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从一期到二期，从2022年到2025年，7个地块、多个组团，观宸的三年，是步步上升的过程——

作为华润置地与香港置地在重庆联袂打造的首个作品，“观宸”自2021年择址观音桥起，每一个动作都会引发行业和市场的关注。就在最近，市场又开始期待“观宸”的扛鼎之作：

观宸·望雲潮。

其一、所在的观音桥板块，是重庆核心两江四岸的几何中心；

其二、作为重庆建设国际消费中心城市首选区，投资超700亿的9大标志项目正加速落地观音桥商圈；

其三、占地超60亩的观宸·望雲潮，是目前重庆中心城区面积最大的一个住宅项目。

毫无疑问，观宸·望雲潮注定是压轴级别的。

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这片约420亩的土地，远不止是重庆主城“最后的完整拼图”。它的本质，是“成渝双城经济圈”与“国际消费中心城市”两大国家战略，在物理空间上的“定标之作”。政府超700亿的史诗级投入，是其价值底座的国策级背书。

观宸与中環万象城，并非简单的“住宅+商业”，而是共同构成了驱动板块能级跃迁的“城市双核引擎”。

观宸·望雲潮难以被复制的底气，源自「完整的独占」：重庆中心城区罕见的约60亩完整拼图，且坐落于天然台地之上。或许是重庆中心城区最大的一幅宅地。

项目依山就势，利用天然高差划定了一道「物理边界」。观宸·望雲潮卡位观音桥板块的制高点，最高约314米的海拔，相比于一期、二期产品，有最大约30米的向上高差，在视野上已经足够形成居高临下之势。

设计逻辑从传统的削峰填谷进化到依山就势；在台地之上通过全域架空，将每栋楼再向上举升约6~10米。

这2个动作下来，最直接的效果是——整个社区如同浮岛一样，景观视野得到了几何级的放大。

Part 02

建筑设计

金是观宸一如既往的奢感肌理与光芒，是它的都会坐标。它的群楼登上望雲潮的高地时，已然把形态从「观宸之花」进化至「观宸之冠」，为整个极核住区加冕。

香槟金塔冠，存在感更加强烈，竖向装饰的线条通拉至冠顶，镶嵌在其中的「金线」在塔冠处跃出平面，更强烈地勾勒出「金色冠冕」的雍容华贵。

塔身的金，也比之前隆重，金色的直线、弧线和斜切面在塔身上错落延展，是摩登的，又富有老钱风的韵味，与大面积玻璃幕墙共同交织出精致又壮丽的金光。

塔冠则承袭「观宸之花」IP，并以更精确的比例与形制调校尺度。竖向端部嵌入香槟金造型，以东方笔触勾勒天际坐标。宛如一颗镶嵌于权杖之巅的明珠，成为极核版图上的闪耀标识。

更极致的抬板设计

一方面，相较于市政道路，望雲潮依然是悬浮道路之上。

它将入口大门，结合街角抬板崖壁，打造了如同新加坡式的街区流动花园界面。

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