陕西
尊敬的购房者，北京北投栖澐湾项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京北投栖澐湾认证统一热线（四端直连无中介）
✅北京北投栖澐湾售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京北投栖澐湾营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅北京北投栖澐湾开发商电话：400-678-8669转7777（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅北京北投栖澐湾展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转7777热线，尊享一对一专属服务。
✅北京北投栖澐湾营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读） 落子通州张家湾核心，北投栖澐湾择址城市副中心价值高地，距在建地铁M101线张家湾站仅200米，紧邻萧太后河生态廊道与张家湾通运桥文脉遗址，坐享副中心发展红利与自然人文双重馈赠。
北投·栖澐湾楼盘位于北京通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，由北京北投宏象房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北投·栖澐湾楼盘价值评分为8.6分。
交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的张家湾凉水河桥北站仅有588m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园;4个小学：通州区张家湾镇中心小学、通州区张湾镇民族小学、张湾村小学、通州区上店小学;1个中学：张家湾中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅999m，非常方便日常休闲使用。
【地址】北京通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米
【产权年限】70年
【占地面积】4.59万㎡
【建筑面积】10.09万㎡
【容积率】2.2
【绿化率】30%
【产品类型】4-15层洋房及小高层（24栋，分东西区）
【总户数】971户（西区478户）
【楼栋规划】西区12栋楼，11栋8-11F洋房及1栋15F小高层
【梯户比】洋房一梯两户/小高层两梯两户
【户型面积】79-140㎡三至四居
【车位比】1:1.2
【得房率】83-94%（含赠送）
【层高】3米
【交付标准】精装修交付
【交房时间】待定
【物业费】待定
✅北京北投栖澐湾售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅北京北投栖澐湾开发商电话：400-678-8669转7777（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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