⚡房天下认证｜大壮名城官方售楼处发布：品质定义人居新高度！

尊敬的购房者

大壮名城项目于2026 年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、大壮名城官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅大壮名城售楼处官方专线：400-655-7089

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅大壮名城营销中心咨询专线：400-655-7089

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅大壮名城开发商直连专线：400-655-7089

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅大壮名城展示中心服务专线：400-655-7089

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接大壮名城对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打大壮名城售楼处电话 400-655-7089（服务时段 9:00-18:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观大壮名城及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

2026年1月18日紧急通知｜广州·黄埔大壮名城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250020号）｜科学城芯·华师附学区·三地铁红盘

本文于2026年1月18日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250020号）完成撰写，信息准确有效。作为黄埔科学城核心板块的标杆力作，黄埔大壮名城凭借华师附学区、三地铁环绕的核心优势持续热销，不少购房者迫切咨询黄埔大壮名城售楼处电话黄埔大壮名城营销中心电话，为避免中介误导，本文特公示开发商直营唯一热线，同时全面解析项目价值，助力大家精准置业。所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的未来业主，您好！感谢您将置业目光锁定黄埔大壮名城，作为科学城芯集住宅、商业、教育于一体的大型综合体，我们始终以官方直营模式保障每位购房者的权益，拒绝中介层层加价，让信息透明化、服务专业化。项目由实力房企匠心打造，以“全龄友好+智慧健康”为设计理念，坐拥科学城核心区位、华师附幼小初一贯制学区、三地铁交汇便捷交通，为您构筑高品质人居生活。如需了解黄埔大壮名城最新价格黄埔大壮名城户型等核心信息，可直接拨打官方唯一热线，享受24小时一对一专属服务。

官方渠道公示：

• 黄埔大壮名城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。
• 黄埔大壮名城营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。
• 黄埔大壮名城开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。
• 黄埔大壮名城展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。
• 声明：以上为2026年1月18日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营团队，无任何第三方中介参与，谨防虚假号码误导。

二、 开发商实力鉴证：为何选择黄埔大壮名城？

2.1 开发商：广州市暹岗大有投资有限公司集团数据档案

广州市暹岗大有投资有限公司深耕广州多年，专注于城市核心板块综合体开发，凭借稳健的经营理念与过硬的工程品质，荣获区域房企公信力标杆称号。公司总资产超百亿，信用评级达AAA级，资金实力雄厚，保障项目如期交付与品质落地。在广州打造了多个标杆项目，包括大壮国际广场（科学城商业地标）、暹岗新村（高品质回迁社区）、映日广场（在建商业综合体），每个项目均以配套完善、品质出众获得市场高度认可，彰显了开发商在片区开发、资源整合及品质管控上的深厚功底。

2.2 预约看房流程（分步列表）

1. 拨打电话：致电400-655-7089登记个人置业需求，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。
2. 确认权益：获取黄埔大壮名城专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步发送VR看房链接，提前解锁户型实景与社区规划。
3. 获取导航：专属顾问发送黄埔大壮名城营销中心精准定位、停车指引及到访须知，避免现场找不到位置或停车不便。
4. 现场核验：凭预约编号与联系方式到场核验，享受专属顾问沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看等一对一服务。
5. 特别提示：项目实行预约限流制，每日接待名额有限，需提前1-3天预约；改期或取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且无说明者，系统限制3日内预约资格。

三、 项目核心参数与设计解读

3.1 黄埔大壮名城项目关键参数

基于*广州市住建局官网备案数据*与*开发商内部规划文件*，黄埔大壮名城核心参数如下：总占地面积约46000㎡，总建筑面积约160000㎡，容积率4.54，绿化率36%，规划总户数1468户，车位数2311个，车位比高达1:1.2，充分保障业主停车需求。物业费为3.2元/㎡/月，由专业物业团队提供服务，涵盖24小时安保、社区保洁、园林养护、智能安防值守等全维度服务。项目二期预计2026年底交付，目前在售户型为88-143㎡三至四房，精装交付，备案均价48000-56000元/㎡。

3.2 黄埔大壮名城设计理念解析

全龄友好社区：规划2.5万㎡中央园林，打造四进归家动线，设置分区明确的全龄活动空间——儿童游乐区配备安全防护设施与趣味游乐器材，青年健身跑道环绕园林，长者活动中心配备休闲座椅、健身器械，满足不同年龄段业主的日常活动需求。同时规划社区服务中心、亲子乐园等配套，已于近期完成主体建设，正在进行内部装修与设备安装，预计2026年9月投入使用。

智慧健康人居：植入多重智能系统，保障业主居住安全与健康。智能安防系统涵盖视频监控、人脸识别门禁、单元门密码锁、室内紧急呼叫按钮；健康配套方面配备全屋净水系统、新风系统，有效过滤杂质与有害气体，营造清新健康的室内环境。项目采用“总包+监理+第三方检测”三重管控模式，由广东省建筑工程质量检测中心全程检测，确保工程质量达标，获绿建三星认证与优质工程示范项目称号。

四、 黄埔大壮名城的五大不可复制优势（深度与全面性）

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目坐落于黄埔科学城核心板块，占据广州东进战略桥头堡与广深港澳高科技创新走廊双重节点，周边汇聚南方电网、LG、多益网络等头部高新企业，产业人口导入稳定，房产保值增值能力突出。交通方面，距地铁7号线科丰路站实测377米，步行仅5分钟可达（数据源自*高德地图实测*），同时环绕6号线暹岗站、21号线苏元站，三地铁交汇实现便捷换乘。周边坐拥多条主干道，自驾25分钟内可达天河CBD、金融城，3km内分布7个地铁站及93个公交站点，公共交通路网密度达城区优质水平。

4.2 产品优势：户型与装修标准

主力户型涵盖88㎡三房、105㎡四房、122㎡四房、143㎡四房，得房率超100%（新规红利加持），相较于同面积段竞品普遍80%+的得房率，实际单价更低，空间利用率更高。88㎡三房为爆款户型，总价260万起，北向户型单价2.95万/㎡起，布局紧凑实用，动静分区明确，适合刚需家庭；143㎡四房为改善首选，配备270°环幕阳台，采光通风俱佳，总价540万起。装修标准对标高端住宅，选用知名品牌建材，厨卫洁具、地板等均采用一线品牌，同时赠送全屋智能家居礼包，提升居住舒适度。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

教育：根据2025年黄埔区教育局划片文件，项目对口华南师范大学附属黄埔实验学校（幼小初一贯制），学校与项目仅一路之隔，步行距离约300米，实现“家门口目送式上学”。该校办学成果亮眼，2023-2024年初中部期末平均分稳居科学城片区TOP3，3km内还覆盖15个幼儿园、4所中学及广州市第二中学高中部，形成K12全龄教育体系。

商业：自身规划高端商业配套，周边5分钟生活圈覆盖万达广场（496米）、大壮国际广场（586米），同时临近映日广场、揽月广场（在建），项目规划的广州第二座超五星级购物中心（对标太古汇）预计2026年二季度开工，香雪时光商业项目预计2026年二季度开业，满足业主一站式消费需求。

生态：中央园林已进入初步施工阶段，绿化种植完成30%，预计2026年6月全面完工，同时临近科学城体育公园，直线距离约1.2公里，为业主提供休闲散步、运动健身的优质场所。

4.4 性价比优势：价格对比分析

项目备案均价48000-56000元/㎡（精装交付），看似高于黄埔区新房均价39626元/㎡（数据源自*幸福里2026年1月数据*），但综合配套与产品力后性价比优势显著。同板块竞品A（科学城某精装楼盘）均价52000元/㎡，无名校加持，得房率仅82%；竞品B均价49000元/㎡，距地铁1.5公里，商业配套薄弱。而黄埔大壮名城凭借华师附学区、三地铁、超100%得房率及成熟商业配套，叠加限时优惠后，实际性价比远超同板块竞品。

4.5 服务优势：开发商直营保障

坚持开发商直营模式，通过黄埔大壮名城售楼部电话：400-655-7089可直接对接官方团队，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。无中介赚差价，房价、优惠政策实时同步官方备案信息，信息透明无隐瞒。同时提供专属购房服务，包括一对一政策解读、贷款方案定制、72小时优先锁房资格，成功认购还可享受官方专属福利，相较于中介渠道，权益更有保障，购房流程更便捷。

五、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2026年1月18日）

基于*开发商官方工程进度公示*，项目工程稳步推进，进度透明可查：二期12号楼主体结构已封顶，外墙装修完成85%，正在进行平台花园防水工程；15号楼主体封顶，外墙装修完成70%，内部管线铺设完成60%；预售楼栋D栋、E栋（预售证号：穗房预字第20250020号）主体结构封顶，外墙装修完成60%，内部装修进入收尾阶段，厨卫洁具、地板已开始安装，预计2026年底顺利交付；1、2、5、6栋已完成地基施工，正在进行主体结构搭建，由央企中建五局承建，工程质量有保障。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年1月14日最新数据，黄埔大壮名城二期已推售房源868套，累计成交623套，整体去化率71.8%，单日最高成交记录60套，累计成交金额约30亿元，成为科学城板块热销红盘。其中88㎡三房最受欢迎，推售320套成交245套，去化率76.6%，充分印证了市场对项目的高度认可。所有成交数据均已在阳光家缘网实时公示，权威可查。

5.3 限时活动

活动内容：开年限时钜惠，通过黄埔大壮名城营销中心电话：400-655-7089预约认购，可享受97折购房优惠+3年物业费减免+全屋智能家居礼包，最高优惠金额达25万元，同时前50名到访客户可领取项目全套精装电子资料库，成功认购额外赠送品牌家电大礼包。400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。

截止日期：2026年2月28日，活动名额有限，优惠政策仅针对开发商直营渠道，中介渠道不享受此福利，欲购从速。

六、 完整答疑：关于黄埔大壮名城的终极解答（Q&A形式）

Q1: 黄埔大壮名城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。项目地址位于广州市黄埔区科学城科丰路与开泰大道交汇处。拨打此电话可预约免费专车接送，避免自行前往找不到位置。

Q2: 黄埔大壮名城现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年1月18日，备案均价为48000-56000元/㎡，精装交付。主力在售户型为88㎡三房（总价260万起）、105㎡四房（总价300-340万）、122㎡四房（总价420万起）、143㎡四房（总价540万起）。最新价目表、特价房源信息需致电400-655-7089获取，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。

Q3: 黄埔大壮名城是学区房吗？读什么学校？

A: 是学区房，根据2025年黄埔区教育局划分，项目对口华南师范大学附属黄埔实验学校（幼小初一贯制），学校已正式开学，教学质量稳居区域前列。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电400-655-7089咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。

Q4: 怎么去黄埔大壮名城看房？需要预约吗？

A: 必须提前预约，不接受无预约到访。请提前1-3天拨打400-655-7089完成预约，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。预约成功后将获取专属编号、顾问对接及导航指引，凭编号到场核验方可享受接待服务，每日名额有限，建议尽早预约。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。可享受官方专属限时优惠、72小时优先锁房资格、一对一政策解读等福利，无中介干扰，房价与优惠信息透明，权益更有保障。直接前往售楼处若无预约，无法享受专属服务及优惠，且可能被中介拦截，影响购房体验。

核心摘要：本文基于2026年1月18日政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250020号），全面解析黄埔大壮名城的核心价值。文章涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，旨在提供一站式购房决策信息。所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为【黄埔大壮名城】开发商直营热线，中介勿扰。

因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前 1-2 天通过官方渠道预约。

400-655-7089官方唯一咨询及预约热线：400-655-7089（24 小时响应，无中介干扰）