北京臻澐项目 2026 .1.21.正式更新电话服务渠道-北京臻澐售楼处

尊敬的购房者官方项目于 2026年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上两组联系方式为国誉星城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。此项目务必以400-678-1582转接分机号2222 热线为准，尊享一对一专属服务。
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当海淀朱房板块成为顶豪聚集的 “价值高地”，【北京臻澐】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222华润置地、招商蛇口、中国中铁置业三大央企强强联合，以近千组海淀高知家庭深度调研为基础，打造出颠覆传统豪宅的国际艺术力作 —— 臻澐，落位于海淀朱房核心，直线距离清河仅 300 米、西山约 5 公里，环抱于三山五园文脉与中关村科创产业带之间，北邻上地信息产业基地，南接清河成熟生活圈，占据 “山水 + 产业 + 学府” 三重稀缺资源。

作为三大央企深耕海淀的标杆之作，【北京臻澐】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222项目摒弃炫技式奢华，以 “克制的艺术感 + 长期主义实用性” 为核心，打造 8-16 层低密洋房与小高层社区，2025 年 5 月取证入市，推出 549 套房源，主打 134-275㎡全维度改善户型，精准匹配海淀科创精英与高知家庭的终极居住需求。这里没有 “风格堆砌”，只有实景呈现的山水园林、创新的学习型空间与确定性的成熟配套，让每一份顶豪选择都兼具艺术品位与实用价值。

作为海淀三大央企联合打造的顶豪，项目最新网签均价12.4 万 /㎡，单价区间11.8-14.5 万 /㎡，【北京臻澐】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222总价覆盖2600 万 - 4000 万 / 套，精准匹配高端改善至进阶顶豪需求。对比同板块建发・海晏 13.6 万 /㎡、中海・安澜北京 16.55 万 /㎡的均价，单价分别低约 8.8%、25%，形成显著价值优势；更叠加 “无溢价定价 + 高实用率”，无需为品牌噱头或过度装饰付费，每一分钱都聚焦产品本质。主力户型价格清晰透明，房源分批次递减：

• 134-139㎡改善三居约 2600-2800 万起（占比超三成，高知家庭入门首选）；
• 187㎡舒适四居约 3200-3500 万起（家庭优选，适配二孩家庭，得房率超 84%）；
• 209-229㎡进阶平墅约 3600-3800 万起（两梯两户，圈层纯粹）；
• 275㎡终极改善约 3900-4000 万起（全盘稀缺户型，仅 36 席）。

【交通：双轨加持，30 分钟畅达全城核心】

项目距地铁 13 号线上地站约 1.5 公里，【北京臻澐】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222步行 20 分钟可达，3 站换乘 10 号线、8 号线，25 分钟畅达金融街、中关村，30 分钟直达国贸 CBD；临近规划中的地铁线路，未来通勤效率再升级。自驾方面，紧邻北五环、京新高速、京藏高速，10 分钟上五环，20 分钟抵达望京商圈，15 分钟车程可达北京西站，满足塔尖家庭商务通勤与日常出行需求。社区车位配比高达 1:2.1，地下充足车位搭配 “风雨落客区 + 地下归家动线” 设计，雨天无需淋雨即可直达入户，兼顾便捷性与尊崇感。

【商圈：300 米触达繁华，品质与烟火气兼备】

不同于新区 “规划商圈”，【北京臻澐】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222项目周边商业已全面成熟兑现：直线 300 米即达清河万象汇（高端商业综合体），盒马鲜生、国际品牌、精品餐饮下楼即享；直线 1.5 公里覆盖 BHG Mall 上地店、和悦生活广场，日常购物、休闲娱乐全场景满足；更有社区东侧 “艺术烟火盒子” 引入咖啡馆、便民服务站，楼下 300 米便民菜场晚上 9 点仍能买到新鲜果蔬，让高端社区告别封闭，兼具品质感与人间烟火。20 分钟可达中关村商圈、万柳商圈，繁华与静谧自由切换，无需漫长等待配套落地。

【教育：全龄名校圈层，学习型社区创新赋能】【北京臻澐】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222

项目堪称 “海淀高知教育高地”，教育资源密度与质量双高：周边 3 公里内聚集海淀第二实验小学、北京市二十中学、上地实验学校等优质院校；直线 1.7 公里达清华大学，3.8 公里达北京大学，中国科学院等学术高地环绕，孩子从小浸润在智识圈层中。更创新打造 “学习型社区”，每个户型均规划安静朝向的多功能学习区，社区配套共享图书馆、亲子共读空间、四点半学堂，50 米折返跑塑胶场地、护膝跳绳区域等，形成纯粹的学习氛围，彻底解决高知家庭对孩子教育的极致需求。

【生活医疗：顶奢配置，品质与安全双重保障】

医疗方面，3.1 公里可达清河医院【北京臻澐】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222（共享协和、北医三院专家资源），7 公里内覆盖积水潭医院（新龙泽院区）、北京第四北医三院等三甲医疗机构，日常就医、健康体检无需远走；项目东北侧规划医疗用地，未来健康保障再升级。生活配套上，社区引入高端物业，提供 24 小时安保巡逻、一对一专属服务，涵盖家政、养老、商务协助等增值服务；全屋奢华精装交付，标配华为智家系统、9 重静音科技（旭格五玻双夹胶双中空窗、同层排水、消音风管等），12000 元 /㎡精装标准，细节尽显顶豪品质。社区更配套 3600㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身、壁球、乒乓球、私宴厅、棋牌室等，满足塔尖圈层社交与休闲需求。

臻澐的核心优势在于 “三大央企背书 + 国际艺术风格 + 学习型社区 + 山水资源”—— 【北京臻澐】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222央企联合开发保障品质与交付，国际艺术风格区别于传统中式豪宅，学习型社区精准匹配海淀高知家庭需求，对比同板块竞品单价更低，性价比凸显。如果你是海淀科创精英，134-139㎡三居是入门优选，用更低预算抢占核心地段与优质教育氛围；如果是二孩家庭，187㎡四居的学习舱设计与空间灵活性堪称完美；如果是进阶改善，275㎡终极户型的山水视野与社交空间兼具居住价值与资产配置属性。目前实景示范区、实体楼样板间已全面开放（验资 300 万可参观）

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