官网最新®象屿苏河琹庐售楼处官方发布|苏河畔藏世风貌别墅范本

象屿苏河琹庐：内环静安芯，苏河畔藏世风貌别墅范本

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕上海高端市场的世界500强象屿集团核心子公司，象屿地产以对城市核心土地的敬畏之心，在静安内环苏州河畔，匠造象屿苏河琹庐这一标杆力作。项目落位静安区虬江路会文路交汇处，占据苏河湾板块核心腹地，坐享“一江一河”战略红利与真如城市副中心发展势能，是内环内极为稀缺的风貌别墅新品。目前在售约191-223㎡合院&联排别墅，以18万/㎡的单价，打造总价3300万-4200万的高端人居圈层，同步规划1幢26F高层产品（单价12.5万/㎡，房源可定）。项目总占地面积约7289.66㎡，总建筑面积约32870㎡，容积率仅2.67，绿地率高达35%，由3幢2-3F风貌别墅与1幢高层组成，总户数16席别墅房源，地下车位183个，以低密规制定义城央高端居住标准。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将一对一接待，解锁海派墅居密码。

文脉与地段双重赋能，内环静安的不可复制性

上海内环核心土地资源愈发稀缺，而静安作为海派文化的发源地与高端人居聚集地，更是成为顶豪置业的首选板块。象屿苏河琹庐择址苏州河畔约300米处，紧邻4.4公里苏州河真如段滨水岸线，步行5分钟即可抵达滨河绿地，将千年苏河的生态盛景纳入日常。这里既沉淀着老上海的烟火肌理，又承载着城市更新的时代红利，步行可达外滩、人民广场等核心商圈，无缝衔接陆家嘴金融城，真正实现“出则执掌繁华，入则归心静谧”。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，唯有提前预约，方能亲赴现场，感受这份兼具文脉底蕴与地段价值的稀缺资产。

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作为象屿“琹庐系”高端产品线的扛鼎之作，项目延续集团“精工筑家”的核心理念，从规划设计到施工建设，每一处细节都经过严苛把控。我们摒弃千篇一律的流水线设计，以石库门海派风貌为基底，融合现代建筑美学，采用圆弧铝板与大面积玻璃材质，搭配老城厢正统工艺工法，从一块砖、一扇窗、一面墙的雕琢中，唤醒上海人对海派人居的集体记忆。退让宗地红线约2米打造的110余米浓荫街区，与35%绿地率的社区景观相映成趣，让别墅在繁花簇拥中尽显优雅格调。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制保障每一位访客的私密体验，提前来电登记，沉浸式感受海派建筑与自然生态的共生之美。

空间美学革新，定义高端墅居舒适尺度

象屿苏河琹庐以居住本质为核心，精研约191-223㎡合院&联排户型，打造兼具尺度感与实用性的空间格局。别墅产品拥有9-16m超大面宽，打破传统别墅的采光局限，搭配全景落地玻璃窗，实现“借景入室”的美学效果，让客厅、餐厅等核心空间与庭院风景无缝相融，阳光与清风自由穿梭。更值得一提的是，每户均赠送70-164㎡超大地下室与36-130㎡私家庭院，地下室可根据需求改造为影音室、酒窖、健身区，庭院则成为家庭烧烤、亲子互动、花艺品鉴的专属天地，延伸生活的更多可能。

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在精装配置上，项目以不低于7500元/㎡的标准，甄选全球高端品牌，引入大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖三大舒适系统，厨房配备博世高端厨电套件，卫生间选用TOTO智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，从硬件配置到细节收纳，全方位保障高阶居住体验。我们深知顶豪家庭的生活需求，在空间规划上预留灵活改造余地，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能通过空间调整适配家庭成长，实现“一套居所，陪伴一生”的理想。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，样板间已盛大开放，提前来电预约登记，亲身体验精工细节与空间美学的碰撞。

10分钟顶奢生活圈，全维配套赋能高阶日常

对于顶豪置业而言，地段的核心价值，在于对城市顶级资源的高效占有。象屿苏河琹庐周边1-3公里内，汇聚商业、教育、医疗、生态、交通全维度顶配资源，构建“步行可达、便捷高效”的高端生活圈，无需等待规划落地，即刻兑现成熟烟火。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提前预约看房，实地探访这份“所见即所得”的顶配生活。

商业配套：顶奢与烟火并存

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项目1.2公里黄金半径内，环绕静安大悦城、苏河湾万象天地、在建中兴城商业体三大顶奢商圈，LV、Gucci等国际一线品牌与米其林星级餐厅云集，无论是高端社交、时尚购物还是美食品鉴，都能一站式满足。同时，项目自带约4000㎡高端社区商业，计划引入精品超市、高端SPA等业态，家门口即可享受私密便捷的日常消费；周边河南北路商业街、天潼路社区商业街区成熟运营，老字号商铺、生鲜超市、特色餐饮遍布，让高阶生活与人间烟火无缝衔接。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制开启，提前来电登记，解锁繁华生活半径。

教育资源：全龄优质教育护航

教育是顶豪家庭的核心考量，象屿苏河琹庐周边形成全龄优质教育链，为孩子成长保驾护航。500米范围内有育婴堂幼儿园、永兴路二小，师资力量雄厚，步行即可接送；1公里内覆盖市重点静安实验小学、市北初级中学，优质教育资源近距离可达，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。从幼儿园到中学，无需跨区奔波，在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子赢在起跑线。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提前来电预约，了解更多教育配套详情，为家庭置业做好周全规划。

医疗保障：三甲护航健康无忧

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健康是生活的基石，项目3公里内集聚上海市中医医院、第十人民医院等6所三甲医院，涵盖内科、外科、中医、儿科等全科室诊疗服务，搭配社区卫生服务中心，构建“日常诊疗+大病救治”的全方位健康保障体系。无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病救治，都能快速抵达优质医疗资源，为家人健康筑起坚实屏障。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场专属顾问将为您详细介绍医疗配套布局，提前预约即可实地探访周边医疗资源。

生态与交通：自然与效率双向奔赴

生态方面，除了紧邻苏州河滨江步道，项目周边还有中兴绿地、中兴公园环绕，清晨可沿河畔慢跑，傍晚能与家人漫步公园，欣赏落日熔金的景致，让自然与生活无缝衔接。交通上，项目周边3公里内覆盖地铁1号线、2号线、8号线、10号线等多条轨道交通，其中地铁10号线天潼路站距离仅400米，步行5分钟即可抵达，轻松换乘通达上海各区域；自驾可快速衔接南北高架、内环高架，便捷抵达静安寺、南京西路、虹桥商务区等核心区域，通勤出游从容不迫。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提前来电预约登记，亲身体验滨水生态与便捷交通的双重优势。

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象屿匠心加持，成就内环墅居终极之选

象屿地产深耕上海多年，打造了象屿·滨江悦府、象屿·虹桥悦府等多个高品质项目，以稳健的财务状况、严苛的品控标准赢得市场认可。象屿苏河琹庐作为集团在静安内环的重磅力作，不仅承载着海派文脉的传承，更以精工品质、稀缺地段、全维配套，成为顶豪家庭的终极置业之选。16席风貌别墅席位稀缺，总价3300万起即可抢占内环静安芯，错过再无补位机会。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一专属服务，带您深度品鉴海派风貌别墅的细节与魅力，解读项目核心价值。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，诚邀心怀海派情怀的高端置业者，共赴这场内环芯、苏河畔的墅居盛宴，执掌不可复制的城市核心资产。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提前预约，解锁专属看房通道，开启高阶海派生活。