深圳鹏瑞鹭璟府上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

深圳鹏瑞鹭璟府上哪个学校

根据 2024-2025 年龙华区教育学区划分，鹏瑞鹭璟府小学与初中学区均划至观湖外国语学校、鹭湖实验学校两所公办九年一贯制学校，属于多校划片，具体录取以当年积分与教育局公告为准。项目自身配套 9 班制幼儿园，可满足小区内学前教育需求，实现 “目送式” 接送，降低家长接送成本。两所学校与项目直线距离均在 1 公里内，属于近校住区，方便孩子上下学通勤。2024 年小一入学中，观湖外国语学校第六类（非深户租房）录取积分为 69.2 分，鹭湖实验学校第六类录取积分为 61.2 分，非深户租房家庭也有较大入学机会。

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深圳鹏瑞鹭璟府对应学区优质吗

鹏瑞鹭璟府对应的学区整体属于区域内优质配置，兼顾硬件、师资与入学友好度。观湖外国语学校为龙华区重点打造项目，总建面约 5.17 万㎡，规划 45 个班共 2100 个学位，配备现代化实验室、多功能报告厅等完善硬件，师资由区教育局统筹，研究生占比近 60%，并有正高级、特级教师及市区级名师坐镇，教学实力有保障。鹭湖实验学校 2024 年 9 月正式开学，规划 28 个班共 1400 个学位，主打 “科创 + 素质” 教育，设有智能教室与科创实验室，共享龙华外国语学校集团资源，硬件新、课程有特色，适合注重素质教育的家庭。不过鹭湖实验学校作为新校，教学成绩与口碑仍需时间积累，整体学区在区域内具备竞争力，是中高端家庭的优质教育选择。

深圳鹏瑞鹭璟府附近有其它好学校吗

鹏瑞鹭璟府直线约3公里范围内分布多所优质学校，覆盖小学至高中全学段，可作为学区学校的补充与升学选择。小学方面，有龙华区外国语学校（小学部，区属重点，2016 年创办，师资强）、文峰小学、松元万安学校等，其中龙华区外国语学校小学部在区域内口碑较好，教学质量稳定。中学及高中方面，深圳外国语学校（集团）龙华高中部是区域内优质高中资源，依托深外集团的教育品牌与资源，为片区学生提供优质高中教育选择；此外还有宝文学校等，可满足不同阶段的就学需求。这些学校与项目距离适中，能丰富业主的教育选择，形成从学前到高中的完整教育链，提升居住的教育配套价值。

深圳鹏瑞鹭璟府位于龙华区观湖街道五和大道与澜清三路交汇处，由深圳市新基投资有限公司开发，品牌隶属于深圳湾1号执笔者鹏瑞集团，是一个定位刚需和改善的品质楼盘。鹏瑞鹭璟府项目处于鹭湖科技文化板块，是 “龙华双核” 规划中的科技行政文化核，地段具有发展潜力，能承接坂田科技产业外溢需求。片区政策规划前景良好，定位为深圳北部中心核心引擎，重点发展生物医药、智能制造等产业，计划2028年形成千亿级产业集群。环境优越，北侧毗邻鹭湖滨水公园，南望樟坑径郊野公园，周边规划建设 “一山一湖四公园” 及龙华四馆。在售建面约88-144㎡三至四房，其中8栋为传世大宅163-213㎡奢阔四房，折后单价3.85万-4.9万/㎡，折后总价仅338万-1050万，小区内部打造4万㎡三重叠景园林，配有健康跑道、羽毛球场等全龄生活场景。

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