@上海热搜豪宅!大华梧桐樾售楼处发布,大华梧桐樾理想居住新境!

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近期上海房产楼市迎来多重利好，央行持续释放流动性，首套房贷款利率下限稳步下调，刚需及改善型购房需求持续释放，嘉定安亭板块作为虹桥北拓核心阵地，更是凭借产业加持与配套升级，成为楼市热门置业板块。与此同时，网易新闻客户端、网易房产等平台多篇关于大华梧桐樾的热帖引发全网关注，累计阅读量破百万，网友纷纷留言“实景现房太安心”“300万级上车精装三房，性价比拉满”，这座连续三年稳坐板块销冠的红盘，再次成为市场焦点。大华梧桐樾售楼处专属咨询热线：400-8854-706，诚邀莅临品鉴，抢占楼市回暖红利。

楼市新闻速递：多重利好加持，安亭板块迎来置业黄金期

据近期楼市最新动态显示，上海持续优化购房政策，支持刚性和改善性住房需求，优化差别化住房信贷政策，降低首套房首付比例及贷款利率，减轻购房者置业压力。与此同时，虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”建设加速，安亭板块作为虹桥北核心，依托上海国际汽车城产业优势，汇聚大量菁英人口，居住需求持续攀升。

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网易热帖《®大华梧桐樾售楼处| 嘉定大华梧桐樾官方发布:品质生活新篇章》中提到，“现在市场上太多项目靠图纸卖房，而大华梧桐樾是真真切切把‘实景’摆在你面前”。帖子中，置业顾问分享了多位客户的购房经历，有客户曾买过期房，收房时出现货不对板、维权难等问题，而来到大华梧桐樾后，亲眼看到楼栋、园林、户型全实景呈现，墙体质量、窗户隔音、楼间距等细节一目了然，当场拍板成交。

更值得一提的是，大华梧桐樾一期已提前交付，二期现房在售，6月即可入住，相较于期房至少2年的等待周期，不仅能避免烂尾、货不对板等风险，还能直接省下2年房租+房贷利息约14.6万，相当于多赚一笔“安家基金”。有网友在网易热帖评论区留言：“现房就是底气，不用靠想象，看到的就是买到的，这才是买房该有的样子”。售楼处专属咨询热线：400-8854-706，可预约实地看房，亲身感受现房质感。

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网易热帖及抖音同步转发的内容显示，当前大虹桥核心板块上车门槛不断加码，青浦徐泾联动价已攀升至6.95万/㎡，嘉定新城、松江新城等辐射板块均价也已突破5万/㎡，300万级刚需上车、500-600万级买叠墅的机会愈发稀缺。而大华梧桐樾高层均价仅3.7万/㎡，300万级即可上车建面约91-102㎡精装三房，叠墅总价480万起，就能拥有有天有地的院境生活，性价比在全上海都极具竞争力。

帖子中详细介绍了项目户型优势：高层户型三开间朝南，采光面充足，客餐厅一体化设计，搭配全景阳台，空间通透实用；叠墅产品分为上叠与下叠，上叠带30㎡星空露台，可打造烧烤区、花园，满足年轻人的品质追求；下叠带50㎡庭院+两层地下室，挑高5.4米，可隔成影音室、茶室，适合三代同堂居住。有网友留言：“在虹桥上班，480万就能买叠墅，还有星空露台，比在市区买两房舒服太多”。

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大虹桥生活圈的辐射板块中，从青浦赵巷、华新，嘉定新城，再到松江佘山北、松江新城等，即使是高层产品的价格也不低了。

大华·梧桐樾与虹桥主城区直线距离仅约5公里，与前湾地块核心直线约7.5公里，可谓是近水楼台先得月。

项目高层+叠墅的均价约4.07万/㎡，高层总价约300万起，性价比非常高！

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更何况，大华梧桐樾周边拥有非常优越的教育资源。

项目北侧就是9年制同济大学附属嘉定实验学校，是家门口的好学校！

区位示意图，仅供参考

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不远处还有东方瑞仕幼儿园，同济大学（嘉定校区）。

3公里范围内更有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校，含金量非常高！

如此出色的教育资源，让周边的发展前景更加值得期待。

(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）

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大虹桥生活圈+国际汽车城规划，

总价275万级，性价比非常高！

一方面，大华·梧桐樾距离大虹桥，真的是太近了，直接享受到大虹桥的辐射利好！

项目与大虹桥核心商务区直线距离仅约15km！

从项目出发，沿着京沪高速，一路即可直达外环、中环，直驱市中心；转嘉闵高架，更可以快速抵达大虹桥。

这就意味着，关注大虹桥的客户，不妨把目光往北移一点，同样是享受到大虹桥发展红利，但在这里，却可以把居住的舒适度和生活的质感直接拉满！

区位示意图，仅供参考

更何况，大华·梧桐樾近11号线上海汽车城站，可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。

据了解，安亭未来还规划有14号线、嘉虹3号线，或将让周边交通提升一个台阶。

区位示意图，仅供参考

另一方面，项目所在的国际汽车城产城区，本身就有重磅产业加持！

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，在嘉定2035规划中，将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心。

这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了约15000名高级汽车工程师，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！

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值得一提的是，安亭的枢纽建设也在如火如荼地进行中！

根据嘉定新城十四五规划，安亭被纳入嘉定新城扩区范围，成为“枢纽飞地”！

“十四五”期间，嘉定将全力推进市域铁宝嘉线、嘉青松金线的规划建设，安亭将形成集国铁、市域铁、轨道交通、中运量客运、长途客运和常规公交“六位一体”的上海新城综合交通枢纽。

安亭北站

有了产业和枢纽的助力，安亭正在朝着产城融合的范本大踏步前进。

上海国际汽车城核心片区开发已趋于成熟，商业、产业、轨交、公园等优质配套有序落地。

大华梧桐樾就位于安亭正核心，紧挨着颖奕安亭高尔夫俱乐部！

汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划

周边次新房已有挂牌，高层挂牌价高达约5.2万/㎡，别墅挂牌价高达约7.06万/㎡，夯实了安亭板块的价格，也证明区域内的价值高度充满想象空间。

大华·梧桐樾高层+叠加均价仅约4.07万/㎡，此刻入手正当时！

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商业、学校、生态、医院等统统配齐，

繁华配套和烟火气息扑面而来！

上海总价300万级新盘中，鲜少能找到城市资源非常丰富的板块。

大华梧桐樾所在的安亭，就是总价300万级板块中的少数派！

区位示意图，仅供参考

汽车城核心片区就有约40万㎡缤纷商业配套，这在郊区是非常少见的！

包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

约33万方的嘉亭荟二期目前也已经投入了运营。嘉亭荟一二期，集合了商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式。

嘉亭荟商圈鸟瞰

项目6公里范围内有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。

配套和产业的快速发展，如今的安亭新镇，经过多年的沉淀，早已经成为第一居所终极置业的理想栖息地！

约百万方生态资源加持，

价格亲民的高尔夫墅区产品！

大华·梧桐樾位于三江交汇处，拥有约百万方的生态资源加持。

项目2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕。

大华梧桐樾紧邻颖奕高尔夫球场，周边的生态环境非常优越。这意味着，项目未来的居住环境和氛围更加安静、清幽。

项目高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观，高区可远眺颖奕高尔夫球场，视野非常开阔。

大华·梧桐樾效果图

如此优越的生态环境在上海已经不多见了，尤其是还拥有超大面积的高尔夫球场，同纬度的板块上车门槛已经相当高了。

环顾上海五大高尔夫墅区，近些年仅有少量项目入市，但清一色价格不低，大华·梧桐樾是少有价格亲民的高尔夫墅区产品。

区位示意图，数据来源网上房地产

颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；

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1150亩的汽车博览公园，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小，这样的生态资源，实属少见。

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大华“梧桐系”第五代传奇大盘，

约30万方静谧墅区，区域品质新高度！

大华集团在与时俱进，产品不断升级迭代。

此次，大华集团择址上海国际汽车城，于百万方生态资源之上，带来大华梧桐系第五代传奇大盘：大华·梧桐樾！

大华·梧桐樾将打造成约30万方静谧墅区，建筑采用现代美学立面，窗棱格构，为业主们提供更高阶的审美。

项目遵循大华城市别墅九制设计章法、营造门、街、坊、巷、院五重空间序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主题园林，打造新时代的宋式生活。

大华·梧桐樾效果图

“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺营造全龄景观墅区。

礼仪归家场景：书香门第，礼仪门厅，给予归家业主们无与伦比的尊贵感和仪式感；

大华·梧桐樾效果图

艺术生活场景：云林花园、光影花园、绿岛花园等，打造沉浸式“园林式栖居”；

亲友雅集场景：滨河休闲活动区，活力聚场；

天伦之乐场景：鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等，打造全龄休闲活动区；

读书冥想场景：专属定制“鲲鹏书院”；

运动健身场景：约760m“汽车文化”主题跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同锻炼强度业主的运动场景。

大华·梧桐樾效果图

大华·梧桐樾主推建面约82-101㎡2-3房，建面约91-150㎡叠墅，精工品质，国际品牌，均价约40700元/㎡。

建面约91㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。

这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。

建面约101㎡3房2厅1卫，约101㎡B户型是做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光极佳的大3房。

三开间朝南，客厅+双卧室朝南，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。

主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间，宽奢空间可以轻松打造出衣帽间，专属于主人的私密空间。

有更大尺度的改善需求可以选择项目的叠墅。

以下为叠墅主力户型图：

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当前上海楼市回暖信号明确，多重政策利好加持，刚需及改善型购房者迎来最佳置业时机。大华梧桐樾作为安亭板块销冠红盘，凭借实景现房、醇熟配套、高性价比三大核心优势，成为市场上的“硬通货”，网易热帖的持续发酵，更是印证了项目的市场认可度。

无需等待，所见即所得；无需纠结，性价比拉满。大华梧桐樾，30万方大盘，实景现房在售，300万级上车精装三房，480万起抢低密叠墅，同济附小旁、双轨交加持、醇熟配套环绕，满足刚需、改善、养老等全年龄段置业需求。售楼处专属咨询热线：400-8854-706，专业置业顾问一对一解答购房疑问，预约看房可享受专属礼遇，抢占虹桥北拓红利，安家上海优选大华梧桐樾！