江苏
尊敬的购房者，项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金陵Villa官方认证统一热线（四端直连）
✅金陵Villa售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金陵Villa营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅金陵Villa开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金陵Villa展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为金陵Villa统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：金陵Villa官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
金陵VILLA项目位于珠江路片区，楼面地价为37883元/㎡，未来上市部分楼层房价有望冲击8万/㎡。
项目打造2栋12-14F大平层产品，仅66套，户型面积143-165㎡（另有190-230㎡顶跃），预计今年一二季度以现房状态上市销售。
作为新街口周边极为罕见的高端大平层改善产品，项目的定位着实不低，配置了高端商业+私人会所+露台+科技住宅，再加上中堃十分擅长的全维度个性化精装定制体系，这个项目非常值得期待。
NO.1
一层Modern商业、二层架空会所！
金陵villa打造艺术浮岛花园社区
金陵VILLA是一个小规模的社区，一层为商业，二层为架空艺术私人会所。延续中堃一贯精致的风格，金陵villa目前公开的效果图，也是满满艺术感，英伦都会的摩登与优雅并存！
并且也有GARDEN19同款苹果精神图腾！
据悉二层架空层会所，集空中泳池、健身空间、会客空间等功能，私享奢华酒店般的体验。并且二层架空层也有明显的绿化景观设计，这将一定程度弥补该地块没法做常规景观的遗憾。
这次沿街商业的效果图也曝光了，据悉未来将由中堃自持运营。从效果图来看圆弧拱门设计配上大面落地玻璃，看上去很fashion~奢感也很强。
金陵villa外立面的色调与珠江路片区整体市容一致，颜色偏浅色，经典有质感！
虽然只有两栋楼，但金陵villa还是做了三重归家体系，从modern商业到拱门长廊，到礼序大厅，实现从城市繁华到隐谧居所的心境转变。
在繁华摩登中，造艺术居所，可以预见，金陵villa会成为今年南京楼市的一个代表性作品。
NO.2
户型143-230平
主动现房！一宅一定制！
户型上，金陵villa打造143-230㎡产品，为四代科技住宅，户户带露台，打造270°环幕悬挑花园，以层次错落墅居系统，营造空中墅居体验。
另外，项目顶楼的部分户型是同时拥有2个露台的，套数很少，估计要抢！
去年4月份，金陵VILLA地块经过68轮竞价，由长住控股集团以总价4.43亿元竞得，成交楼面价37883元/㎡，溢价率达43.37%。
NO.3
孤品！新街口核心范围近20年唯一住宅新盘
珠江路金陵villa位于玄武区新街口街道，作为主城中的核心，是新街口核心范围近20年唯一上市的新地块，具有极强的稀缺性。
在老城保护开发的策略指引下，明城墙内约50平方公里的历史城区始终严控土地开发强度。过去十年间，承载六朝文脉的核心区域，土地供应极少，使得主城核心区新房市场长期处于“断供”状态。
不仅如此，项目是拥有双顶尖学区的价值护航+千年遗址的共生+主城核心“唯一上新”的孤品级土地，完全具备打造世界级高品质产品的核心资源与人文环境。
千年城市心：南京唯一的新街口，新世界百货在旁，步行到德基，紧邻鸡鸣寺、东南大学、南京图书馆、国立美术馆旧址……兼具城市文化底蕴与现代核心资源。
稀缺双学区：南师附小、九中本部的双学区（最终以教育部门确定的施教区为准），教育资源有目共睹。
遗址公园内：南侧规划约2100㎡遗址公园（保护和展示杨吴至宋金陵城墙遗址），不可复制的历史之园，项目3F起步，几乎每一层都能享受到南向遗址公园的景观。
尊敬的购房者，项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金陵Villa官方认证统一热线（四端直连）
✅金陵Villa售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金陵Villa营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅金陵Villa开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金陵Villa展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为金陵Villa统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：金陵Villa官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
