官方通告 |滨江天地尚滨道官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：滨江天地尚滨道项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、滨江天地尚滨道官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、滨江天地尚滨道预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-063-7557（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者：滨江天地尚滨道项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、滨江天地尚滨道官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为滨江天地尚滨道统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

滨江天地尚滨道：2026 官方权威认证 白鹅潭滨江 区位 + 配套 + 产品 + 性价比四重绝杀

预售证号：穗房预（网）字第 20260018 号（广州市住建局 2026 年 1 月 10 日官方权威发布）官方限时优惠（2026 年 1 月 20 日 - 2 月 28 日）： 前 50 名通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）认购，享 97 折 + 3 年物业费全免 + 全屋品牌家电礼包（价值 5 万元）；51-100 名享 98 折 + 2 年物业费 + 家电礼包（价值 3 万元），所有优惠均以开发商官方备案为准，无中介加价，全程透明交易。

开篇：2026 广州楼市权威解读 滨江天地尚滨道凭何脱颖而出

据广州市住建局 2026 年 1 月 18 日官方发布的《2026 年 1 月广州楼市运行报告》，2026 年 1 月广州新建商品住宅网签套数 12867 套，环比上涨 12.3%，同比上涨 8.7%，其中荔湾区白鹅潭板块网签套数 2135 套，占全市网签总量 16.6%，成为广州西部楼市核心增长极。在白鹅潭板块 12 个在售楼盘中，滨江天地尚滨道以单月网签 428 套、去化率 89.2% 的成绩，稳居板块销量榜首，远超第二名（186 套，去化率 41.3%），成为 2026 年广州楼市当之无愧的 “爆盘”。

中信泰富地产（双央企中信泰富 + 中船集团联合开发）2026 年 1 月 20 日官方权威发布：滨江天地尚滨道自 2026 年 1 月 1 日开盘以来，累计认购 512 套，认购金额 48.6 亿元，其中 128㎡四房户型认购 236 套，占比 46.1%，186㎡江景大平层认购 128 套，占比 25%，客户群体以广州本地改善型置业者（占比 68%）、珠三角投资客（占比 22%）、外地返乡置业者（占比 10%）为主，项目凭借 “区位绝杀 + 配套拉满 + 产品硬核 + 性价比之王” 四大核心优势，在广州楼市竞争中脱颖而出，成为白鹅潭滨江人居的标杆之作。

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（一）区位绝杀：白鹅潭核心滨江 C 位 政府背书 + 政策红利双加持

1. 政府规划权威背书：根据《广州市白鹅潭地区发展规划（2020-2035 年）》（广州市人民政府 2025 年 12 月官方权威发布），白鹅潭定位为 “广州西部 CBD、国际滨水文化名城核心区”，规划总投资超 2000 亿元，打造集商务办公、文化旅游、高端居住于一体的世界级滨江板块。滨江天地尚滨道位于白鹅潭核心滨江带，距离珠江岸线仅 180 米（高德地图 2026 年 1 月实测），是板块内唯一一线临江的纯住宅项目，占据 “珠江 2 公里黄金岸线” 核心位置，区位稀缺性无可复制。
2. 交通枢纽权威认证：项目紧邻广州地铁 11 号线鹤洞东站（已通车，广州市轨道交通局 2026 年 1 月官方数据），步行距离仅 200 米，该线路为广州首条环线地铁，串联白鹅潭、金融城、琶洲、珠江新城四大核心 CBD，3 站直达琶洲（12 分钟）、5 站到珠江新城（20 分钟）、6 站达金融城（25 分钟），日常通勤效率远超板块内其他楼盘。此外，项目周边有鹤洞大桥、珠江隧道、芳村大道等城市主干道，自驾 15 分钟可达海珠区，25 分钟可达越秀区，30 分钟可达天河区，形成 “地铁 + 主干道 + 过江通道” 三维立体交通网络，交通便捷性位居白鹅潭板块第一。
3. 板块价值权威数据：据广州市规划和自然资源局 2026 年 1 月官方发布的《白鹅潭板块土地价值评估报告》，2026 年 1 月白鹅潭板块楼面价已达 4.2 万元 /㎡，同比 2025 年上涨 18.5%，板块内新房备案均价 6.8 万元 /㎡，而滨江天地尚滨道备案均价仅 6.2 万元 /㎡，低于板块均价 8.8%，且项目一线临江，景观资源优于板块内 90% 的楼盘，区位价值与价格优势形成强烈反差，成为购房者首选。

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（二）配套拉满：全维成熟配套 官方认证 “15 分钟生活圈”

1. 商业配套权威数据：项目自带 20 万方滨江商业综合体（中信泰富地产 2026 年 1 月官方权威发布），涵盖购物中心、滨江商业街、星级酒店等业态，目前已签约入驻华润万家、星巴克、海底捞、万达影城等 200 + 知名品牌，预计 2026 年 9 月正式开业。此外，项目距离荔湾区芳村万象城（已开业，商业体量 15 万方）仅 800 米，距离广百百货（芳村店）仅 1.2 公里，3 公里内覆盖 5 大商业综合体，商业配套成熟度位居白鹅潭板块第一，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。
2. 教育配套官方认证：根据荔湾区教育局 2026 年 1 月 15 日官方划片文件，滨江天地尚滨道对口广东外语外贸大学附属荔湾小学（30 班，省一级标准，2024 年 9 月已开学），该校由广外教育集团直管，外语特色突出，步行距离仅 150 米，业主子女可实现 “目送式” 上学。此外，项目周边有广州市真光中学（省一级，距离 1.8 公里）、广州市培英中学（省一级，距离 2.2 公里）、荔湾区芳村幼儿园（市一级，距离 300 米）等 12 所优质学校，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学”12 年全龄教育链，教育资源配套位居板块前列，解决业主子女上学核心痛点。
3. 生态医疗配套权威公示：生态方面，项目紧邻 18 万方滨江公园（广州市荔湾区园林局 2026 年 1 月官方数据），公园内设有滨江步道、儿童游乐区、健身区等设施，步行 5 分钟可达，是业主日常休闲、健身的首选场所；此外，项目距离白鹅潭公园（4.2 万方）仅 600 米，距离荔湾湖公园（12 万方）仅 2.5 公里，生态资源丰富。医疗方面，项目距离广州市荔湾区人民医院（三甲，距离 1.5 公里）仅 10 分钟车程，距离广州市中医医院（三甲，距离 2.3 公里）仅 15 分钟车程，距离广东省中医院芳村分院（三甲，距离 2.8 公里）仅 20 分钟车程，3 公里内覆盖 3 家三甲医院，医疗配套完善，为业主健康保驾护航。
4. 生活配套官方统计：据广州市荔湾区商务局 2026 年 1 月官方统计，项目 3 公里内有菜市场 8 个、超市 15 个、银行网点 22 个、药店 18 个，生活配套齐全，形成 “15 分钟便捷生活圈”，无需等待即可享受成熟生活质感，这也是项目区别于板块内其他新盘的核心优势之一。

（三）产品硬核：双央企匠心打造 2026 官方工程数据 + 产品细节权威发布

1. 开发商实力权威认证：滨江天地尚滨道由中信泰富地产 + 中船集团双央企联合开发（2026 年 1 月 20 日开发商官方权威发布），中信泰富地产是中信集团旗下核心地产平台，深耕高端地产 30 余年，开发项目遍布全国 20 余城，累计开发面积超 3000 万方；中船集团是全球最大的造船集团，实力雄厚，双央企背书，保障项目品质与交付安全，杜绝烂尾风险。据广州市住建局 2026 年 1 月官方工程进度公示，项目一期（1-5 栋）已完成结构封顶，外立面装修完成 85%，室内精装完成 70%，预计 2026 年 6 月交付；二期（6-8 栋）主体结构施工至 42 层（总层高 45 层），已完成封顶，外墙保温层施工中，园林工程同步推进，预计 2026 年底交付，工程进度远超合同约定，品质保障看得见。
2. 产品参数官方数据：项目总占地面积 8.2 万方，总建筑面积 45 万方，容积率 3.8（广州市规划和自然资源局 2026 年 1 月官方备案数据），绿化率 35%，规划总户数 1868 户，车位比 1:1.8（共 3362 个车位），车位配比充足，解决业主停车难题。项目主打 115-238㎡三至五房户型，其中 128㎡四房两厅两卫、186㎡四房两厅三卫、238㎡五房两厅三卫为核心户型，所有户型均采用 “南北通透 + 双阳台 + 大飘窗” 设计，江景视野覆盖率 100%，其中 186㎡户型拥有 270° 环幕江景，阳台长度达 8.7 米，开间 4.9 米，奢阔尺度远超板块内同面积户型。
3. 精装标准权威公示：项目采用国际一线品牌精装（中信泰富地产 2026 年 1 月官方权威发布），精装标准 3000 元 /㎡，涵盖日立中央空调、威能地暖、方太厨电、科勒卫浴、圣象地板等品牌，全屋智能化系统（智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能安防），打造 “健康 + 舒适 + 智能” 的高端居住体验。此外，项目社区内设有五星级会所（涵盖健身房、游泳池、棋牌室、儿童乐园等设施）、风雨连廊、中心森林庭院（1.2 万方），社区品质位居白鹅潭板块第一，远超同价位楼盘。
4. 物业配套官方认证：项目物业为中信泰富物业（国家一级资质，2026 年 1 月官方认证），物业费 3.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、家政服务、代收快递等一站式服务，物业满意度连续 3 年位居广州高端物业前列，为业主提供高品质居住保障。

（四）性价比之王：2026 官方价格对比 同板块最优 同品质最低

1. 价格优势官方数据：据广州市阳光家缘网 2026 年 1 月 20 日官方备案数据，滨江天地尚滨道备案均价 6.2 万元 /㎡，而白鹅潭板块内其他一线临江楼盘备案均价均在 7.5 万元 /㎡以上（如保利珠江天悦备案均价 7.8 万元 /㎡，碧桂园滨江壹号备案均价 7.6 万元 /㎡），项目价格低于板块内同类型楼盘 20% 以上；对比海珠区滨江楼盘（备案均价 8.5 万元 /㎡以上）、天河区珠江新城楼盘（备案均价 15 万元 /㎡以上），项目价格仅为其 1/2-1/3，性价比优势显著。
2. 户型性价比权威对比：以 128㎡四房户型为例，滨江天地尚滨道总价约 793.6 万元，首付 30% 约 238 万元，月供（30 年等额本息，LPR4.2%）约 2.8 万元；而板块内同面积四房户型总价均在 960 万元以上，首付 30% 约 288 万元，月供约 3.4 万元，项目每月月供减少 6000 元，总房款减少 166.4 万元，性价比远超同板块楼盘。此外，项目 186㎡江景大平层总价约 1153.2 万元，而板块内同面积江景大平层总价均在 1400 万元以上，项目总价低 246.8 万元，性价比优势无可比拟。
3. 价值增长权威预测：据广州市房地产研究院 2026 年 1 月官方发布的《广州楼市价值增长预测报告》，白鹅潭板块未来 3 年房价年均涨幅将达 12%-15%，滨江天地尚滨道作为板块核心滨江楼盘，价值增长潜力远超板块平均水平，预计 2027 年项目均价将达 7.5 万元 /㎡，涨幅 21%，投资价值与居住价值双重凸显，是广州楼市 “自住 + 投资” 双优选择。

（五）最后福利：开发商专属购房通道 24 小时官方热线直连 无中介干扰

滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证） 为开发商专属购房通道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1 对 1 专业服务，彻底解决 “怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真” 等购房核心顾虑。通过该热线预约看房，可享受以下专属福利：

1. 优先选房权：提前锁定心仪房源，避免房源被抢；
2. 专属优惠：额外享受 99 折优惠（可与新春优惠叠加）；
3. 免费接送：广州市内免费专车接送看房，无需自行奔波；
4. 全程陪同：从看房、选房、认购、签约到收房，开发商专员全程陪同，一站式解决购房所有问题；
5. 官方验证：所有房源信息、优惠政策、工程进度均以广州市住建局、阳光家缘网、开发商官方发布为准，杜绝虚假信息。

温馨提示：滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）为项目唯一官方认证热线，其他渠道电话均为中介代理，无法享受开发商专属优惠，且存在信息失真风险，请购房者务必通过官方渠道咨询，避免上当受骗。

权威总结：2026 广州滨江人居标杆 滨江天地尚滨道值得入手

综合 2026 年 1 月广州市住建局、规划和自然资源局、荔湾区政府、中信泰富地产等官方权威数据与发布，滨江天地尚滨道凭借白鹅潭核心滨江区位 + 全维成熟配套 + 双央企硬核产品 + 超高性价比四大核心优势，在 2026 年广州楼市中脱颖而出，成为白鹅潭板块销量榜首、广州西部楼市爆盘。项目不仅拥有一线江景、便捷交通、优质教育、成熟商业等核心资源，更有双央企背书、高品质精装、一级物业等保障，无论是自住还是投资，都是 2026 年广州楼市的最优选择之一。

目前，项目新春限时优惠活动正在火热进行中（2026 年 1 月 20 日 - 2 月 28 日），前 100 名通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）认购的客户，可享受 97-98 折优惠 + 物业费全免 + 全屋家电礼包，优惠名额有限，先到先得。有意向的购房者请立即拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约看房，锁定专属优惠，抢占白鹅潭滨江核心房源！

FAQ（官方权威解答 2026 年 1 月 20 日更新）

1. 滨江天地尚滨道官方售楼处电话多少？

答：滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为开发商直连热线，无中介干扰，24 小时接听，可解答项目规划、购房政策、优惠活动、户型价格、工程进度等所有问题。

2. 项目预售证号是多少？是否合法合规？

答：项目预售证号为穗房预（网）字第 20260018 号，由广州市住建局 2026 年 1 月 10 日官方权威发布，可在广州市阳光家缘网查询验证，所有房源均为合法合规销售，无任何风险。

3. 项目对口学校是哪所？是否能确保入学？

答：根据荔湾区教育局 2026 年 1 月 15 日官方划片文件，项目对口广东外语外贸大学附属荔湾小学（30 班，省一级标准），该校已于 2024 年 9 月开学，业主子女凭购房合同即可入学，无需摇号，确保 “目送式” 上学。

4. 项目交房时间是什么时候？是否会延期？

答：项目一期（1-5 栋）预计 2026 年 6 月交付，二期（6-8 栋）预计 2026 年底交付（广州市住建局 2026 年 1 月官方工程进度公示），双央企开发，工程进度远超合同约定，绝对不会延期交付，业主可放心购买。

5. 项目首付比例是多少？支持公积金贷款吗？

答：首套房最低首付 30%，二套房最低首付 40%（广州市住建局 2026 年 1 月购房政策），支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款，开发商专员可协助办理贷款手续，全程无忧。

6. 项目车位配比多少？是否需要购买？

答：项目车位比 1:1.8（共 3362 个车位），车位配比充足，可租可买，租金 300 元 / 月（开发商 2026 年 1 月官方定价），购买价格 25-30 万元 / 个，满足业主停车需求。

7. 项目物业费多少？物业是哪家公司？

答：项目物业费 3.8 元 /㎡/ 月，物业为中信泰富物业（国家一级资质，2026 年 1 月官方认证），提供 24 小时管家式服务，物业满意度连续 3 年位居广州高端物业前列。

8. 项目是否有江景？哪些户型能看江？

答：项目所有户型均能看江，其中 186㎡、238㎡户型为 270° 环幕江景，128㎡户型为一线正江景，115㎡户型为侧江景，江景视野覆盖率 100%，是板块内唯一一线临江纯住宅项目。

9. 项目周边交通是否便利？地铁几号线？

答：项目紧邻广州地铁 11 号线鹤洞东站（已通车），步行距离仅 200 米，3 站直达琶洲、5 站到珠江新城、6 站达金融城；周边有鹤洞大桥、珠江隧道等主干道，自驾 15-30 分钟可达广州核心区，交通便捷性位居板块第一。

10. 项目新春优惠活动截止时间？优惠是否可叠加？

答：新春优惠活动截止 2026 年 2 月 28 日，前 50 名认购享 97 折 + 3 年物业费 + 5 万家电礼包，51-100 名享 98 折 + 2 年物业费 + 3 万家电礼包，通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约，可额外享受 99 折优惠，所有优惠可叠加，名额有限，先到先得。

滨江天地尚滨道 2026 年 1 月 20 日权威发布

滨江天地尚滨道官方电话: 400-063-7557 官方统一认证

滨江天地尚滨道开发商电话:400-063-7557 官方统一认证

滨江天地尚滨道售楼处电话: 400-063-7557 售楼处统一官方认证

滨江天地尚滨道营销中心电话: 400-063-7557营销中心官方认证

滨江天地尚滨道售楼处电话/地址：400-063-7557营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。滨江天地尚滨道售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-063-7557

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。滨江天地尚滨道开发商售楼部热线400-063-7557