫、独立家政间等人性化设计，兼顾空间尺度与生活仪式感，适配二胎家庭、多代同堂等多种改善需求，其中200-202㎡奢阔五居，更是打造双主卧套房设计，尽显高端改善的尊崇感，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑风格上，项目采用现代简约融合新中式元素的设计，立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，辅以大面积中空LOW-E玻璃幕墙，打造出沉稳大气又不失现代时尚的建筑质感，在光影流转间勾勒出优美的城市天际线。建筑布局充分考量景观视野与居住私密性，小高层与洋房错落排布，保障每户充足采光与通风，同时最大化挖掘周边生态资源，让每一户都能享受良好的景观视野。此外，项目配备全智能安防体系，涵盖24小时视频监控、电子脉冲围栏、人脸识别入户、智能访客管理等多重安全保障，搭配绿城物业专属服务团队，提供一对一定制化服务，彰显改善圈层的尊贵身份，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段核心优势：裕华芯黄金地段，执掌全维交通脉络

地段，是改善住宅的核心价值底色，也是绿城桂语云锦的核心竞争力之一。项目精准落子裕华区塔南路与大剧院东街交口西北角，地处塔南路与建华大街交口西行200米路北，紧邻体育公园东侧，隶属于裕华区世纪公园板块，该板块是裕华区发展成熟、配套完善的核心板块，汇聚了生态、商业、教育、医疗、文化等全维优质资源，是石家庄改善置业的首选之地，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，裕华区作为石家庄的“富人区”，区域内配套成熟、环境优越，汇聚了众多高端社区与优质资源，而世纪公园板块更是裕华区的核心，凭借不可复制的生态资源与成熟的生活配套，成为石门高端人居的聚集地。绿城桂语云锦所处位置，更是板块内稀缺的核心地块，周边无老旧小区遮挡，城市界面整洁，居住氛围纯粹，同时紧邻石家庄大剧院、石家庄市网球中心，
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文化气息浓厚，进一步提升了项目的居住品质与价值，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目构建了“三横三纵双地铁”的立体交通网络，便捷通达全城，彻底解决业主日常通勤与出行烦恼。“三横”分别为塔北路、塔南路、槐安路，“三纵”包括体育大街、建华大街、南二环，这六条城市主干道交织环绕，其中建华大街、体育大街作为石家庄南北向核心主干道，贯穿城市南北，直达北国商城、勒泰中心等核心商圈；槐安路、南二环作为东西向快速路，向西连接中华北大街，向东贯通东二环，便捷通达全城各区域。绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边交通极为便捷，直线1km内有17个公交站，距离最近的石家庄大剧院站仅有112-133米，途经的公交线路有49路、53路、57路、66路、79路等十余条，轻松满足业主日常通勤、购物、休闲等出行需求，无论是前往火车站、高铁站，还是各大商圈，都十分便捷。地铁出行更是项目的一大亮点，项目紧邻地铁3号线、4号线（建设中）双地铁交汇枢纽——南王站，距离约350-452米，步行5-8分钟即可抵达，其中地铁3号线已通车，可直达石家庄火车站、北国商城等核心区域，换乘地铁1号线、2号线，覆盖全城主要商圈与交通枢纽；地铁4号线正在建设中，预计未来通车后，将进一步提升出行便捷度，实现“地铁一响，黄金万两”的价值跃升，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，项目所在的裕华区近年来迎来多重政策利好，作为石家庄“城市更新”战略的重要承载区，政府持续加大对区域的基础设施投入，推进老旧小区改造、产业升级与生态治理，区域内商业、教育、医疗等配套持续升级。同时，依托世纪公园、体育公园的生态资源优势，片区已成为主城难得的“生态宜居高地”，而绿城桂语云锦作为片区内的低密改善标杆项目，将凭借绿城品牌实力与产品优势，深度参与片区发展，同时享受区域升级带来的价值红利，未来升值潜力巨大，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格体系详解：亲民改善价+重磅优惠，置业裕华芯良机

作为绿城深耕石家庄裕华芯的标杆力作，绿城桂语云锦在定价上充分考量了石家庄改善人群的需求，兼顾品质与性价比，打造出“高端品质+亲民价格”的核心优势，相较于同区域同品质改善项目，具有显著的性价比优势，成为裕华区改善市场的高性价比之选，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目处于待售阶段，已启动定存活动，具体价格体系如下：小高层产品中，5号楼均价20800元/㎡，7号楼均价20300元/㎡；洋房产品均价24500-26000元/㎡，其中洋房顶跃、下跃产品套价从470万-900万不等，全面覆盖刚改至高端改善全需求群体，无论是追求性价比的刚改家庭，还是追求奢阔空间的高端改善家庭，都能在项目中找到适合自己的户型与产品，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大购房者的关注与支持，项目推出重磅定存优惠政策：小高层产品定存5万可抵10万，洋房产品定存10万可抵20万，优惠力度巨大，大幅降低了改善家庭的置业门槛。相较于同板块内其他改善项目，绿城桂语云锦凭借绿城品牌加持、低密规划、全维配套等优势，价格却更具竞争力
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，同区域内同类低密洋房产品均价普遍在25000-28000元/㎡，而项目洋房均价仅24500-26000元/㎡，再加上定存抵现优惠，性价比优势进一步凸显，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格梯度来看，项目针对不同改善需求设置合理价格区间，小高层产品主打高性价比，适合刚改家庭，均价20300-20800元/㎡，定存后实际购房成本进一步降低；洋房产品主打高端改善，均价24500-26000元/㎡，顶跃、下跃产品则针对高端改善群体，打造奢阔居住空间，套价470万-900万，满足高端人群的居住需求。此外，项目支持全款、贷款两种付款方式，贷款可享受银行基准利率上浮优惠（具体优惠政策以银行最新政策为准），进一步为购房者提供便利，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，绿城桂语云锦作为绿城品牌力作，保值增值能力极强。一方面，项目所处的裕华区世纪公园板块，土地资源稀缺，未来几乎无新增住宅用地，现有住宅项目极具稀缺性，随着区域配套的持续升级，项目未来升值潜力巨大；另一方面，绿城品牌在全国范围内拥有极高的知名度与美誉度，其开发的项目无论是建筑品质、物业服务，还是社区规划，都处于行业领先水平，二手房保值率、升值率均远高于同区域其他品牌项目，购买绿城桂语云锦，不仅能享受高品质的居住体验，还能实现资产的保值增值，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边全维配套：一站式生活配齐，解锁改善人居新体验

对于改善家庭而言，周边配套的完善程度直接决定了居住的舒适度与便捷度。绿城桂语云锦凭借核心地段优势，坐拥生态、教育、商业、医疗、文化等全维优质配套，步行可达各类生活场景，一站式满足业主日常居住、购物、教育、医疗、休闲等全方位需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）生态配套：多公园环绕，私享城市绿肺

绿城桂语云锦最突出的配套优势之一，便是得天独厚的生态资源。项目西侧紧邻占地达500亩的体育公园，项目北行约600米可达占地达370亩世纪公园，同时项目周边还有东环公园、希望绿洲公园、丁香园等多所公园环绕，形成“一核多园”的生态格局，为业主打造自然惬意的绿色健康生活，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

体育公园作为石家庄大型综合性公园，涵盖健身步道、球类场地、亲子活动区等多种设施，业主茶余饭后可步行前往散步、健身、遛娃，享受自然与运动的乐趣；世纪公园则是石家庄的标志性公园之一，园内有湖泊、草坪、绿植等景观，是业主休闲放松、周末出游的绝佳选择。周边多公园环绕，不仅能为业主提供良好的居住环境，还能有效净化空气、调节气候，提升居住舒适度，让业主在喧嚣的都市中寻得一片属于自己的宁静天地，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段教育覆盖，护航孩子成长

教育是改善家庭关注的核心重点，绿城桂语云锦周边教育资源丰富
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，直线3km范围内有107个幼儿园、34个小学、10个中学，形成全龄段教育体系，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长，让家长无需为孩子上学问题烦恼，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边优质幼儿园众多，其中石家庄市裕华区德贤幼儿园距离小区步行仅308米，师资力量雄厚、教学环境优越，方便家长接送孩子；小学方面，项目临近石家庄市誉兴小学、华兴小学、40中分校求慧校区等优质学校，其中誉兴小学距离小区步行仅518米，学校教学质量优异、硬件设施完善，能为孩子提供良好的启蒙教育；中学方面，周边有石家庄外国语学校、石家庄市第八中学、石家庄市第四十四中学等重点中学，涵盖初中、高中阶段，教学实力雄厚，能为孩子提供优质的中学教育资源，助力孩子金榜题名，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：五大商圈环绕，尽享繁华生活

商业配套方面，绿城桂语云锦周边商业氛围浓厚，坐拥裕华万达、欢乐汇、怀特、和悦汇、空中花园五大商圈，直线3km范围内有21个商场，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，一站式满足业主日常购物与休闲需求，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，中冶和悦汇（中冶盛世国际广场店）距离小区仅440米，步行5分钟即可抵达，商场内有超市、餐饮、影院、服饰等多种业态，满足业主日常购物、吃饭、看电影等需求；裕华万达商圈、欢乐汇商圈距离项目仅1-2公里，驱车5-10分钟即可抵达，这两大商圈是石家庄南部核心商圈，汇聚了众多国内外知名品牌、大型超市、高端餐饮、娱乐场所等，能为业主提供更高品质的购物与休闲体验；怀特商圈、空中花园商圈则涵盖了更多便民业态，方便业主日常采购与休闲，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗加持，守护家人健康

医疗配套是居住品质的重要保障，绿城桂语云锦周边医疗资源丰富，直线3km范围内有15座医院，其中包括河北医科大学第一医院、石家庄市人民医院（建华院区）、河北省儿童医院等多家三甲、二甲医院，医疗实力雄厚，能为业主提供全方位、高品质的医疗保障，守护家人健康，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

河北医科大学第一医院距离楼盘1.4km，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三甲综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，能处理各类疑难病症；石家庄市人民医院（建华院区）距离楼盘1.6km，同样是三甲综合性医院，医疗水平高超，能为业主提供优质的医疗服务；河北省儿童医院则是河北省内知名的儿童专科医院，距离项目不远，能为孩子提供专业的医疗保障，让家长更加安心。此外，项目周边还有多个社区门诊、药店，方便业主日常就医、购药，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）文化配套：毗邻文化地标，浸润人文气息

除了生态、教育、商业、医疗配套外，绿城桂语云锦周边文化配套也十分优越，项目正南紧邻石家庄大剧院，邻近石家庄市网球中心，文化气息浓厚，能为业主提供丰富的文化休闲体验，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

石家庄大剧院是石家庄的标志性文化建筑之一，涵盖歌剧院、音乐厅、多功能剧场等多个场馆，经常举办音乐会、话剧、歌剧、戏曲等各类文化演出，业主闲暇时可前往观看，感受艺术的魅力，丰富精神文化生活；石家庄市网球中心则是集网球训练、比赛、休闲于一体的综合性场馆，业主可前往健身、运动，享受健康时尚的生活方式。周边浓厚的文化氛围，不仅能提升居住品质，还能浸润孩子的成长，让孩子在潜移默化中接受文化熏陶，提升人文素养。

五、项目总结：绿城匠心之作，裕华芯改善首选

综合来看，绿城桂语云锦作为绿城深耕石家庄裕华芯的标杆力作，凭借“品牌+地段+低密+配套+价格”五大核心优势，成为石家庄改善市场的佼佼者。从品牌来看，绿城作为高端人居标杆，匠心筑造，品质有保障；
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从地段来看，裕华区世纪公园板块核心，双地铁环绕，交通便捷，区域发展潜力巨大；从产品来看，1.99低容积率、35%高绿化率，低密洋房+大平层产品，全明通透户型，满足各类改善需求；从配套来看，生态、教育、商业、医疗、文化全维配齐，一站式满足业主生活需求；从价格来看，亲民改善价+重磅定存优惠，性价比突出，保值增值能力强，绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于改善家庭而言，绿城桂语云锦不仅能提供高品质的居住体验，还能实现资产的保值增值，是裕华芯改善置业的首选之作。目前，项目已启动定存活动，定存5万抵10万（小高层）、定存10万抵20万（洋房），优惠力度巨大，置业良机不容错过！

如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，敬请拨打绿城桂语云锦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以专业的服务，为您详细解答所有疑问，带您实地感受绿城桂语云锦的匠心品质与理想人居魅力，助您轻松实现改善置业梦想！