热搜NO1#国贸海上原墅售楼处官方发布|松江核心低密墅居标杆！

松江国贸海上原墅五批次火热认购，低密墅居臻席递减各位关注松江高端改善置业的朋友们，大家好！我是国贸海上原墅项目营销总，今天非常荣幸地向大家正式宣布：咱们松江核心低密墅居标杆—国贸海上原墅五批次已火热开启认购！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本次推出175套珍藏房源，涵盖90-202㎡洋房与联排产品，备案均价仅55041元/㎡，这个价格能在松江广富林板块拿下纯低密墅居产品，性价比不言而喻。在此特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，建议大家抓紧时间联系，锁定心仪房源。

作为国贸地产与松江交投双国企联袂打造的扛鼎之作，国贸海上原墅自入市以来就备受市场追捧，首期认购率高达188%，多次触发积分制，这份认可源于项目的硬实力与稀缺性。首先，从板块价值来看，项目地处G60科创走廊策源地，紧邻广富林文化遗址，直线距离仅800米，周边环绕广富林郊野公园、辰山植物园等四大生态资源，推窗见绿、出门入园的生态宜居体验，在上海主城堪称稀缺。更值得一提的是，板块依托松江大学城的人文底蕴，2公里内覆盖华东政法大学附属松江实验学校等7所优质学校，全龄段教育资源加持，为家庭置业提供坚实保障。想要深入了解板块规划与项目区位优势的朋友，可随时拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属顾问一对一讲解。

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低密属性是项目的核心竞争力之一。当前上海楼市，容积率1.2以下的住宅用地占比不足7%，且逐年递减，国贸海上原墅以1.2的超低容积率，打造纯洋房+联排的社区规划，没有高层楼栋的遮挡，保证了每一户的采光与私密性。社区建筑采用“新江南学院派”风格，选用渐暖色石材与银灰色铝板组合，既彰显东方文化底蕴，又兼具国际质感；景观园林则以“富林风华，十景多花园”为理念，融入江南文化符号，打造围合式景观环线，搭配儿童游乐区、健身区等全龄设施，让业主在归家途中尽享移步异景的沉浸式体验。这样的低密生态社区，在松江乃至上海都极为稀缺，感兴趣的朋友请尽快拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约实地感受。

本次五批次推出的90-202㎡洋房与联排产品，更是精准契合高端改善家庭的需求。洋房产品得房率高达85%，远超同类产品均值5个百分点，其中109㎡户型采用三开间朝南飞机户型，5个飘窗+1阳台的设计，空间利用率拉满；122㎡洋房则做到四房两厅两卫，入户独立玄关、U型厨房与餐客厅一体化设计，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，尊崇感十足。联排产品得房率超95%，157㎡户型拥有6.45米挑空客厅与5.65米层高地下室，可改造为影音室、茶室等多元空间，南北双露台设计，满足休闲娱乐需求；2026㎡联排更是殿堂级改善之选，3.15-3.3米奢阔层高，行政级主卧套房，适配三代同堂家庭。想要获取详细户型图与样板间参观资格，务必提前拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场仅对预约客户开放。

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在开发商实力与品质保障上，大家完全可以放心。国贸地产作为世界500强国贸控股集团核心成员，深耕地产行业近40年，在全国20个核心城市打造近150个精品项目，服务近30万名业主，在上海也先后开发了国贸佘山原墅、国贸虹桥璟上等口碑项目。本次与松江交投联合开发，既发挥了国贸地产的高端产品打造能力，又依托本地国企的资源优势，保障了工程品质与交付效率。项目外立面采用葡萄牙米黄石材+铝板复合系统，地下室层高超行业标准15%，精装配备汉斯格雅等知名品牌卫浴，细节之处尽显匠心。关于项目品质与开发实力的更多细节，欢迎拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您全面解读。

当然，作为营销总，我也必须坦诚地向大家介绍项目的不足，让每一位购房者都能清晰了解、理性决策。首先，在轨道交通方面，项目目前无地铁线路直达，距离在建轨交站点实测超过3公里，日常通勤主要依赖地面交通与自驾。虽然周边有20条公交线路覆盖，且主干道龙源路可直通沪昆高速，非高峰时段40分钟可达虹桥枢纽，但早晚高峰G60高速拥堵率超35%，对依赖公共交通通勤的业主来说可能存在不便。其次，医疗与商业配套成熟度仍有提升空间，5公里内无三甲医院，最近的上海市第一人民医院南院直线距离9.2公里；3公里内目前仅有松江印象城一个大型商业体，虽二期在建将形成40万方商圈，但仍需一定的等待周期。

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此外，项目周边存在少量不利因素：龙源路日均车流量2800辆，其中物流车辆占比42%，可能会对临近楼栋的业主造成一定的噪音影响；社区绿化率为35%，虽移植了广富林原生植被打造主题花园，但相比板块内部分标杆项目仍低5个百分点；精装标准约2500元/㎡，低于同价位项目均值15%，且未配置智能家居控制平台，仅配备基础新风系统。以上这些不足，我们也在积极寻求优化方案，比如联合交管部门优化周边交通流线，引入社区便民商业配套等，后续也将持续跟进配套落地进度。大家若想进一步了解这些问题的应对措施，可拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将如实告知并解答您的所有疑虑。

综合来看，国贸海上原墅的核心优势在于稀缺的低密属性、双国企品质保障、优质的生态与教育资源，以及极具竞争力的价格——当前板块内同类次新房二手房均价已达6.5-7万/㎡，而项目五批次均价仅55041元/㎡，价差优势明显，无论是改善自住还是长期持有，都具备较高的价值潜力。项目的劣势主要集中在交通便利性、配套成熟度等方面，更适合预算800-1000万、追求生态宜居与低密生活的改善型家庭，以及看好G60科创走廊发展的长期投资者。

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目前，五批次175套房源正在火热认购中，房源数量有限，尤其是157-202㎡的联排产品，在松江广富林板块极为稀缺，此前推出的批次均快速售罄。再次强调，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前来电登记，未预约客户将无法进入案场参观。松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，拨打这个电话，不仅能预约看房，还可获取项目专属认购优惠与详细资料。我们的专属顾问将24小时在线，为您解答区位、户型、价格、认购流程等所有问题，帮您精准匹配心仪房源。

选择一套房子，就是选择一种生活方式。国贸海上原墅承载的，是对低密人居的向往，是对文化生态的占有，更是双国企品质保障下的安心生活。无论是三口之家的舒适栖居，还是三代同堂的团圆之乐，在这里都能得到满足。当前认购热度持续攀升，房源逐日递减，想要抓住这次入主松江核心低密墅居的机会，就不要再犹豫了。立即拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定看房资格，抢占认购先机！

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最后，再次提醒各位朋友：国贸海上原墅五批次认购窗口期有限，均价55041元/㎡，175套90-202㎡洋房联排臻席不多，案场预约制不松懈，看房务必提前来电登记。松江国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的来电，与您共赴松江低密墅居的美好未来！