三亚楼市聚焦|招商林屿间官方售楼处发布：品质重塑人居标杆！

尊敬的购房者，三亚招商林屿间项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商林屿间官方认证统一热线（四端直连）
⫸⫸⫸招商林屿间-售楼处电话:400-681-7288输入8888分机号【已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸招商林屿间-开发商电话:400-681-7288输入8888分机号【已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸招商林屿间-营销中心电话: 400-681-7288输入8888分机号【已认证】⫷⫷
⫸⫸⫸ 招商林屿间-展示中心电话:400-681-7288输入8888分机号【已认证】⫷⫷
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——项目信息——

【项目板块】三亚崖州湾深海科技城

【占地面积】约2.18万㎡

【建筑面积】约7.5万㎡

【容积率】约2.5

【绿化率】约40%

【产权年限】70年

【总户数】424户

【车位户数】532个（机动车位）

【装修配置】精装交付

【物业类型】小高层、高层

【物业管理】招商积余

【在售产品】111-168㎡纯板式海园阔景藏品

【项目地址】三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

【三亚崖州科技城 海南科创高地】

崖州湾科技城地处三亚西翼，重点发展深海科技、南繁科技及科教研发等主导产业，是海南自贸港建设科创高地的重要增长极。

择址：三亚崖州湾科技城城芯，距崖州湾海岸线直线距离仅约1.5公里，与通海公园为邻，坐享崖州湾醇熟城市配套，有度假更有生活。

【多维立体路网 交通便捷】

三亚凤凰国际机场直线距离约27公里

海南环岛高铁崖州站直线距离约3.8公里

三乐轻轨崖州湾站直线距离约3公里

【醇熟商业配套 拥享繁华】

崖州招商花园里商业综合体、科技城第一农贸市场、市民健身中心、臻园花园坊（待开业），数家园区食堂、百泰商业街等。

【优质招商·林屿间，作为招商蛇口「林屿系」三亚首作，以南低北高的建筑布局，规划424户纯板式自在阔景藏品，纳藏亲海惬意与通海公园绿意鲜氧，写就返璞、自在、松弛、栖心、悦己的从容生活，为三亚敬献度假序列作品。菁英教育 陪伴成长】

中小学——上海世外教育附属外国语学校、三亚寰岛实验小学、三亚寰岛实验中学、崖州湾科技城南开中小学。

幼儿园——上海世外教育附属外国语幼儿园、崖州湾科技城第一幼儿园。

【优沃医疗资源 健康护航】

科技城社区卫生服务中心、三亚崖州湾科技城医院(上海仁济三亚医院，预计2025年6月投入试运营)

【丰沛自然生态 隐逸度假】

公园盛景——通海公园、中央公园、滨海公园

旅游景点——三角梅科博园、南山5A文化旅游区、大小洞天、崖州古城等

招商·林屿间，作为招商蛇口「林屿系」三亚首作，以南低北高的建筑布局，规划424户纯板式自在阔景藏品，纳藏亲海惬意与通海公园绿意鲜氧，写就返璞、自在、松弛、栖心、悦己的从容生活，为三亚敬献度假序列作品。

【谧隐园境｜融于滨海城市的生息】

南低北高的建筑布局，实现公园景观最大化排布和鲜氧渗透，塑造融于海天的辽阔视野；

社区南侧前场内嵌洄游入口，演绎隐于城芯的静谧场域；规划从抵达、行停到游赏三进主题景观空间，以自然抚平归家心绪。

【流线立面｜灵感凝萃的热带美学】

汲取热带隐奢度假胜地建筑灵感，以潮汐之韵律与游艇之优雅为灵感，打造优雅曲线的建筑立面设计，塑造向海而居的松弛惬意。

在海南自贸港建设如火如荼的今天，一个位于三亚西翼的项目正悄然改变着人们对崖州湾的认知，也成为2025年三亚楼市中最炙手可热的选择。

招商·林屿间作为招商蛇口“林屿系”在三亚的首个作品，自亮相以来就牢牢占据市场C位。项目首开当天即成交258套，揽金近8亿，成为2025年以来三亚首开去化套数最多的项目。

这个项目为何能取得如此亮眼的成绩？它又适合哪些人群购买？本文将从项目区位、周边配套、开发商实力、户型特点、学区资源、业主群体等角度进行全面分析，为您的购房决策提供参考。

01 项目区位：自贸港科创高地，潜力无限

招商·林屿间位于三亚崖州湾科技城核心地带——深海科技城板块，这是海南省、三亚市与招商局集团联合打造的自贸港重点先导项目。

崖州湾科技城作为海南自贸港建设的科创高地，重点发展深海科技、南繁科技及科教研发等主导产业。经过6年发展，这里已集聚企业超1.3万家，从业人员达2.8万人，吸引了45个省部级以上科研平台落地，48位合作院士入驻。

项目具体位置在三亚·崖州湾科技城·通海公园旁，与崖州湾直线距离约1.5公里，形成了“山、河、海、园”无界融合的自然生态圈。

02 周边配套：醇熟生活，触手可及

招商·林屿间周边配套成熟度令人惊喜，完全能够满足日常生活所需。

交通方面：三亚凤凰国际机场直线距离约27公里，海南环岛高铁崖州站直线距离约3.8公里，三乐轻轨崖州湾站直线距离约3公里，构成多维立体交通网。

商业配套：崖州招商花园里商业综合体（已引入星巴克、喜茶、旺豪超市等）、科技城第一农贸市场、市民健身中心、臻园花园坊（待开业）以及数家园区食堂和百泰商业街。

医疗资源：科技城社区卫生服务中心提供服务，而三亚崖州湾科技城医院（上海仁济三亚医院） 预计2025年6月投入试运营，这是一所三甲医院，将极大提升区域医疗水平。

生态环境：项目双面环绕约400亩通海公园，周边还有中央公园、滨海公园等多座城市级生态场域，三角梅科博园、南山5A文化旅游区、大小洞天、崖州古城等旅游景点也在不远处。

03 开发商实力：百年央企，值得信赖

招商·林屿间由招商局集团开发，这是一家创立于1872年的百年央企，是中央直接管理的国有重要骨干企业。

招商蛇口作为招商局集团旗下城市与园区综合开发运营板块的旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，企业品牌价值位列行业TOP4。

2018年，招商局集团作为海南自贸港首批签约央企之一，组建招商海南作为集团内部资源整合、协调平台。2019年，集团开始积极参与三亚崖州湾科技城的开发运营。

这种“政、园、研、企”融合发展的模式，确保了招商在片区开发中的参与度和责任感，不仅是开发商，更是片区共建者和引领者。

04 产品设计：度假式生活，每一天都是假期

招商·林屿间占地约2.18万㎡，建筑面积约7.5万㎡，规划了424户纯板式住宅，容积率2.5，绿化率高达40%。

项目采用南低北高的建筑布局，实现公园景观最大化排布和鲜氧渗透，塑造融于海天的辽阔视野。社区南侧前场内嵌洄游入口，演绎隐于城芯的静谧场域。

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