官方聚焦|中环铂樾官方售楼处发布:中环铂樾以匠心铸就经典!

央企匠筑！南大中环铂樾——中环芯智慧住区，700万级改善优选

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作为中建七局与中建港航局两大央企联合深耕上海中环的标杆力作，中环铂樾择址南大智慧城核心腹地，以“好房子”体系为核心，打造集低密、智慧、精装于一体的高端人居范本。项目坐落于上海市宝山区姚湾路88弄，距地铁15号线南大路站仅300米，步行5分钟即可直达，真正实现“出家门进地铁”的便捷通勤体验。项目总占地面积约12,273㎡，规划为14-17层纯粹小高层精装住宅社区，目前在售建面约110-139㎡三至四房户型，涵盖中间套竖厅、边套横厅等多元户型，满足三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型均以“大面宽、短进深”为设计核心，将空间利用率与居住舒适度拉满。建面约110㎡三房边套户型，拥有约5.4m超大横厅与12.3米南向奢阔面宽，搭配270°景观视野与巨幕阳台，采光通风效果极佳，且全屋赠送5个飘窗，零过道设计进一步提升空间使用率，是700万级预算入手中环三房的优选。建面约139㎡四房户型更堪称“改善王炸”，独立电梯厅入户，15.05米南向面宽搭配罕见大横厅设计，四间卧室均具备舒适居住尺度，无“伪房间”困扰，主卧全套房配备270°转角飘窗与独立卫浴，空间质感媲美市面上166㎡户型，劲省近200万购房成本。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，执掌中环核心脉络

地段决定价值，交通赋能生活。中环铂樾占位南大智慧城核心，坐拥“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，轻松通达全城核心商圈。地铁方面，依托15号线“科创号线”优势，4站直达上海西站，5站抵达铜川路，可快速换乘多条地铁线路，30分钟内畅达静安寺、徐家汇等核心区域，串联漕河泾、紫竹高新区等科创高地，兼顾通勤与休闲需求。自驾出行同样便捷，项目距中环仅2.8公里，周边环绕S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路网，20分钟直达静安寺，无缝衔接全城交通枢纽。此外，项目周边覆盖16条公交线路，满足日常短途出行需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套兑现，定义理想生活主场

从商业、教育到生态、医疗，中环铂樾以“烫金一公里”生活圈为标准，构建全龄段、全方位的优质配套体系，让繁华与静谧随心切换。商业配套上，项目处于“一公里双TOD”辐射核心，距丰翔路站TOD仅800米，该区域将建设商业面积约25万平方米的宝山万象汇，地下与15号线直接相连，未来将引入高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态；南大路站TOD也在筛选优质开发商，建成后将形成集商业、办公、休闲于一体的综合性商圈。目前周边3公里范围内已有南大尚优马特生活广场、山姆会员店、聚丰购物广场等成熟商业，满足日常购物、餐饮需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边构建起“3岁到18岁”全龄教育闭环，对口九年一贯制南大实验学校，周边还有上海宝山兰生学校（承袭兰生中学优质办学理念）、上师大附小（在建中）等多所优质学府，5公里范围内分布14所教育殿堂，涵盖8所国际蒙氏园、2所双语小学、1所科创初中、1所市重点高中及2所九年一贯制旗舰校，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套同样拉满。项目紧邻规划中的300亩南大中央公园，作为上海中环最大楔形绿地组成部分，公园采用“北丘、南林、中央湖”布局，水域面积达100亩，规划智慧跑道、亲子活动区、特色遛宠区等多元功能空间，预计2025年底竣工，业主步行10分钟即可直达，享受推窗见绿的鲜氧生活。项目西侧衔接绿地生态走廊，北连走马塘绿地，形成“三面环绿”的生态格局。医疗方面，复旦大学附属华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院等三甲医院环伺，搭配周边多家社区医院，为业主健康提供全方位保障。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精装品质，赋能智慧人居体验

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作为中建集团“好房子”体系首批实践项目，中环铂樾以央企匠心把控每一处细节，从精装标准到社区规划，全方位升级居住质感。社区打造“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序动线，规划“花汀缦庭”森林归家轴、“云幕会客厅”等景观节点，搭配双精装入户大堂（地面+地库），营造满满的归家仪式感。同时，项目在2#、3#、4#楼打造童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷等主题架空层泛会所，涵盖儿童游乐、健身康养、邻里社交、阅读学习等多元功能，满足全年龄段业主需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

室内精装采用国际一线品牌配置，彰显高端品质。入户配备精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁，兼顾安全与便捷；全屋搭载华为鸿蒙智家系统，可通过智能中控屏或语音控制灯光、空调、地暖等设备，实现智慧家居生活。同时，配备大金空调和地暖两联供系统、百朗新风系统，构筑恒温恒湿的健康微气候。厨房区域选用方太集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）与集成净洗中心（16套大容量洗碗机与水槽一体化），搭配508L博世嵌入式冰箱及定制收纳拉篮，最大化提升厨房实用性与美观度；卫浴空间采用杜拉维特面盆、智能马桶及汉斯格雅龙头五金，细节处尽显奢适。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，抢占中环价值洼地

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在上海中环房价普遍迈入千万级的当下，中环铂樾以极具竞争力的价格，为改善家庭提供扎根中环的稀缺机会。项目备案均价约67,396元/㎡，总价区间约707-968万元/套，相较于周边竞品性价比优势显著。同板块中环麓岛均价66,025元/㎡，但去化压力大需靠折扣让利；中环置地中心·望云降价后均价仍达68,782元/㎡，且去化表现不佳。而中环铂樾凭借央企品质、核心区位与硬核产品力，无需降价即可实现高去化，成为南大乃至中环来人量最高的项目。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，南大智慧城作为上海五大整体转型区之一、浦西金色中环带核心增量板块，以千亿级投入打造“科创+生态+商业”三维发展格局，目前已吸引2100余家企业注册落户，世界500强外企陆续入驻，产业势能持续攀升。随着双TOD项目建设推进、南大中央公园竣工及教育、医疗资源扩容，板块宜居属性与价值将持续提升，中环铂樾作为板块内封面级作品，既能满足自住需求，又能享受资产保值增值红利，是兼具居住与投资价值的优选。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺房源加推，执掌中环改善先机

目前，中环铂樾仅剩最后98席珍藏房源加推，位于社区核心3#、4#楼，占据社区最优景观与位置，稀缺性不言而喻。作为南大智慧城核心区首个住宅项目，近地铁、邻公园、享名校、拥央企精装品质，且总价700万级即可入手，在中环改善市场中极具竞争力。无论是首次改善的年轻家庭，还是追求品质生活的三代同堂家庭，都能在中环铂樾找到契合的居住空间。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠筑、中环芯位、全维配套、智慧精装，中环铂樾以多重核心优势，重新定义上海中环改善人居标准。目前项目实行案场预约制，有意向的客户需提前来电登记，方可预约看房，近距离感受央企品质与智慧生活的魅力。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错过此次机会，再想以同等价格扎根中环，或将难寻下一个优质选择。