以产品力应答“好房子”命题：广州白云新城核心区推出首个新规项目

中经记者 陈婷 广州报道

“广州正在加快构建房地产发展新模式，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区‘四好’建设。‘好房子’建设需要政企等各界协同，鼓励企业主动对标持续提升住宅产品设计与供给，引导市场形成对‘好房子’标准的共识，实现从‘住有所居’到‘住有优居’转变。”

1月17日，广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长吕逸宏在2026广州白云“好房子”论坛上对包括《中国经营报》在内的媒体记者表示。当天，由国贸地产和绿城中国联手打造的“云樾和鸣”正式对外发布，宣告白云新城核心区首个新规项目的诞生。

广州市房地产行业协会会长陆毅表示，当前市场的信心正从稀缺的优质供给中重建。白云新城的价值腾飞急需一个能够代言时代的“作品级”项目。“‘云樾和鸣’正是这样一个肩负使命的战略之作。该项目不仅回应人民对美好生活的向往，更为白云区高质量发展提供坚实的居住答案与活力样本。”

当前，广州房地产市场的核心工作聚焦于“控增量、去库存、优供给”，未来的土地供应将更加集约，并重点投向优势地段。

广州市住房政策研究中心主任唐志渊指出，广州市积极响应国家号召，已出台“好房子”建设二十条具体措施，对建筑用材、施工工艺等全链条品质提出了更高标准。“‘云樾和鸣’项目在核心地段严格遵循新规、追求品质极致，正是政策导向下行业转型的生动范例，具备引领市场、穿越周期的长远价值。”

据“云樾和鸣”项目营销负责人侯俊杰介绍，“云樾和鸣”是一部从自然、建筑、空间到生活的“好房子”作品，其核心在于通过系统性的营造，实现人与云山从物理到精神的全面“和鸣”。建筑以“白云流韵”的线条呼应云山灵感，园林以“引山入园”为核心理念，将白云山的“云、林、泉、石”自然元素，通过现代设计转译为“一轴四幕九境”的东方意境。项目打造了约9米高的双层社区归家门庭以及社区全覆盖、无风雨归家连廊，每一栋更配置了约6.3米挑高精装入户大堂。项目还构建了全龄生活空间场景，打造多维立体泛会所，同时讲求户型与家庭需求的“精准契合”。产品建面约100—138平方米，主力户型四开间朝南，通过对建筑朝向与楼栋法线的精密排布，确保无遮挡观景视野。

房地产行业正在告别粗放扩张的旧时代，迈向以品质、体验和文化内涵为核心竞争力的新发展阶段。在从“规模”转向“质量”的行业转折点上，以“云樾和鸣”为代表的“好房子”实践纵深推进，未来房地产市场的竞争将更加聚焦于产品的深度打磨与居住体验的全方位提升。

（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：颜京宁）