官方热搜|华发海上都荟官方售楼处发布:海上都荟定义高端居住标准

国企匠造双轨红盘！松江华发海上都荟，定义品质人居新标杆

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作为深耕地产43载的国企巨擘，华发股份以匠心筑就人居典范，落子松江洞泾核心板块打造的华发海上都荟，自面市以来便备受市场追捧。项目坐落于松江长兴西路与城隆路交叉口东南角，紧邻地铁9号线洞泾站东南侧约500m，更坐拥在建12号线西延伸段双轨交利好，30分钟直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，构建立体便捷的出行网络。项目总占地面积达130113.00㎡，总建筑面积427592.00㎡，规划56栋住宅楼，共计2733户，容积率2.1，绿化率35%，以“高层+叠墅”的产品组合，打造低密宜居的大型社区。目前三批次房源火热在售，涵盖建面约91-142㎡1-4居室多元户型，高层精装交付、叠墅毛坯交付，满足刚需至改善全阶段家庭需求。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华发海上都荟凭借国企品质背书与优越的区位条件，成为松江热门榜前列红盘，三批次于2026年1月6日盛大开盘，推出142套公寓房源，建面约87-102㎡户型同步加推，参考均价44936元/㎡，一房一价，总价区间覆盖408万-638万，为购房者提供高性价比的置业选择。其中建面约91㎡3室2厅2卫户型，总价约408.92万元/套，三开间朝南设计，采光通风俱佳，U型厨房操作便捷，满足三口之家日常所需；建面约142㎡4室2厅3卫户型，总价约638.09万元/套，主卧套房带独立衣帽间与卫生间，搭配大尺度景观阳台，尽显改善家庭的居住质感。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问为您详解户型细节与价格构成，精准匹配专属房源。

双轨交赋能，执掌全城便捷出行

交通是人居生活的核心底色，华发海上都荟深谙通勤需求，以双轨交优势构建高效出行圈。项目距地铁9号线洞泾站步行仅400米，5分钟即可抵达站台，搭乘9号线20分钟直达七宝，30分钟通达徐家汇，换乘11号线、1号线可快速覆盖静安、普陀、浦东等区域，轻松满足市区通勤需求。在建中的12号线西延伸段（预计建设工期5年，进展飞速）通车后，将进一步升级出行体验，该线路被誉为“换乘之王”，东西贯穿上海，连接佘山、徐汇、陆家嘴等核心板块，未来业主无需换乘即可直达更多商圈与办公集群。

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自驾出行同样便捷，项目周边环绕沪昆高速、沈海高速等交通干线，一脚油门即可上高架，25分钟直达虹桥枢纽，35分钟抵达陆家嘴，无论是日常上班还是周末出游都畅通无阻。社区规划车位配比1:1.25，充足车位保障业主停车需求，告别下班找位难题。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察交通动线，亲身体验便捷出行优势。

全维配套加持，烟火与质感兼具

教育配套：全龄学区链，护航成长之路

对于家庭置业而言，教育资源是重中之重。华发海上都荟周边汇聚优质教育资源，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系。项目北面400米处即有民办爱朗双语幼儿园，步行5分钟即可送达，双语教学环境助力孩子启蒙成长；周边还有洞泾百鸟幼儿园、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等知名院校，师资力量雄厚，教学质量过硬，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送，省心又安心。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您梳理周边学区划分与入学政策，助力置业无忧。

商业配套：多元商圈环绕，尽享繁华生活

项目以TOD社区理念打造，下楼即享便捷商业生活。社区规划有丰富底商，涵盖早餐店、生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态，日常购物、餐饮消费足不出社区即可解决。步行15分钟范围内，可抵达洞泾镇核心商业街区，满足日常柴米油盐需求；驱车5分钟可达佘山站宝乐汇商场，汇聚世界各地美食与知名品牌，无论是朋友聚餐还是休闲购物都能轻松实现。

驱车10分钟可抵达松江印象城，作为松江网红打卡地，这里不仅有超全品牌店铺，还有文创展区、亲子游乐区等，更有正在建设中的二期工程，建成后将升级为约40万方的印象城MEGA，进一步丰富业主的消费体验。此外，泗泾站三湘广场、大润发超市、保利悦活荟等商圈环绕，多元商业矩阵，让繁华触手可及。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带你探访周边商圈，切身感受便捷生活圈。

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生态与休闲：自然人文共生，解锁度假式生活

华发海上都荟注重生态宜居体验，邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，将自然水系引入社区，以现代简约手法演绎城市山水意境，构建“五重体验空间”，搭配滨水景观与绿植组团，营造出都市度假感的居住氛围。社区内规划近1900㎡配套用房，涵盖健身房、瑜伽室、泳池、育儿托儿中心、日间照料中心等功能空间，满足全龄段业主的休闲社交需求，打造业主专属的“第二会客厅”。

周边生态资源丰富，步行15分钟可达洞泾公园，大片草坪、清澈湖水与蜿蜒步道，是晨练、散步、野餐的绝佳去处；驱车15分钟可至松江欢乐谷，各类游乐设施与演艺表演，承包家庭周末欢乐时光；20分钟车程可达泰晤士小镇，英伦风情建筑与咖啡馆、画廊相映成趣，为生活增添文艺气息。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲临社区园林，感受自然与生活的完美融合。

医疗与政务：完善配套护航，生活安心无忧

医疗保障是品质生活的重要支撑，华发海上都荟周边医疗资源充足，洞泾镇社区卫生服务中心近在咫尺，可满足日常就医、体检需求；驱车30分钟范围内可抵达松江中心医院、第一人民医院松江分院等三甲医院，先进的医疗设备与优质的医疗服务，为家人健康保驾护航。同时，项目周边政务配套完善，洞泾镇政府、派出所等机构环绕，办理各类行政事务便捷高效，提升生活幸福感。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细介绍周边医疗资源分布，让置业更放心。

国企匠心筑造，品质人居典范

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华发股份作为拥有国家一级房地产开发资质的国企，连续七年跻身《财富》“中国500强”，凭借43年开发经验，以“优+体系5.0”理念打造华发海上都荟，从建筑品质到空间设计都精益求精。项目建筑外立面采用现代简洁风格，简化线条设计，兼容华贵典雅与时尚感，与周边环境和谐共生；高层产品配备地暖、新风系统与中央空调，精装交付标准拉满，细节处彰显品质；叠墅产品毛坯交付，给予业主更多装修设计空间，满足个性化居住需求。

社区物业由华发旗下优质物业担当，实行24小时安保巡逻、人脸识别入户等智能化管理模式，物业费高层4.1元/月/㎡，叠墅5.1元/月/㎡，以专业服务守护业主日常生活。预计2026年6月30日交房，国企背书保障交付品质与时效，让购房者买得安心、住得舒心。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察建筑品质与物业服务，亲身感受国企匠心之作。

多维户型可选，适配全龄需求

华发海上都荟深入洞察不同家庭的居住需求，打造多元户型产品，每一款都兼具实用性与舒适度。建面约92㎡1室2厅2卫户型，总价约413.41万元/套，空间开阔不局促，适合单身贵族或小两口居住，主卧带独立卫生间，保障私密性；建面约100㎡3室2厅2卫户型，总价约449.36万元/套，客餐厅厨一体化设计，搭配大尺度景观阳台，空间利用率极高，采光通风俱佳；建面约122㎡3室2厅3卫户型，总价约548.22万元/套，主卧套房设计，自带衣帽间与独立卫浴，次卧空间充足，适合三代同堂居住；建面约129㎡4室2厅3卫户型，总价约579.67万元/套，格局方正，动线合理，多房间设计满足家庭多样化需求，尽显改善品质。

所有户型均采用全卧室飘窗、干湿三分离卫生间、U字型厨房等人性化设计，最大化提升居住舒适度，在同等面积下实现更优的空间布局。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约样板间品鉴，亲身感受户型空间的通透与便捷。

入主松江核心，抢占置业风口

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松江作为长三角G60科创走廊的核心区域，发展潜力巨大，洞泾板块依托双轨交利好与完善的配套，成为松江置业热门区域。华发海上都荟作为板块内少有的国企打造双轨交大盘，兼具性价比与品质感，无论是首次置业的刚需群体，还是追求生活品质的改善家庭，都是理想之选。目前三批次房源热销中，收官级江景楼尊限量发售，错过再无！

华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您提供一对一服务，详解楼盘详情、价格优惠与认购流程，助力您抢占松江置业风口，筑就品质人居梦想。华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴美好人居之旅。