福建
1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘。
2、供求走势
本周新房市场新增供应约1.18万㎡，均来自雲湖天境，成交表现为量涨价跌态势，面积低位回升至0.63万㎡，成交主力为南湖一号、翡丽印象等，万元以下项目占比回升，均价下跌至10469元/㎡。
本周主力面积段为120-130㎡和80-90㎡，占比均超20%，单价段1.0万以下以近5成占比领先，1.0-1.2万占比26%居第二，市场结构以低价刚需为主，少量刚改为辅，总价段100万以下以占比41%断层领先。
本周市区别墅市场维持断供状态，成交仅2套，分别来自励欧南湖一号和华元金苑，均属边郊叠墅产品，均价结构性跌至12762元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2026.1.12-1.18
来源：克而瑞厦门地产
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