地产+消费有望渐进修复，关注建材ETF（159745）

根据广发证券的统计，二手房市场呈回暖迹象。截至1月18日，33城贝壳二手房成交价周环比+0.9%，月环比-1.8%；重点79城贝壳二手房成交周环比+17.1%，同比+46.5%，日度二手房成交1月前17天同比+29.2%；重点70城贝壳二手房日度来访周环比+13.0%，同比+45.6%，1月同比+33.3%。

政策托底，地产+消费有望渐进修复，共同推动消费建材板块预期改善。开年《求是》强调房地产“显著的金融资产属性”，并明确提出政策需“一次性给足”。多部门稳楼市政策相继落地，下调再贷款利率、商业用房最低首付比例50%降至30%、换房退个税政策延期。未来新房+二手房总交易量在12-13亿平米位置存在较强支撑，25M1-10二手房成交占比提升至45%

此外，行业供需格局或将受益于“反内卷”而改善。去年，随着水泥行业严格落实按备案产能生产，已完成超280条熟料生产线的产能置换，退出产能达1.5亿吨/年；而受益于煤炭价格下行，水泥行业的盈利也有所改善。今年，骨干企业全面执行“按备案产能组织生产”，叠加常态化错峰生产，区域“内卷式”竞争得到遏制，而后续产能置换政策将有望带动供给持续出清。

建材ETF（159745）的投资标的包含水泥、玻璃、陶瓷、新型建材等领域的上市公司，该指数兼顾传统建材与新型建材领域，体现了行业内部的多样性与创新性，感兴趣的投资者或可关注。

风险提示：

投资人应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资人进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式。但是定期定额投资并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资人获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。

无论是股票ETF/LOF基金，都是属于较高预期风险和预期收益的证券投资基金品种，其预期收益及预期风险水平高于混合型基金、债券型基金和货币市场基金。

基金资产投资于科创板和创业板股票，会面临因投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险，提请投资者注意。

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