2026聚焦@合景·寰汇公馆官方售楼处：合景寰汇公馆未来生活新篇章

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【合景·寰汇公馆】城市副中心 一线运河恒产

运河CBD 金融生活+

全新力作5B公寓耀世开盘

项目简介

合景寰汇公馆是由国内领先的城市综合运营商——合景泰富地产打造的运河CBD地标性建筑！合景寰汇公馆雄踞通州大运河畔，尊享运河首排景致与观景资源，与北京市政府新区隔河相望，直线距离仅约3公里！耸立运河畔的合景中心， 一座比肩国际的SKYLINE建筑，代表了区域的水岸经济和文化。

合景中心总体体量约33万㎡，已形成醇熟国际住宅级社区规模，其中甲级国际写字楼约11.6万㎡、滨水瞰景公寓约11.4万㎡、精品艺术商街约3万㎡共同打造高效便捷的国际都会生活方式。合景寰汇公馆将生活与艺术审美相结合、建筑与中心居者的身份、精神需求相统一，呈现出时代鲜明的都会生活体验，并致力于把家打造成万众瞩目的荣耀终点，使合景寰汇公馆真正成为运河水岸CBD上一颗璀璨的明星！

开发商简介

品牌文化

项目区位图

区域发展

北京副中心运河商务区-未来中国的金丝雀码头

高端写字楼林立、金融总部汇聚

对标世界，打造下一个世界经济中心

片区发展已日臻成熟，未来潜力无限

合景寰汇公馆，位于运河核心商务区核心区双地铁交汇位置，一线临河，33万平米体量最大城市综合体，由四栋精装公寓、三栋5A级写字楼、3万平米商业组成。精装，大运河，临地铁，商务区，核心区，24小时物业服务，智能家居，新风系统。商务型公寓产品稀缺，位置绝版还不失静谧感，是所有公寓产品里有居住舒适度和园林打造的项目，未来保值和升值潜力巨大。

项目基础信息

楼盘名称：合景寰汇公馆

项目地址：北京市通州区运河核心区滨河中路北段西侧

产权年限：50年产权商务型公寓（副中心特批）

本质上属于区域居住产品，只能居住不能办公，区别于目前市场上的“商住房”公寓，是通州商务区特批的合规的50年居住型产品。

权威认可：入围第九届CREDAWARD地产设计大奖中国二星级绿色建筑设计标识证书

开发商：合景泰富开发

占地面积：约3.2万㎡

建筑面积：约16.5万㎡

产品面积：

4B公寓：建面约77-117平米 精装瞰河现房

5B公寓：建面约75-166平米 寰幕准现公寓

项目均价：单价2.8万/平起

可个人购买，仅需北京市购房资质（不需要通州住宅购房资质），可贷款，首付50%，贷款50%，最长贷10年。可提取公积金。

户型分析

城市副中心 一线运河恒产 ｜ 运河CBD 金融生活+

117㎡三室两厅一卫

77.45㎡ 两室两厅一卫

102.51㎡三室两厅一卫

111㎡ 三室两厅一卫

117㎡三室两厅一卫

112㎡ 三室两厅一卫

新品首发 5B寰幕公寓

建筑面积约75-166m² 一线河景准现房

85%超高得房丨270°寰幕观河丨7.2m宽奢横厅丨尊奢双独卫套房

全能现房

75㎡/112.83㎡/107.43㎡

165.59㎡/98.92㎡/107.48㎡

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