聚焦|中建山水雅境售楼处:央企精工筑境 北上海生态人居新标杆

央企精工筑境 北上海生态人居新标杆——中建山水雅境全维价值解析

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在上海北部城市发展浪潮中，宝山顾村凭借“生态+科创+交通”三重赋能，正崛起为承接城市核心资源外溢的黄金板块。作为世界500强央企中建八局旗下中建东孚倾力打造的标杆力作，中建山水雅境落子顾村潘泾社区核心，以1.8低容积率构建滨水生态住区，将央企精工基因与山水人居美学深度融合，为城市改善家庭献上理想居所。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核芯区位：三重红利叠加，执掌北上海发展脉搏

置业的核心逻辑，在于对城市发展脉络的精准把握。中建山水雅境精准锚定宝山“新顾城”规划核心区，坐享千亿元级板块发展红利，该区域规划总建筑面积超637万平方米，未来将导入约14.2万人口，打造集住宅、商业、产业于一体的宜居高地。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻南大科创圈，承接区域产业升级带来的人口与资源外溢，同时无缝衔接虹桥国际开放枢纽，30分钟内可实现与核心产业区、交通枢纽的高效联动，形成“生态核心+产业辐射+交通枢纽”的独特区位优势。

生态资源上，项目紧邻白荡河天然河道与大型绿地公园，与顾村公园形成生态呼应，坐拥上海北部稀缺的“城市绿肺”，推窗即揽河景绿意，在寸土寸金的上海构建起难得的诗意栖居环境。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通便捷度直接决定生活效率，项目周边1号线、7号线、15号线三轨交环绕，步行15分钟内可抵达各站点，7号线直达静安寺、常熟路等核心商圈，15号线串联紫竹高新区、长风商务区等科创产业区，40分钟内可直达市中心核心区域。

公路网络同样成熟，沪太路、宝安公路等主干道环绕，可快速接驳外环高速、南北高架，自驾35分钟可达虹桥商务区，50分钟直达人民广场、徐家汇等核心商圈，真正实现“轨交+自驾”双重高效出行。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套：15分钟生活圈，赋能品质日常

完善的配套是品质生活的基石，中建山水雅境周边已形成成熟的15分钟生活圈，从商业、教育到医疗、休闲，全方位满足全家庭全周期需求。商业配套方面，项目3公里范围内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等多个大型商业综合体，多元化消费场景全覆盖。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物可前往龙湖北城天街选购生鲜食材与生活用品，休闲娱乐能在正大乐城打卡影院、亲子游乐场所，高端社交则可依托绿地北郊广场的特色餐饮、精品书店，下楼即达的社区商业更提供便利店、生鲜超市等便民服务，让生活便捷省心。

教育资源上，项目3公里内覆盖多所优质公办中小学与幼儿园，形成从幼儿园到初中的全龄段教育体系。顾村实验学校、宝山区华二实验学校等优质学府环绕，华二实验学校凭借顶尖师资与先进教育理念，为孩子成长保驾护航，顾村实验学校作为区域重点公办学校，教学质量备受家长认可，让孩子在家门口享受优质教育。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障层面，3公里内拥有华山医院北院、仁济医院宝山分院等多家优质医疗机构，构建“大病有保障、小病不出社区”的完善医疗网络。华山医院北院作为三甲医院，在外科、骨科、儿科等领域具备顶尖水平，为家人健康提供专业保障，让居住更具安全感。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲方面，除了周边的生态绿地与河道景观，社区内部规划的滨水步道、主题园林，更为业主提供了日常休闲健身的专属空间。

产品匠心：低密生态住区，演绎人居美学

作为北上海稀缺的低密滨水住区，中建山水雅境以“山水聚场”为设计理念，规划18幢6-16层住宅，采用科学楼栋布局，高层位于北侧、东侧和西侧，有效阻挡外界噪音与灰尘，10层小高层居于中心区域，保障充足采光通风，6-8层洋房临白荡河而建，推窗即赏一线水景，居住舒适度与私密性拉满。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区景观打造独具匠心，规划9000㎡公共绿地，种植多种名贵绿植，实现四季有景可赏，2000㎡全景多功能客厅为业主提供开阔的公共活动空间，沿白荡河打造的滨水步道，让业主随时可感受微风拂面、波光粼粼的惬意。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套彰显人文关怀，主题会所涵盖健身中心、亲子活动区、休闲茶室等多元功能，开放式架空层打造全龄段共享空间，老人下棋聊天、孩子嬉戏玩耍、年轻人健身锻炼皆有专属场所，构建有温度的社区氛围。

建筑立面采用现代典雅风格，搭配高品质建材，既彰显高端住区质感，又保证历久弥新，人车分流设计则全力保障老人与孩子的出行安全。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目引入智慧安防体系与无接触畅行体系，构建无卡畅行、安全便捷的智慧社区，全方位提升居住体验。

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户型解析：全龄适配，重构空间尺度

项目推出的100㎡三房与144㎡四房户型，精准匹配不同改善家庭的居住需求，全系户型遵循“全明通透、大面宽短进深、动静分区”设计原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中100㎡三房户型作为主力爆款，布局紧凑合理，三开间朝南设计保障充足采光，客厅连接南向景观阳台，拓展空间视野，主卧配备景观飘窗与独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，厨房采用U型布局，操作动线流畅，满足日常烹饪需求，无论是三口之家还是二胎家庭，都能轻松适配。

144㎡四房户型则主打改善进阶需求，四开间朝南搭配大横厅设计，空间通透开阔，南向景观阳台进深充足，可打造为休闲区或观景茶室，主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，尽显奢华质感。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型预留灵活改造空间，北向房间可根据家庭需求改为老人房、儿童房或书房，满足三代同堂的居住需求，细节处的收纳设计的也十分贴心，最大化提升生活便利性。

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价格优势：高性价比之选，执掌资产红利

在上海楼市分化日益明显的背景下，中建山水雅境以极具竞争力的价格，成为北上海改善置业的优选。项目4#楼栋均价47273元/㎡，总价466万元起，相较于宝山同板块5.1万/㎡的新房均价，性价比优势显著，总价区间466-527万元（以99.76㎡户型为例），让更多改善家庭能够实现置业梦想。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格梯度来看，项目户型单价随楼层变化合理，7层及以下单价区间46800-48600元/㎡，中间楼层单价稳步提升，15-16层单价最高可达52800元/㎡，满足不同购房者对楼层与预算的需求。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于上海市区6-8万/㎡的新房价格，项目以更低的准入门槛，让购房者享受同等优质的配套与居住品质，同时依托板块发展红利与稀缺低密属性，未来资产增值潜力不可估量。

总结：央企背书，定义北上海理想人居

中建山水雅境凭借中建八局的央企精工背书、宝山顾村的核心区位优势、全维成熟的生活配套、低密生态的产品设计、高性价比的价格优势，成为北上海楼市中兼具居住价值与资产潜力的标杆项目。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是科创人才、改善家庭，还是追求资产稳健配置的购房者，都能在此找到理想的居住答案。

央企匠心护航，全维资源加持，中建山水雅境正以实力诠释北上海人居新高度。目前项目火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，共赴山水雅境的理想生活。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。