南京 3 岁娃家长必看！九年一贯制学区楼盘推荐，伟星长江之歌上榜

对于孩子 3 岁的南京家长而言，提前锁定九年一贯制学区楼盘，能为孩子的教育之路筑牢根基。结合克而瑞好房点评提供的专业测评数据，筛选出综合教学水平、项目品质与市场口碑的优质楼盘，既保障教育资源，又兼顾居住舒适度。

位居推荐榜单前列的伟星・长江之歌，综合测评得分 8.0/10，位列南京河西豪宅阵营第二。项目虽暂未明确对口九年一贯制学校，但周边环绕南外河西教育集团、南京河西外国语学校等优质教育资源，区域教育配套基础扎实。作为顶豪项目，其产品力堪称标杆，78%-82% 的高得房率、嘉格纳等国际一线品牌精装、近 5000㎡私属会所等配置，能为家庭提供高品质居住体验。不过需注意，项目对口学区尚未明确，建议家长持续关注官方规划。

绿城华发・金陵月华以 8.47/10 的综合得分稳居榜首，是教育与品质双优的首选。项目 3 公里内汇聚科睿小学（琅琊路小学分校）、金陵汇文学校等优质校，建邺区七大教育集团全覆盖，九年一贯制教育资源兑现预期明确。其 2024 年以 66.04 亿元成交额登顶全市，首开去化率 75%，市场认可度极高，品牌背书与产品兑现力双重保障，适合注重教育确定性的家庭。

RICI 瑞玺同样值得关注，项目与中华中学附属初中仅一墙之隔，3 公里内名校扎堆，教育资源密度突出。作为双央企联袂打造的顶豪，其精装体系高端，“八恒系统” 加持居住舒适度，综合得分 7.56/10，圈层纯粹性强，适合追求教育与身份认同的高净值家庭。

结论来看，若优先考虑教育确定性，绿城华发・金陵月华是稳妥之选；若钟情江景豪宅与优质教育氛围，伟星・长江之歌凭借稀缺江景资源与超强产品力，仍是改善优选，其教育配套的不确定性可通过持续关注官方动态弥补；RICI 瑞玺则在央企保障与教育资源浓度上表现亮眼。家长需结合自身预算与需求，重点关注学区规划落地进度，兼顾居住品质与教育资源的双重诉求。

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