【动态】宝华紫薇花园售楼处 | 宝华紫薇花园官方发布：新房来袭!

中环芯·绿境著｜桃浦宝华紫薇花园，以精工品质定义普陀高阶人居新标杆

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作为深耕上海二十余载的品质房企，宝华地产始终秉持“不做产品做作品”的开发理念，携明星产品线“紫薇系”迭代力作落子普陀桃浦核心，敬献桃浦宝华紫薇花园这一集生态、精工、全维配套于一体的高端纯住区。项目雄踞桃浦智创城国际化生态示范区核心地带，地处景泰路702弄，东临规划方渠路，西至景泰路，南接规划037-02地块，北靠桃菊路，坐享板块从“工业锈带”到“生活秀带”的城市更新红利，同时紧邻约100万方桃浦中央绿地，成就中环旁不可复制的生态人居范本。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，桃浦宝华紫薇花园总占地面积约1.19万平方米，总建筑面积约4.94万平方米，产权年限70年，规划5栋14层小高层住宅，无连廊设计打造纯粹低密居住氛围，规划总户数224户，车位配比充足，充分满足高端家庭停车需求，全精装修实景现房交付，即买即享品质生活。在售户型精准覆盖刚需改善与高端改善全维度需求，涵盖建面约83㎡两室两厅一卫、88㎡两室两厅一卫、96㎡两室两厅两卫、105㎡三室两厅两卫、134㎡三室两厅三卫及159㎡三室两厅三卫六大核心户型，每户均采用全明通透格局，搭配宝华专属德系精装配置，将实用性与舒适度推向极致。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格梯度适配多元需求，实景现房抢占价值高地

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依托宝华品牌精工积淀、桃浦智创城发展红利及稀缺生态资源，桃浦宝华紫薇花园以极具竞争力的价格体系，成为普陀高端楼市的热门标杆。项目当前在售产品备案均价约8.3-8.4万元/㎡，形成清晰的价格梯度，为不同预算的改善家庭提供进驻核心板块的难得机遇。其中，建面约83㎡入门级两房户型，类一梯一户设计拓展使用空间，总价约689万元起，轻松满足年轻家庭首改需求；建面约96㎡双南套房户型，空间舒适度拉满，总价约797万元起，适配追求品质生活的三口之家；建面约105㎡三房户型，阳台与客厅一体化无阻隔设计，采光优越，总价约872万元起；建面约134㎡奢阔三房，适配多人口家庭，总价约1112万元起；建面约159㎡顶配三房，搭载全球一线精装品牌，尽享顶奢居住体验，总价约1320万元起。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比同区域同类项目，桃浦宝华紫薇花园凭借实景呈现的安心保障、全维成熟配套及宝华顶级精工品质，性价比优势尤为突出。项目开盘以来，二手房价值持续攀升，印证了其强大的资产确定性与成长性，如今实景现房在售，无需漫长等待，购房者可实地考察房屋品质、户型格局及社区环境，彻底消除期房交付风险。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维立体配套赋能，执掌15分钟高阶生活圈

交通：五轨交汇+多维路网，畅达全城核心

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交通便捷度是高端人居的核心考量，桃浦宝华紫薇花园依托中环核心枢纽优势，构建“轨交+路网”的立体通勤体系。周边直线3公里范围内覆盖10个地铁站，紧邻地铁11号线、14号线、15号线，距离最近的祁连山路地铁站步行可达，未来还规划有地铁20号线和26号线，五大轨道交通汇聚，依托11号线可快速换乘多条线路，4站直达真如城市副中心，6站衔接静安寺，半小时内通达陆家嘴、人民广场等核心商圈，完美适配高端商务人群通勤需求。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻中环路、沪嘉高速等城市主干道，20分钟内可抵达大虹桥商务区、长风商务区，30分钟通达虹桥国际机场，无论是日常通勤还是假日出游，都能大幅节省时间成本。此外，周边环绕多条公交线路，覆盖板块核心节点，为老人、孩子提供便捷的短途出行选择，真正实现“多维通勤，畅达无忧”。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业：日常便民+高端体验，同步国际化消费质感

项目以自身为圆心，构建15分钟黄金生活圈，实现“日常便民+高端体验”的双重商业覆盖。步行范围内覆盖社区商业街区、生鲜超市、品牌便利店等便民配套，下楼即可解决买菜、取件、早餐等日常琐事，烟火气触手可及。驱车10分钟内，可抵达桃浦湾TOPONE、白丽生活广场、桃浦万达、环球港等大型商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态资源，无论是商务宴请、朋友聚会还是周末休闲购物，都能一站式满足。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着桃浦智慧城商业配套的持续升级，区域商业能级将进一步提升，为业主带来更丰富的消费体验。

教育医疗：全龄优配+健康守护，筑牢家庭生活底气

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教育资源的高阶配置，是项目作为家庭居所的核心优势之一。桃浦宝华紫薇花园周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，上海儿童世界基金会普陀幼儿园(古浪分园)、联建小学、上海市文来中学（桃浦校区）、华东师范大学附属双语学校等院校环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供多元化的教育选择，让家长无需为择校奔波。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边构建起“日常诊疗+重症救治”的完善保障体系。驱车20分钟内可抵达上海市同济医院（三甲）、上海市普陀区中心医院（三甲）等优质医疗资源，搭配周边社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航，从容应对各类医疗需求。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态：百万方绿肺环绕，藏于繁华的静谧归处

生态资源是桃浦宝华紫薇花园的核心禀赋，作为桃浦绿地首排项目，独享约100万方城市绿肺资源，相当于140个足球场大小的生态秘境，是上海中环旁稀缺的大规模生态居住区。项目南临景观河道，业主推窗即可俯瞰绿地盛景，清晨沿绿地步道晨跑，傍晚携家人漫步林间，听虫鸣鸟叫，观四季更迭，在繁华都市中寻得一片静谧归处。这种“家在绿肺中”的生态格局，既规避了核心商圈的喧嚣，又能持续享受鲜氧滋养，为家人健康筑起天然屏障，这种稀缺性在中环高端住宅中极为罕见。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

德系精工筑家，细节彰显宝华品质基因

作为宝华紫薇系迭代力作，项目延续“精工筑家”的设计理念，从建筑外观到室内精装，每一处细节都彰显高端品质。建筑外形采用经典的爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂，底部3层为石材，上部为红砖，时尚经典且历久弥新。社区内部打造标志性的宫廷中轴景观和大草坪，全冠移植名贵绿植，大量昂贵石材、铜质材质充斥其间，灯罩、护栏皆用铜质材质打造，尽显奢华感和尺度感。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装配置上，项目严苛甄选全球一线品牌建材与家电，全精装交付标准拉满。室内采用嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅等全球顶级精装品牌，其中嘉格纳品牌通常仅在市中心极高端项目中配置，品质不言而喻；全屋配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，从温度、湿度、空气质量等多维度保障居住舒适度，适配上海不同季节的气候特点。厨房采用人性化设计，灶台后墙采用整块玻璃铺设，解决瓷砖接缝易渗油渍、难以清洁的痛点，日常打理轻松便捷。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样高端完备，所在大社区地块内配有约3500平方米高端社区配套，内含镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房等设施，业主可尽享高端休闲体验。物业服务由宝华自持物业提供，凭借多年高端社区服务经验，提供24小时安保、智能安防、定期设施维护及私人宴会策划等增值服务，全方位守护品质生活。

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桃浦宝华紫薇花园以板块红利为依托，以生态资源为基底，以精工品质为核心，构建起兼具居住舒适度与资产成长性的高端人居范本。目前实景现房持续热销，优质户型臻席递减，把握当下置业机遇，即可抢占桃浦智创城核心稀缺高端资产。桃浦宝华紫薇花园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀城市菁英家庭莅临品鉴，亲身体验宝华品质所带来的高阶生活质感，共赴一场繁华与静谧共生的人居盛宴。