⏳壹月聚焦@保利虹桥和著售楼处:虹桥芯央企红盘！高端人居新标杆

虹桥芯央企红盘！保利虹桥和著：重构高端人居新标杆

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作为深耕上海楼市三十余载的央企保利，我们始终坚信，真正的人居作品，是对城市核心资源的精准占有，更是对生活本质的深度洞察。保利虹桥和著作为保利“和著系”上海首作，落子虹桥国际开放枢纽核心板块，以央企精工基因赋能低密人居，为高净值人群献上“枢纽繁华与静谧栖居共生”的理想答卷。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从拿地之初，我们便立足虹桥板块“链接全球、服务全国”的战略定位，摒弃同质化设计，以“枢纽+生态+人文”三维价值为核心，打造集精装洋房、低密叠墅与社区商业于一体的复合型社区，既承接虹桥商务区的发展红利，又守护家庭生活的纯粹与舒适，重新定义虹桥高端居住的价值标准。

核心区位：虹桥芯三重稀缺红利，执掌全域高效生活

对于高端住宅而言，区位从来都是价值的核心底色。保利虹桥和著的稀缺性，首先源于对虹桥国际开放枢纽核心功能区的占据——这里是上海“十四五”规划重点布局的战略门户，聚集了国家会展中心、虹桥交通枢纽、高端商务集群等顶级资源，已形成“商务办公+生态居住+人文休闲”的成熟复合格局，而近五年板块内住宅用地供应占比不足3%，央企开发的低密住宅更是凤毛麟角。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，东接国家会展中心，年均超百场国际展会在此举办，商务人士无需长途奔波即可对接全球资源；西临占地约23万平方米的虹桥体育公园，作为虹桥稀缺的“生态运动绿肺”，配备足球场、篮球场、亲子乐园与健身步道，为业主提供日常运动与亲子互动的天然场地；南靠总建面约60万平方米的虹桥天地商业集群，北望苏州河滨水景观带，繁华与生态在此无缝衔接。

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交通层面，我们为业主构建了“三轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，实现全域高效通达。地铁2号线虹桥火车站站步行8分钟可达，15分钟直达人民广场，20分钟贯通陆家嘴、静安寺等主城核心商圈；地铁10号线虹桥机场站、17号线诸光路站步行10分钟可达，进一步拓宽通勤与出行半径。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，延安高架、北翟高架、虹桥天地高架纵横交错，自驾8分钟即可接入城市环线，15分钟抵达徐家汇，25分钟直达浦东国际机场，无论是日常通勤、商务出行还是长途旅行，都能高效便捷。更值得一提的是，我们通过多重绿植隔离带与三层中空LOW-E隔音玻璃设计，将隔音量提升至50分贝以上，有效隔绝枢纽喧嚣与交通噪音，实现“闹中取静”的理想居住状态。

产品打造：央企精工赋能，定义低密宜居范本

作为保利央企匠心之作，保利虹桥和著以“全龄宜居”为核心理念，在社区规划与产品细节上反复打磨，只为呈现更具品质感的居住体验。项目总建筑面积约10.28万平方米，占地面积2.76万平方米，规划652套房源，容积率仅2.5，属于板块内稀缺的低密社区，充足的楼间距的保证了每一户的采光与通风，也为社区景观营造留出了更多空间。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用新中式设计风格，将传统东方美学与现代居住需求相结合，入口打造归家礼仪轴线，内部规划多重主题景观组团，种植香樟、法国梧桐、白玉兰等本土乔木，搭配四季花卉与景观步道，让业主每一次归家都成为穿越风景的旅程。同时，社区配备1:1.25的车位配比，完全满足业主停车需求，更规划了亲子活动区、老年健身区、邻里社交庭院等全龄配套，兼顾不同年龄段业主的生活需求。

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在建筑品质上，我们延续保利一贯的精工标准，从建材甄选到施工工艺都严格把控，确保居住的安全性与耐久性。室内采用精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，涵盖全屋地暖、中央空调、新风系统等舒适配置，同时融入人性化细节设计，如厨房防油墙面、卫生间干湿分离、入户感应灯光等，全方位提升居住舒适度。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区引入保利物业专属服务，凭借多年高端社区服务经验，为业主提供24小时安保、日常保洁、维修维护、定制化管家服务等，以专业与贴心守护业主的品质生活。

主力户型：实用主义至上，每一寸空间都物尽其用

我们深知，户型直接决定未来几十年的居住体验。因此，保利虹桥和著重点打造了建面约104㎡三房两厅两卫与128㎡四房两厅两卫两大主力户型，均以实用主义为核心，兼顾采光、收纳与私密性，精准匹配改善型家庭的居住需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，128㎡四开间朝南户型堪称“阳光户型典范”，四开间全部朝南设计，客厅、三个卧室均能享受充足日照，彻底告别阴暗潮湿的居住痛点，尤其适合上海的冬天，让阳光成为家庭生活的日常。户型配备7个全景飘窗，不仅拓展了室内视野，更可改造为收纳空间，用于存放杂物、换季衣物与孩子玩具，极大提升空间利用率，同时飘窗高度适宜休憩，闲暇时看书、聊天，便是一方独立小天地。

128㎡户型的空间布局同样极具巧思，客厅开间达到4.2米，搭配与餐厅相连的开阔公共区域，无论是家庭日常互动还是宴请宾客，都不会显得拥挤。厨房采用U型设计，操作台面充足，洗、切、炒动线流畅，为烹饪生活增添便捷；三个卧室分开布局，主卧配备独立卫生间与衣帽间，充分保障主人私密性，两个次卧大小适中，可灵活作为儿童房、老人房或书房，完全满足一家四口乃至三代同堂的居住需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而104㎡经典户型则以类一梯一户设计脱颖而出，每一层仅两户人家，电梯门打开即为专属入户空间，面积约6-8㎡，可改造为玄关柜、鞋柜或换鞋区，相当于额外获得一个“私人储藏室”，彻底解决家庭收纳难题。

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尽管面积适中，104㎡户型的空间利用率却极高，三房两厅两卫的格局完全能满足三口之家的居住需求，多余房间可作为书房或儿童游乐区。客厅与餐厅无缝衔接，保障室内采光与通风；主卧带全景飘窗，次卧空间宽敞，厨卫全明设计让室内无采光死角，南北通透的布局更能形成对流风，保持室内空气清新。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。类一梯一户的设计不仅提升了收纳空间，更增强了居住的私密性与安全性，无需与其他住户挤电梯，也能有效隔绝陌生人打扰，让居家生活更安心。

价格优势：高性价比上车虹桥，抢占价值高地

在价格层面，保利虹桥和著始终坚持“央企品质+诚意定价”，为购房者提供高性价比的上车机会。项目参考均价约56739元/㎡，其中104㎡三房总价约572万元起，128㎡四房总价约710万元起，相较于周边次新二手房均价6.2万/㎡的水平，性价比优势十分显著。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目处于火热认购期，我们特别推出多重专属折扣福利：认购即享98折优惠，7天内按时签约再享99折叠加优惠，叠加之后性价比进一步提升，对于想在虹桥板块置业的改善型家庭而言，无疑是黄金窗口期。

从长远价值来看，保利虹桥和著所处的北虹桥板块正处于产业集聚、配套升级的黄金发展期，蔚来汽车、重塑能源等领军企业已陆续入驻，区域发展潜力持续释放，未来房产价值有望稳步攀升。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内央企开发的标杆项目，我们不仅为业主提供优质的居住体验，更助力业主抢占区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都是兼具安全性与成长性的优质选择。需要特别说明的是，项目采用案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您详细解读价格体系、折扣政策与房源信息。

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周边配套：全维高端覆盖，一站式满足品质生活

保利虹桥和著周边已形成“商业+教育+医疗+生态”全维高端配套体系，步行或短车程即可满足改善家庭的所有生活需求，真正实现“无需远行，尽享繁华”。商业配套方面，项目3公里内聚集三大核心商圈，层次丰富且业态多元。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行8分钟可达虹桥天地商业集群，涵盖LV、Gucci等国际一线品牌，同时配备米其林餐厅、IMAX影院、高端酒店，满足高端消费、商务接待与娱乐需求；步行10分钟可达虹桥人文街区，由老洋房改造而成的咖啡馆、非遗手作工坊、艺术画廊散落其间，定期举办文化节、街头艺术展，让业主在繁华中感受人文底蕴；步行3分钟即达社区自带的2.5万平方米商业中心，规划有连锁超市、特色餐饮、药店、亲子早教等便民业态，下楼即可解决日常购物与生活琐事。

教育与医疗配套同样完备，为家庭生活保驾护航。项目3公里内拥有18所幼儿园及学校，其中上海市嘉定区封浜小学步行距离仅374米，上海市嘉定江桥镇民办贝尔乐幼儿园步行距离299米，接送孩子上学十分便捷，优质教育资源助力孩子成长。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边2公里内分布着多家医院，能够满足业主日常看病就诊需求；生态休闲方面，除了虹桥体育公园与苏州河滨水景观带，项目周边2.4公里还有陇南公园，作为片区生态氧吧，是业主日常散步、休闲的好去处。全维配套的加持，让保利虹桥和著不仅是一处居所，更是一站式品质生活的载体。

从核心区位到精工产品，从实用户型到全维配套，保利虹桥和著以央企实力为背书，将每一份对生活的理解融入项目打造之中，只为在虹桥芯为业主构筑理想人居。目前项目剩余少量房源在售，稀缺席位转瞬即逝。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者提前来电预约，亲临案场感受央企红盘的品质魅力，抢占虹桥高端人居的珍贵入场券，与保利一同见证虹桥板块的价值跃升，开启属于自己的品质生活新篇章。