三亚楼市聚焦|保利海晏官方售楼处发布：品质重塑人居标杆！

尊敬的购房者三亚保利海晏官方项目于 2026年 1月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、三亚保利海晏官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）

三亚保利海晏售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨三亚保利海晏营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

三亚保利海晏开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

三亚保利海晏展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为三亚保利海晏统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-909-9980热线为准，尊享一对一专属服务。

三亚保利海晏官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）

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丨保利·海晏外立面实景

| 保利·海晏立面实景图

海晏仁境不仅是“晏”字系产品力的延续，更是一次从理念到体验的全面升维。

丨海晏仁境效果图

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【全维顶配配套，奢享高阶生活】

【娱乐配套】涵盖亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻不夜城、海中海高尔夫球会、素有“神州第一泉”美誉的南田温泉，以及蜈支洲岛5A景区等，解锁多元度假乐趣。

【医疗配套】汇聚解放军301总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院、上工谷运动医疗康复中心等优质医疗资源，守护健康生活。

【教育配套】毗邻中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等学府，构建全龄优质教育矩阵。

【商业配套】三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68环球美食街等商业地标环绕，LV、DIOR等世界级重奢品牌精品店入驻，尽享全球奢购体验。

【酒店配套】坐拥22公里绵长海岸线，集结亚特兰蒂斯、红树林、艾迪逊、保利瑰丽等32家知名国际品牌酒店（已开业约23家），浸润高端度假氛围。

仁境项目首期将推出1#、2#、3#、9#楼栋，户型涵盖105㎡、117㎡、139㎡以及158㎡两房至四房。

让人惊叹的是，作为新规下，海棠湾唯一的“好房子”标杆。

其户型产品的核心共性，在于极致使用率与居住舒适度。

全系户型以超高得房率、超大面宽、LDKB一体化、南北双阳台以及阔绰私家电梯厅…将每一寸面积，都转化为可感知的舒适与气度。

105㎡奢阔两房：重新定义海棠湾小户型天花板

可以看到，即便是入门级105㎡户型，也有约102%极致得房率，实现约107㎡的实际使用享受。

约8.5㎡全明私家电梯厅，LDKB一体化厅区，搭配南北双阳台配置，让小户型也能享受阔绰尺度与完备功能。

117㎡奢适三房：完美匹配品质改善需求

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约103%，实际使用面积达到约120㎡，轻松升级为三房的改善配置。

得房率

约9-10㎡私属电梯厅，约37㎡一体化大厅衔接约7.5米宽IMAX观景阳台，视野与光线无界流动。

139㎡松弛四房：轻松装下多代同堂的欢笑与从容

户型越大，得房率也越高！139㎡户型，得房率高达108%，已经相当于别人家约150㎡产品了！

不仅拥有约10-11㎡私享电梯厅，约7.4米宽幕阳台，更打造出约46㎡洄游式揽景巨厅，以及双套房设计。

家庭欢聚、孩子嬉戏、社交宴请都能游刃有余，诠释真正的“松弛感”旅居生活。

158㎡超配四房：圈层人物的城市会客主场

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至于158㎡终极改善户型，则是在空间体验上，进行了全方位升级。

高达约111%的得房率，实际拥有约175㎡的使用空间！

约3.3米的层高，约13㎡独立电梯厅，约8.9米巨幕景观阳台，是物理尺度的绝对超越。

阔绰厅堂与私密主卧套房，兼具家庭仪式感与圈层社交气场，成就海棠湾难以复制的藏品级居所。

户型是生活方式的终极提案，而真正的奢华，还藏在细节里。

丨139㎡样板间实景图

全系标配定制级铸铝装甲入户门、奢石背景墙、大板瓷砖、弧形吊顶、博洛尼玄关柜，以及全屋智能化系统等。

实现从安全、美学到便捷生活的系统性顶级交付闭环。

一期【户型鉴赏】107平2房2厅2卫户型图：

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137平大平层3房2厅3卫户型图：

154平大平层3房2厅3卫户型图

158平大平层3房2厅2卫户型图：

三亚保利海晏官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）

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三亚保利海晏展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

199平大平层 4房2厅3卫户型图：

203平大平层4房2厅3卫户型图：

华发香山湖壹号售楼处电话✅：400-909-9980

三亚保利海晏营销中心电话✅：400-909-9980

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

三亚保利海晏售楼处电话为400-909-9980官方已认证

一、核心联系方式（官方已认证）⭐⭐⭐

· •三亚保利海晏官方售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

· •三亚保利海晏营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •三亚保利海晏开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）⭐⭐⭐

⭐看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

⭐温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

⭐请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

房产信息：

财联社1月19日讯（记者 李洁）当前的房地产市场仍处于调整过程中，不过部分一线城市显现出降幅收窄的积极信号，市场分化特征显著。

据国家统计局今日公布的全国70城房价数据，2025年12月，全国新建商品住宅价格环比上涨的城市6个，较上月减少2城；下跌城市58个，较上月减少1城。与此同时，二手房市场调整更为深入，价格环比下跌城市覆盖70城。

尽管整体承压，一线城市核心区域呈现初步止跌回暖迹象。数据显示，12月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。

其中，上海表现突出，新房价格环比上涨0.2%，同比大幅上涨4.8%，成为一线城市中唯一实现同比、环比双涨的城市。北京、广州和深圳新房价格，环比分别下降0.4%、0.6%和0.5%。

“一线市场止跌回暖信号增强。”58安居客研究院院长张波告诉记者，上海新房市场大户型热销印证了改善型需求的坚实韧性。

二手房方面，当前二手房市场“以价换量”特征明显。

数据显示，一线城市销售价格环比下降0.9%，但降幅较上月收窄0.2个百分点，具体而言，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。

而二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，且降幅较上月均扩大0.1个百分点。张波认为，这反映出房东积极调整价格，以促成交易的行情仍在持续。

价格调整也激发了部分需求释放。据58安居客研究院监测，2025年重点城市二手房找房人数占比进一步上升，市场需求对价格的敏感度进一步增强。成交数据上，12月上海二手房成交量突破2.2万套；北京二手住宅网签量达1.72万套，环比增长19.1%，创近9个月新高。

值得关注的是，近期从中央到地方，降低贷款利率、优化税费等支持政策密集出台，购房门槛已降至历史低点。

与此同时，部分开发企业启动创新服务模式，主动参与社区共建，如紫金书院开发企业北京新领域房地产开发有限公司近日启动“三年陪伴行动”，计划投入百万元用于公共空间提质、绿地养护及社区治理机制优化，推动业主从“居住者”向“共建者”转变，增强社区黏性与资产价值。

分析人士指出，由于2026年春节假期较往年稍晚，传统淡季窗口相应后移，1月至2月上旬的市场表现将成为判断新年走势的重要风向标。

中指院预计，在中性情景下，2026年全国新建商品房销售面积将同比下降6.2%，降幅较2025年收窄，市场将延续分化格局。回溯本轮调整周期，自2021年下半年起已持续约四年半。2025年新房销售面积较2021年峰值回落近半，当前总量正逐步接近“十五五”期间住房需求的合理中枢。

“随着市场库存持续消化、各项政策协同发力以及社会预期逐步修复，房地产市场有望在十五五中后期逐步完成筑底，最终迈向规模更稳、结构更优、品质驱动的高质量发展阶段。当前的市场分化与局部回暖，正是这一漫长调整与转型过程中的阶段性特征。”中指院分析师指出。