河南
大象新闻记者 李雪妮 通讯员 孙璐 乔有社
“盼了20多年，终于拿到‘红本本’了！”近日，在济源市民之家不动产登记窗口，天坛街道居民周四清激动地展示刚领到的不动产权证书。他2002年购买的商品房，因开发商遗留问题长期无法办证，如今仅凭网签合同、完税凭证等材料，通过“单方申请”顺利领证。
过去，商品房办证需买卖双方共同到场，购房者常因开发商失联、人员变动等原因“卡壳”。为破解这一难题，济源推行“单方申请”新模式：对已完成首次登记且已网签备案的楼盘，开发企业出具同意承诺书后，全款购房者可直接单方申请；按揭购房者则可在银行便民网点同步办理转移登记和抵押转现手续，实现“一窗受理、一次办结”。
为保障新模式高效安全运行，济源不动产登记中心联合住建、税务等部门打通数据壁垒，实现合同备案、缴税信息在线核验，大幅精简纸质材料。同时明确开发企业对所提交材料的真实性负责，并建立异常情形撤销机制，兼顾便利与风险防控。
针对历史遗留“登记难”问题，示范区专班采取“一楼一策”精准施策，为老旧问题楼盘量身定制办证路径。
从“多头跑、反复等”到“一次办、快速拿”，“单方申请”不仅是流程优化，更是服务理念的升级。济源正以一项项务实举措，托起群众“稳稳的幸福”。
编审：吕超
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