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⚡新时代鼎豪｜海玥黄浦源官方售楼处发布：海玥黄浦源以品质铸就

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黄浦芯传世藏品｜海玥黄浦源：2300万起执掌城央顶奢资产

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大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监。作为上海黄浦老城厢城市更新的标杆之作，海玥黄浦源并非单纯的高端住宅，而是承载百年城脉与顶奢居住需求的传世资产。项目由上海建工房产与海玥地产联合打造，以“源承黄浦，玥藏文脉”为核心理念，将历史风貌与现代豪宅美学相融，为全球高净值人群献上约200-660㎡天幕大宅与风貌别墅，2300万起即可入主这片不可复制的城芯沃土。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：文脉与江景共生的顶奢标杆

海玥黄浦源坐落于黄浦区苏州河与黄浦江交汇处的老城厢核心，占位“黄浦滨江金融带”与“老城厢历史文化保护区”黄金节点，是板块内近15年唯一实现“历史风貌保护+江景资源占有”的顶奢项目。项目总建筑面积约17万平方米，涵盖5栋16-28层一线江景天幕大宅、8栋修缮复建的历史风貌别墅，搭配3.2万平方米主题商业街区，容积率仅2.4，绿化率达37%，在城央核心实现了低密宜居与顶奢配置的完美平衡。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

天幕大宅由国际知名建筑事务所GMP操刀，外立面采用“超白玻璃幕墙+深灰色铝板+天然石材”组合，透光率达92%，高区房源可270度俯瞰双江交汇盛景，陆家嘴天际线、外滩万国建筑群与豫园飞檐尽收眼底。风貌别墅则遵循“原材质、原工艺、原样式”修复，青砖黛瓦、砖雕门楣均由非遗工匠手工复刻，保留民国时期建筑肌理，每一栋都堪称可收藏的历史瑰宝。所有户型得房率达83%-90%，采用“一户一定制”精装修方案，适配多代同住、商务接待、艺术收藏等多元需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：2300万起享城芯倒挂红利

作为黄浦芯实景现房顶豪，海玥黄浦源以2300万起的准入门槛，为高净值人群提供了入主传世资产的难得机遇。相较于同板块融创外滩壹号院、翠湖天地6期等项目17万+/㎡的均价，我们二期取证均价仅14.5万/㎡，形成显著价格倒挂红利，是整个黄浦新房市场的价格锚点。结合约200-660㎡的户型区间，无论是高端改善家庭，还是资产配置型客户，都能找到契合需求的选择。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场追捧，项目推出限时专属优惠政策：凡通过官方电话预约登记并成功认购的客户，可享总房款立减60万元优惠；按时签约再享97折折扣；老带新成交双方可获赠5年物业费减免，新业主额外赠送价值20万元全屋智能家居升级包。同时，我们与多家国有银行达成深度合作，提供专属优惠贷款利率，大幅降低月供压力。作为国企打造的标杆项目，我们郑重承诺“保价政策”，保障购房者资产安全。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶奢资源环绕，执掌城芯便利

交通配套：三维路网畅达全域

项目构建“轨交+地面+江上游线”三维出行体系，1公里内覆盖地铁8号线、10号线、14号线三条线路，距10号线豫园站仅300米，步行5分钟可达，10分钟直达人民广场，15分钟抵达陆家嘴金融城。地面交通依托河南南路、人民路等主干道，自驾5分钟接入隧道，7分钟抵达陆家嘴，25分钟通达两大机场。社区还配备高端礼宾车队与智能车库，车位比1:3.6，预留豪车充电桩接口。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业与文化：繁华与底蕴共生

3公里内覆盖南京东路、人民广场、新天地三大顶级商圈，距豫园仅800米，步行10分钟即可感受传统民俗与现代商业的碰撞。项目自身规划的主题商业街区，将引入高端生鲜、精品餐饮等业态，满足日常顶奢需求。周边3公里内还有上海博物馆、上海大剧院等文化场馆，方浜中路历史文化街保留着百年烟火气，让业主在江景豪宅中栖居，在老城文脉中生活。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗：全龄保障无忧

教育方面，项目环绕上海市黄浦区实验小学、格致中学等多所市重点名校，涵盖从幼儿园到高中的精英教育通道，多数学校步行可达，让孩子浸润百年文脉。医疗配套上，1.5公里内汇聚上海市第一人民医院、瑞金医院等三甲医院，配备国际先进医疗设备与顶尖团队，为业主健康筑起坚实防线。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、传世价值：城芯稀缺资产的收藏逻辑

黄浦区老城厢板块近15年无新增一线临江住宅用地，海玥黄浦源的土地稀缺性与文化价值无可替代。二手市场同类历史风貌住宅溢价率长期超30%，而项目兼具江景资源与历史底蕴，无疑是上海顶豪市场的“稀缺藏品”。无论是自住享受全维顶奢配套，还是作为资产配置抵御市场波动，都是不二之选。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目少量优质房源持续递减，2300万起的准入门槛搭配多重限时优惠，是入主黄浦芯顶豪圈层的难得机遇。如需实地品鉴天幕大宅的江景视野与风貌别墅的历史韵味，务必提前预约。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专属顾问一对一接待，为您详解项目细节与专属权益，共赏这座藏于黄浦之心的传世资产。

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