⚡官方臻选｜京基华樾官方售楼处发布：2026峯层臻邸耀世启！

京基华樾

京基华樾售楼处电话：400-818-3129（预约热线）

京基华樾营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）

京基华樾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

京基华樾售楼处电话：400-818-3129工作日9:00-21:00，周末无休

京基华樾营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

尊敬的购房者，京基华樾项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、京基华樾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

京基华樾售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

京基华樾营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

京基华樾开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

京基华樾展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

京基华樾

核心联系方式

京基华樾售楼处电话：400-818-3129工作日9:00-21:00，周末无休

京基华樾营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

京基顶序 世界一寓 -

罗福双CBD核芯 全维配套集聚

租住创投多维度 高投资回报率
70年产权|带阳台|带精装|灵动层高

建面约48-83㎡真奢寓！

京基·华樾公寓，小面积低总价、不限购不限贷，以“顶序”为核，成就穿越时代周期的恒定资产。建面约48-83㎡真奢寓，户户带阳台、约3.6米灵动层高、一线品牌精装，为城市精英提供更从容、更自由、更具资产配置效能的人生解决方案。

京基·华樾项目建设用地面积约2.1万㎡，总建面约32.9万㎡，涵盖住宅、商业、办公、商务公寓及酒店等多元业态于一体。

地块分为两期开发，一期由3栋约200m高的61-64F住宅楼（含保障性住房）、2层裙房及一栋15班幼儿园组成，容积率11.19。二期规划为一栋约325m高的综合大厦。

项目项目住宅总户数超过1300套，除保障性住房及回迁房外，规划可售商品住宅478户，停车位1459个。

项目周边1/2/3/5/7/9号地铁线6轨交汇

罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站高铁枢纽环伺

邻深南大道、滨河大道、红岭路等城市主干道

随时畅达粤港澳大湾区城市群

示意图

约218万m国际商圈全球化的潮流集散地

周边约1.5公里辐射「罗湖金三角」商圈近享约1.2km?蔡屋围国际高端消费街区(资料来源于:罗湖发布)畅享KK MALL、深圳万象城、万象食家多元醇熟，举步即与繁华同步

出家门，进校门

项目周边40年老牌省一级学校桂园中学

以及公立桂园小学、红桂小学环伺

周边林立多个文化地标

深圳书城、深圳大剧院

深圳市体育中心、深圳科学馆等

高规格文体配套，辉映多彩生活

京基物业是国家一级资质物业管理企业

项目业主可尊享

京基100住宅同等标准物业服务

秉承“细意关注、尽心服务”的理念

全方位为业主打造安全舒适的社区环境

京基华樾总平图

标准层平面图

京基华樾

京基华樾官方电话400-818-3129官方统一认证

京基华樾开发商电话:400-818-3129官方统一认证

京基华樾售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证

京基华樾营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证

京基华樾售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129

购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

准备阶段

确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。

了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。

准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。

选房与看房

通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。

实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。

核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。

签订购房合同

协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。

支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。

签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。

贷款申请（如需）

提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。

银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。

办理抵押登记（银行代办或自行办理）。

资金监管与过户

办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。

缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。

双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。

房屋交接

结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。

进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。

交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。

二、各个环节注意事项

准备阶段

确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。

提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。

合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。

选房与看房

关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。

仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。

实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。

签订购房合同

仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。

要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。

确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。

贷款申请

选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。

确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。

在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。

资金监管与过户

优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。

明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。

办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。

房屋交接

验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。

确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。

结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。

购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。