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【观宸】2025 极核闪耀时

世界重庆 四代宅新作 即将全新亮相

2026重庆观宸户型配套 价值分析报告
整体概述
观宸楼盘位于重庆两江新区建新北路二支路观宸销售中心，由重庆怡润华成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观宸楼盘价值评分为9.4分。

观音桥交通升级：

（1）地上-空中连廊：以中環万象城为锚点，观音桥建设约4.1公里空中连廊，构建极核空中金网；

（2）地面-毛细血管：观音桥商圈蚂蟥梁立交改造工程及长安中路二期道路工程正式通车，小苑片区等重点工程的建设正稳步推进；

（3）地下-缓解压力：打造地下交通体系，贯通曾家岩大桥连接线、东、南、西、北四条地下道路，形成观音桥“第二环道”。（信息来源：重庆市人民政府、房天下）

地标群像之上的城市权杖

中環万象城之上，与观宸1期连片，成为城市地标群。屋顶似塔冠标识，立面幕墙多段分割如钻，天际会所立面宛若臻宝盒，与权杖之塔相得益彰。

极核都心 都会奢宅

突破思维桎梏，大平层拥有花园。室外私有化室内开放化，用空间的“多功能”将主动权还给使用者，重塑魅力巅峰。

公里级繁华视野

【观宸·星雲湾】对望中環万象城，又远见观音桥城市全景，尽览都会璀璨盛景。

【观宸·星雲湾 户型鉴赏】

建面约132-217㎡无界奢宅

3号楼-132户型奇数层

3号楼-142户型奇数层

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