【官方】绿城城发春和雲璟售楼处发布:双强合著定调温岭芯

绿城城发春和雲璟：双强合著定调温岭芯，低密奢居启幕宋韵新生活

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当绿城30载高端人居匠心，邂逅国企城发的深耕实力，一场重塑温岭城西板块居住格局的变革已然启幕。绿城城发·春和雲璟择址温岭市城西街道五洋路与保平路交汇处，占位九龙湖板块核心红利区，以约4.88万方土地构筑6.34万方低密住区，容积率仅1.3，绿化率达25%，规划425套纯粹房源，涵盖现代高层、墅质洋房与东方合院三大产品系，为温岭精英阶层献上全周期理想居所。项目于2024年12月14日盛大开盘，毛坯交付，预计2026年12月31日全面竣工交房，目前建面约107-230㎡户型持续热销中，以多元选择适配刚需、改善及高端置业者的不同需求。

核心区位赋能出行，立体交通串联全城

地段是人居价值的核心底色，春和雲璟深谙此道，择址温岭城西黄金地段，坐享“一轻轨六主干道”的立体交通网络，无缝衔接城市繁华与静谧。项目紧邻轨道交通S1线，距离温岭第一人民医院地铁站约1.2公里，步行1.7公里可达九龙大道地铁站，3站之内即可通达全城核心区域，无论是通勤办公还是跨区出行，都能实现高效便捷的轨道交通体验。

在公共交通方面，项目周边1公里内分布9个公交站点，温岭24路、8路、14路、211路等多条线路途经，最近的神童门站仅585米，下楼即可搭乘公交抵达城市各个角落，为老人、小孩日常出行提供极大便利。自驾出行同样通畅，依托五洋路、九龙大道等城市主干道，可快速接驳温岭全城，距离市中心仅30.3公里，兼顾城芯繁华与低密居住的舒适感，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

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全龄教育矩阵环绕，书香浸润成长之路

教育资源的禀赋，直接决定人居的价值高度与家庭的未来期许。春和雲璟周边3公里内汇聚24所优质学校，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系，教育配套评分高达10.0分，为孩子成长保驾护航。项目步行427米即可抵达温岭市城西街道幼儿园云樾园区，步行468米直达九龙小学（神童门校区），优质启蒙与基础教育近在咫尺，免去家长每日接送的奔波之苦。

除此之外，周边还环绕方城小学教育集团（城西校区）、温岭市城西小学等7所优质小学，以及温岭市存志外国语学校、温中双语学校、温岭市第五中学等6所知名中学，涵盖公办、民办多元教育选择，无论是追求应试教育的扎实功底，还是注重素质教育的全面发展，都能满足不同家庭的教育需求。浓厚的书香氛围，让孩子在耳濡目染中涵养学识与品格，铺就光明成长之路。

商业医疗生态兼备，质感生活触手可及

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成熟的生活配套，是品质人居的重要支撑。春和雲璟以业主需求为核心，周边商业、医疗、生态资源一应俱全，构筑3公里全能生活圈，让便捷与健康融入日常。商业方面，项目距离宝龙城市广场（中心大道店）仅1.2公里，银泰百货（温岭店）也在辐射范围内，两大商圈汇聚大型购物中心、连锁超市、品牌餐饮、休闲娱乐等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子休闲、潮流消费，都能一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。同时，周边便利店、生鲜超市、银行等基础配套密集分布，为日常生活提供极大便利。

医疗健康保障方面，项目周边3公里内拥有5座医院，其中温岭市第一人民医院（总院区）距离仅1.2公里，作为一级及以上医院，具备完善的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是突发健康问题，都能快速获得专业诊疗，为家庭健康筑起坚实防线。此外，周边社区卫生服务中心、药店遍布，满足居民日常健康管理需求，让居住更安心。

生态环境上，春和雲璟坐拥得天独厚的自然禀赋，打造“推窗见景，移步换景”的诗意栖居。项目378米可达碗头山森林公园，560米即达碗头山体育公园（在建），该公园占地面积约1300亩，总投资约1.2亿元，兼具生态观赏、康养健身、运动休闲等多重功能，建成后将成为业主日常休闲健身的首选之地。同时，项目毗邻近千亩九龙湖湿地公园，一条生态绿廊贯穿其中，串联起自然景观与人文底蕴，每日推窗即可拥抱鲜氧绿意，在城市繁华中私藏一片生态秘境，涵养身心。

匠心产品迭代升级，全维户型适配需求

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作为双强合著的标杆力作，春和雲璟延续绿城一贯的品质基因，以宋朝名画《西园雅集图》为灵感，截取9重风雅场景打造园区景观，构建山水胜境般的居住氛围，让业主在归家途中邂逅宋韵美学。项目采用板楼建筑结构，主打小高层产品，标准层高设计搭配科学户型布局，最大化保障每一户的采光与通风，提升居住舒适度。

在户型打造上，项目覆盖多元需求，精准匹配不同家庭结构。建面约107㎡高层C2户型，为3室2厅2卫设计，总价约193万起，户型方正通透，三开间朝南布局，客厅连接宽景阳台，延伸生活尺度，既能满足刚需家庭的居住需求，又能保障生活的舒适度与实用性。建面约127㎡高层C1户型，4室2厅2卫设计，总价约229万起，空间利用率极高，动静分区明确，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性，适配改善型家庭的居住需求。

建面约143㎡洋房A3户型，4室2厅3卫设计，总价约322万起，作为入围温岭市人气户型榜的优质产品，采用四开间朝南布局，7米宽厅搭配1.95米进深双阳台，视野开阔无遮挡，双主卧设计进一步提升居住质感，得房率高达85%，是改善家庭的优选户型。而建面约195-230㎡东方合院产品，涵盖5室2厅4卫、6室2厅4卫户型，总价约897万-1058万，传承中式礼序美学，独门独院设计藏纳天地风华，内部空间分层布局合理，兼具居住实用性与身份象征感，为高端置业者打造专属私域秘境。

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合理定价赋能价值，双强保障置业无忧

在价格设定上，春和雲璟依托双强开发背景、低密产品优势与成熟配套加持，制定了极具性价比的价格体系，当前项目参考均价为20000元/㎡，与区域同品质楼盘相比，展现出强劲的竞争力与保值增值潜力。其中高层产品均价约18000元/㎡，洋房均价约22000-23000元/㎡，合院均价约45000-50000元/㎡，不同产品系的价格梯度清晰，适配不同家庭的置业预算。

相较于区域内同类低密项目，春和雲璟由温岭市璟城房地产开发有限公司开发，绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，国企城发的资金实力与绿城的产品力、服务力形成双重保障，不仅能确保项目如期交付、品质落地，更能在居住体验与资产价值上实现双重提升。目前区域新房均价约27329元/㎡，项目价格优势明显，同时随着九龙湖板块的持续发展，交通、商业、教育等配套不断升级，项目的价值潜力将进一步释放，成为当前温岭楼市极具置业价值的优选项目。

结语：宋韵归心处，人居新标杆

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绿城城发·春和雲璟以双强合著的底气、核心区位的红利、全维成熟的配套、匠心打磨的产品与合理亲民的价格，重新定义温岭城西板块的人居标准。从刚需到高端，从日常通勤到品质生活，从孩子教育到家庭健康，春和雲璟全方位满足业主的居住需求，将宋韵美学与现代人居理念深度融合，为温岭精英阶层构筑起一处兼具诗意与质感的理想家园。目前项目正持续热销中，恭迎各位莅临品鉴，共赴一场关于美好生活的邀约。