楼市聚焦丨联发金海雲墅官方售楼处发布:探索奢境新房标杆！

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✅上海联发金海雲墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

联发·金海雲墅项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8854-706 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-8854-706（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8854-706（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8854-706预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8854-706，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-8854-706【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

联发·金海雲墅售楼处电话：400-8854-706

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联发·金海雲墅

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

【楼市热榜】在浦东金桥东的价值高地，一座以自然为底色、以品质为内核的静奢墅区正持续引爆市场——联发金海雲墅，凭借首开叠墅日光、小高层去化超80%的斐然战绩，成为2026年上海改善楼市的“现象级红盘”。今日，我们深入项目实地，从生态、交通、产品、配套四大维度，解码这座POD公园墅区的核心价值，揭秘其备受精英家庭追捧的底层逻辑。咨询热线：400-8854-706，专属顾问一对一解析房源详情。

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POD生态赋能：600亩湿地旁的低密秘境

当代高端人居的核心竞争力，始于不可复制的生态资源。联发金海雲墅创新性采用国际领先的POD（Park-Oriented Development）公园导向开发模式，将家安在约600亩金海湿地公园旁——这片相当于56个标准足球场大小的生态绿洲，不仅是上海外环绿带上唯一的湿地特色公园，更是56种鸟类栖息的“城市绿肺”，负氧离子浓度远超城区均值，为业主构筑起推窗见绿、出门入园的自然日常。

项目内部以1.5的超低容积率规划布局，仅打造3幢11-14层小高层与10幢4-6层叠墅，实现建筑与自然的共生共融。首层全架空设计拓展公共空间，“一轴-三巷-五园”主题园林精选朴树、黄连木等十余种乔木，形成四季流转的沉浸式景观；下沉式庭院搭配层层叠水与风雨连廊，既实现“无雨归家”的从容，又让室内空间与自然景观无缝衔接，真正诠释了“把家藏在公园里”的静奢理念。

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立体交通网络：双轨交直达陆家嘴核心

对于改善家庭而言，通勤效率与生活半径直接决定居住幸福感。联发金海雲墅占据金桥东交通枢纽核心，“双轨交+双高架”立体路网，轻松实现繁华与静谧的双向奔赴。

轨交方面，项目直线距离9/12号线顾唐路站仅约600米，步行可达。搭乘9号线，1站直达金桥、7站抵达世纪大道、9站畅达陆家嘴，无缝衔接金融核心圈；12号线作为“换乘之王”，可接驳13条地铁线路，轻松通达人民广场、南京西路等全城核心商圈。未来区域还将落地21、22号线，形成“五轨交汇”格局，价值潜力持续攀升。

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自驾出行同样便捷，外环高速与在建金海路高架形成黄金十字动脉，快速接入中环、内环，直达张江、外高桥等核心板块；金海快速路贯穿浦东东西，无缝衔接世纪大道、杨高中路，自驾至陆家嘴核心商圈高效便捷，商务出行与家庭出游皆从容有度。

产品力封神：112-181㎡全周期户型迭代

作为国企联发入沪四载的标杆之作，金海雲墅以“产品为王”的理念，将游艇美学与实用功能完美融合，打造覆盖全改善周期的户型矩阵，从112㎡高层到181㎡叠墅，每一处细节都彰显匠心。

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112㎡3+1房成长型高层，凭借LDKB一体化布局增强家庭互动性，约11米南向面宽与全赠送飘窗，最大化引入阳光与公园景致。U型厨房兼顾实用性与观赏性，北向空间可灵活切换为书房或卧室，轻松适配三口之家到多代同堂的需求，总价624万起即可入主，性价比拉满。

168㎡上叠堪称质感生活首选，约9.8米南向面宽搭配跑道式阳台，南北双露台设计更是点睛之笔——南向露台品茶观景，北向露台烧烤聚会，满足家庭休闲与圈层社交的双重需求。二层环幕主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，私享酒店式居住体验，让每一处空间都充满仪式感。

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181㎡下叠则适配家族传承需求，地上两层满足多代同堂居住，首层长辈房设计兼顾便利性与陪伴感；约5.4米挑高地下室搭配采光井，彻底告别阴暗潮湿，可改造为影音室、健身房等多元空间，拓展生活想象。外立面采用铝板+铝合金系统窗复合体系，搭配2.4米挑高弧形铝板飘檐，质感与耐用性双重升级，在同板块中形成差异化优势。

全维配套落地：入住即享成熟高端生活圈

成熟的配套是高端人居的重要基石，联发金海雲墅周边商业、教育、医疗资源全面落地，无需漫长等待，入住即享高品质生活。

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商业方面，三大城市级商业体环伺——直线距离50米的宝龙城市广场、800米的招商花园城已成熟运营，涵盖餐饮、购物、休闲等全业态；西侧约1公里的浦发上城规划引入K11 SELECT，以“艺术·人文·自然”为核心，打造浦东文化零售新地标，为生活注入艺术质感。

教育与医疗资源同样亮眼，项目配建主题幼儿园，周边龚路小学、第二工业大学附属龚路中学等公立学校环绕，民办启能东方外国语学校、平和学校金鼎校区等优质私立院校加持，构建全龄段教育体系（具体学区以教育局公示为准）。医疗方面，在建三甲长征医院浦东新院直线距离约2公里，预计2026年试运营，搭配华山东院、和睦家医院等，形成“公办+高端私立”双重保障，为家人健康保驾护航。

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国企背书+板块红利：穿越周期的置业优选

联发集团作为《财富》世界500强建发集团旗下核心企业，深耕地产领域40载，入沪四载六子布局，以稳健实力与品质口碑，为项目保驾护航。项目所处的金桥东板块，承接陆家嘴-张江“双城联动”战略红利，紧邻金桥经济技术开发区与金湾发展圈，智能制造、信息通信等高新产业集聚，高精尖人才持续导入，为房产价值提供坚实支撑。

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目前，联发金海雲墅二批次热售中，建面约112-181㎡高层/叠墅房源稀缺递减，总价624万起即可抢占浦东静奢人居范本。想实地感受公园墅区的日常，或了解更多户型细节与认购政策，可拨打售楼处专属热线：400-8854-706，预约一对一实地看房，解锁属于你的理想生活。