渝兴公司：党建领航强担当 改革赋能促发展

2025年，重庆市渝兴建设投资有限公司（以下简称：渝兴公司）精准对标市、区国资国企改革部署要求，立足“现代服务业、城市发展、综合开发”三大主责主业，以“经营城市”为核心抓手，在党建引领、项目攻坚、产业升级、改革转型、民生保障等领域多点突破、纵深推进，用实干担当践行国企使命，为巴南区经济社会高质量发展注入强劲动能，交出了一份兼具责任温度、彰显实力担当的年度答卷。

党建引领：筑牢国企发展“根”与“魂”

作为国企发展的核心引领，渝兴公司始终将党建工作与经营发展同谋划、同部署、同推进、同考核，以高质量党建为企业发展保驾护航。

政治建设持续夯实，公司党委充分发挥“头雁效应”，将41名非党员年轻干部纳入党支部主题党日列席范围，组织交流研讨120余人次；领导班子带头查摆问题7条，形成集中整治台账6个，以“立足岗位做贡献”活动为载体，组建红岩党员攻坚组5个、示范岗25个、责任区9个，打造“城市红色先锋”党建品牌及巴南软件园星洲座楼宇党建示范点，推动党建与业务同频共振。

治理效能全面提升，构建“1+2+5”党组织架构，以党建统领“885”工作体系为牵引，建立“督办、考核、问责”三位一体闭环管理机制，形成任务部署、执行落实、成效反馈的全流程管控链条，确保各项工作一贯到底、落地见效。廉政防线持续筑牢，紧盯工程项目等重点领域，推进项目立项、招标、结算全生命周期穿透式监管，开展常态化监督检查7次，组织廉政谈话80余人次；对全公司155个岗位排查廉政风险点448个，建立动态管理台账实现系统化防控。同时对标中建科技等一流企业，创新推行清廉市场、清廉企业、清廉工程三单元共创模式，打造清廉工程示范管理平台，在2024年获评区级清廉国企建设优秀实践案例的基础上，实现2025年清廉建设迭代升级，以规范透明的管理体系为企业高质量发展保驾护航。

项目攻坚：扛起城市建设核心担当

聚焦城市发展主责，渝兴公司以重大项目为抓手，持续完善城市功能、提升城市能级，全年完成固定资产投资270亿元，约占全区总量的43%，位居全区第一。

重大项目提速突破。高质量完成纺织片区、其龙片区两大城中村改造项目产业规划，其中纺织片区拟打造成为成渝地区一站式文体旅冰雪娱乐综合旅游目的地，其龙片区规划建设中国西南国际未来大健康城，通过产业赋能推动城中村实现“蝶变升级”，两大项目预估总投资达145亿元。目前，纺织片区已完成集体土地征收及3条支路建设，其中其龙片区采用投融建管运一体化模式加速推进，配套交龙路、大燕路已启动建设。智慧总部新城龙凤立交、轨道交通27号线等8个总投资50亿元的交通项目稳步推进，德润大道交叉口改造、黄溪河生态修复等8个民生项目顺利投用，青职院新校区建成开学，五一职业技术学院实训楼完成主体施工，城市承载能力持续提升。

城市更新向纵深发力。精心策划推进6个总范围约956.97公顷的城市更新项目，其中水轮机厂片区城市更新项目以工业遗产保护为核心，打造集遗产展示、文化体验、休闲娱乐于一体的城市文旅新地标，实现历史文脉传承与现代城市功能融合发展的双赢。该项目涵盖核心区水轮机厂片区及李家沱街道马一社区等13个社区，总更新面积约2.92平方公里，总投资14.07亿元，核心区更新已纳入重庆市城市更新库。道角机床厂片区城市更新项目总投资2亿元，覆盖经建、重工、道角3个社区，辐射群众3395户、8500人，重点推进基础设施升级、既有建筑更新、农贸市集改造、历史场景再生及产业生态培育等工作。目前，片区基础配套设施升级改造已全面完工，邻里中心及天桥工程正开展基础施工，临时停车场、社区公园进入前期筹备阶段。

道角机床厂片区城市更新效果图。

城市开发提质增效。成功取得惠民片区174.41公顷土地详细规划审批，完成6个项目用地规划修改，获批8个项目约608亩征地批文；缴纳土地划拨款43亿元，完成11个土坡菜地整治，清理及覆绿面积达3.4929万平方米；顺利完成道角城市更新项目等约230亩土地出让，实现综合价金8.4亿元，为巴南区“老城新区”双轮驱动战略实施夯实土地保障。

两江四岸治理提升长江南岸线延伸工程。

产业升级：激活区域经济增长新引擎

立足产业培育主责，渝兴公司聚焦招大引强、园区运营、生态构建方面，推动现代产业体系持续完善，为区域经济增长注入新动能。

招商引资成果丰硕，全年签约金渝集团供应链集采中心、深圳微言科技等产业项目11个，协议资金209.6亿元、到位资金约38亿元；30亿级水轮机厂城市更新、50亿级纺织冰雪等重点项目招商稳步推进，为产业发展储备强劲后劲。

软件与信息服务外包产业园。

园区运营品牌升级。巴南软件园新增入驻企业24家，累计集聚数字经济企业55家、孵化注册类科技企业120余家，新增从业人员1500余人，年度实现产值约15亿元。重庆数字经济人才市场巴南市场在2024年度全市考评中位列第一并获评优秀分市场，运营的巴南区留学人员创业园在2025年度市级绩效评估中获良好等次，园区产业承载力与品牌影响力持续攀升。

产业生态持续完善。全年培育科技型企业68家、国家高新技术企业11家、新升规上企业5家；37.5亩巴南区人才租赁住房建成投用，为产业人才提供优质居住保障；占地108亩的软件与信息服务外包产业园进入室内装修阶段，计划2026年正式投运，产业发展支撑体系不断健全。

星湾座。

国企担当：践行民生为本核心宗旨

坚守国企为民初心，勇担社会责任，渝兴公司紧扣“担当贡献”核心，以重点任务攻坚、民生服务保障为抓手，在服务区域发展大局中主动扛责、务实作为，彰显国企的责任与温度。

重点任务攻坚有力，彰显国企责任担当。全力落实“保交楼”专项任务，完成8145宗“保交楼”资产过户，实现资产处置收入5.17亿元，同步取得资产198宗、约1.22万平方米，切实保障群众住房权益。

民生服务落地见效，回应群众急难愁盼。积极助力“党建统领・百村振兴”，结对帮扶8个村社，通过产业帮扶、消费帮扶等方式累计支持资金40余万元，按帮扶计划全年拟帮扶红炉村资金40.5万元，以国企力量赋能乡村振兴。

创新赋能民生发展。积极响应绿色发展与民生需求，投资建筑固废资源化利用项目，助力城市循环经济发展；探索“国营+社会资本”合作模式，涉足银发经济、养老产业等民生领域，实现社会效益与经营效益双赢。紧跟数字化发展趋势，深度参与智慧城市建设，牵头搭建“独居老人安全守护”、智慧医疗、智慧养老、智慧消防等多个平台。其中“独居老人安全守护”应用成效显著，成功入选全市数字重庆建设两周年标志性成果展，实现“一地创新、全市共享”的改革目标，目前已覆盖巴南区2.66万名高、中风险守护对象，并在26个区县部署约11000台设备，成为数字化赋能民生服务的典型案例。

市场经营：转型赋能激活发展新动能

2025年，渝兴公司紧扣市场化转型主线，以“产业运营提质、物业自营破局、新赛道布局”为核心，主动拓展经营空间、创新运营模式，推动市场经营能力稳步提升，加速从“建设城市型”向“经营城市型”实体转型。

产业运营精准发力，核心载体集聚效应凸显。人才公寓项目有序推进引才入住，为产业人才提供优质居住配套；巴南软件园星洲座场地使用率超80%，企业集聚速度位居全市首位，星湾座场地使用率达57.3%，形成良好产业生态；软件与信息服务外包产业园全力推进入驻企业招商，载体价值与产业承载力持续释放，为区域产业升级提供坚实支撑。

物业自营模式创新，多元业态运营成效初显。全面整合渝兴大楼、人才公寓、产业园区等自有物业资源，将“多业态物业运营”全量纳入自主经营管理，初步构建起“集约化管理+专业化运营”的市场化新模式。通过优化服务流程、提升运营效率，既降低了管理成本，又积累了丰富的市场化运营经验，为后续业务拓展奠定了基础。

资产盘活成效显著，通过资产处置、房屋出租、债权回收、股权及经营权转让等多元化方式，全面激活闲置资产价值，实现资产盘活变现7.3亿元，让沉淀资源转化为发展动能。

经营创收稳步增长，聚焦土地整治、公益公建项目、委托代建、国有资产特许经营等核心主业，精准发力市场经营，全年实现主营业务收入1.34亿元，经营质效与可持续发展能力同步提升，为国企做强做优做大奠定坚实基础。

人才租赁住房。

锚定目标启新程 蓄力高质量开局

站在“十五五”规划开局的新起点，渝兴公司将牢牢把握高质量发展首要任务，紧紧围绕“从建设城市向经营城市转型”战略目标，以实干实绩为“十五五”规划开好局、起好步，持续为巴南区及重庆市的高质量发展注入渝兴力量。

上游新闻 谭柯 实习生 陈彬祺