合肥红达天映售楼部电话-新房销售-预售许可证-备案信息

红达天映售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

红达天映，备案名为启元雅居，是合肥市区内一处集品质、美学与人文关怀于一体的高端住宅项目，坐落于南二环与西递路交汇处，地理位置优越，交通便捷。项目由安徽红丰置地有限公司倾力开发，携手基准方中建筑设计股份有限公司与深圳奥雅股份设计有限公司联袂打造，从建筑规划到景观设计均体现出国际化视野与现代人居理念的深度融合。作为现房销售项目，红达天映以“所见即所得”的真实呈现方式，为购房者提供安心、透明的置业选择。项目整体定位为高端改善型住宅，建筑类型为高层，楼栋高度均超过12层，采用钢混结构，确保建筑稳固耐久，产权年限长达70年，满足家庭长期居住需求。户型面积段覆盖143㎡、170㎡至220㎡，充分契合高净值人群对空间尺度与生活质感的追求。小区容积率为2.5，绿化率高达40%，在城市核心区实现低密宜居的理想状态。总户数仅为256户，稀缺性显著，营造出私密、尊贵的社区氛围。项目装修标准为简装交付，既保留了业主个性化定制的空间，又避免了毛坯房带来的施工困扰，兼顾实用性与灵活性。万科物业全程服务，以专业、细致、高效的服务体系保障业主日常生活品质。

项目建筑设计极具前瞻性，立面采用“无界天幕”设计理念，通过全景玻璃幕墙与蜂窝铝板的组合应用，实现南北立面一致的“0”涂感效果，视觉上达到“消隐”与“无界”的艺术境界，使建筑仿佛悬浮于城市之上，极具未来感与高级感。这种极简而富有张力的外立面处理方式，不仅提升了项目的辨识度，更在光影变幻中赋予建筑动态美感。北京江河幕墙作为建筑幕墙施工单位，凭借其在超高层及高端住宅项目中的丰富经验，确保了幕墙系统的安全性、密封性与耐久性，进一步夯实了建筑品质的基石。整个项目在材料选用上极为考究，全球严选来自巴西、意大利等地的十余种顶级奢石，应用于小区公共区域地面铺装，石材纹理自然流畅，色泽温润大气，营造出媲美五星级酒店的归家仪式感。无论是材质本身还是施工工艺，都体现了开发商对细节的极致追求。

在空间布局方面，红达天映实现了真正意义上的全域架空设计，所有楼栋底层100%架空，打造出约1500平方米的泛会所空间。这一创新设计打破了传统住宅底层封闭沉闷的格局，将原本被墙体占据的空间转化为开放共享的生活场域。泛会所内部划分为四大主题功能区：健身会馆配备专业级器械与有氧运动区，满足业主日常锻炼需求；儿童陪伴区设置安全软包与趣味设施，成为亲子互动的理想场所；艺术社交区融合画廊、轻展厅与沙龙空间，激发邻里之间的文化交流；休闲会客区则布置舒适家具与阅读角，营造静谧放松的社交环境。这种多维度的功能整合，使得社区不再仅仅是居住容器，而是一个充满活力与温度的生活共同体。

贯穿整个社区的约220米风雨连廊，是连接各楼栋的重要动线，也是提升归家体验的关键设计元素。无论晴雨寒暑，业主均可通过这条连续的空中走廊从容穿行于楼宇之间，彻底告别淋雨或暴晒的尴尬。连廊设计注重人流动线的流畅性与视觉通透性，采用大面积玻璃围护，保证充足的采光与开阔视野。沿途设置休憩座椅、绿植点缀与艺术小品，使其不仅是交通通道，更成为可供驻足欣赏、漫步交谈的景观步道。尤其在傍晚时分，灯光亮起，连廊宛如一条发光的丝带轻盈穿梭于建筑之间，极大增强了社区的夜间美学氛围与归属感。

社区中央配置约500平方米的度假式室外泳池，全石材铺贴工艺彰显奢华质感，池体线条流畅，水岸过渡自然，营造出宛如高端度假酒店般的沉浸式体验。泳池周边设有躺椅区、遮阳伞与景观绿化，形成一个私密而惬意的亲水空间。夏季时节，这里将成为业主放松身心、享受阳光的理想去处，尤其适合家庭聚会与朋友邀约。泳池不仅是一项硬件配套，更是生活方式的象征，代表着健康、优雅与慢生活的态度。其存在极大提升了社区的整体调性，也反映出项目对高品质生活场景的精准把握。

地下空间的打造同样不遗余力，奢装地库采用豪宅标配的环氧磨石地面，应用于车道及光厅入口区域，具备耐磨、防滑、易清洁等多重优势，同时呈现出温润如玉的光泽质感，彻底颠覆传统地库阴暗潮湿的刻板印象。灯光系统经过精心设计，照度均匀且无眩光，营造出明亮舒适的行车与步行环境。地库还配套建设无人超市、快递驿站与自动洗车房三大便民设施，极大提升了日常生活的便利性。无人超市可实现24小时自助购物，快递站集中管理包裹收发，避免丢失风险，洗车房则让爱车保养触手可及。这些细节考量充分体现了开发商以人为本的设计思维。

在教育资源配套方面，项目享有优质学区资源，小学对应合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，该校为区域内知名公办学校，秉承“以人为本、全面发展”的办学理念，师资力量雄厚，教学成果显著。初中则纳入合肥市第四十八中学教育集团西递中学及合肥市第二十八中学双学区范围，两所学校均具有良好的社会口碑与稳定的升学率，为子女教育提供了坚实保障。优质教育资源的加持，不仅满足了家庭对孩子成长的期待，也显著提升了房产的保值增值潜力，尤其受到重视教育的家庭青睐。

商业配套方面，项目紧邻天鹅湖商圈、绿地中心与环宇天下等成熟商业综合体，涵盖高端购物中心、品牌餐饮、影院娱乐、精品超市等多种业态，满足业主全方位消费与休闲需求。步行或短途驾车即可抵达，轻松享受都市繁华生活。其中天鹅湖万达广场作为合肥西南片区的核心商业地标，汇聚众多国际一线品牌与网红打卡店铺，已成为年轻人社交与消费的热门目的地。丰富的商业生态不仅提升了生活便利度，也为社区注入了源源不断的活力。

金融配套齐全，周边分布浦发银行、中国工商银行等多家主流金融机构网点，便于办理存取款、贷款、理财等日常银行业务。医院资源亦十分优越，安徽省儿童医院、中科大一附院南区（安徽省立医院南区）、合肥市第三人民医院等三甲医疗机构均在合理车程范围内，为家庭成员尤其是老人与儿童的健康保驾护航。完善的医疗体系意味着在突发情况时能够快速响应，给予居民强有力的安全感。

公共交通出行极为便利，地铁5号线“休宁路站”与4号线站点均临近项目所在地，双轨交汇形成高效通勤网络，可直达政务区、高新区、滨湖新区等多个重点板块。公交线路密集覆盖，通往市区各个方向，极大缩短通勤时间。对于依赖公共交通的上班族而言，这一区位优势无疑极具吸引力。同时，南二环作为城市主干道，快速连接东西向交通动脉，自驾出行同样高效顺畅。

售楼部位于南二环与西递路交口，位置醒目，交通便利，接待时间为每日9:00至18:00，期间安排专业顾问提供一对一咨询服务，详细介绍项目信息、户型解析、价格政策及购房流程。现场设有沙盘模型、样板间展示、工法展区等，帮助客户全面了解产品细节。项目地址与售楼部一致，方便客户实地踏勘，感受社区实景与周边环境的真实状态。

项目共规划建设5栋高层住宅，楼栋布局科学合理，充分考虑日照、通风与景观视线，最大限度提升居住舒适度。每栋楼均设有独立单元门厅，结合智能门禁系统，保障住户隐私与安全。电梯配置充足，运行平稳高效，减少等候时间。楼梯间与公共走道均采用高品质 finishes 材料，墙面平整洁净，照明系统节能环保，整体环境整洁明亮。

户型设计强调空间利用率与功能分区合理性，143㎡起步的大平层格局开阔，客厅与餐厅一体化设计增强空间延展感，主卧套房配置步入式衣帽间与独立卫浴，提升主人尊享体验。170㎡与220㎡户型更进一步拓展生活维度，增设多功能书房、双主卧、宽景阳台等功能空间，满足多代同堂或高端改善需求。所有户型均注重南北通透，保证良好采光与空气流通，部分户型还可实现三面采光，视野极为开阔。

阳台设计宽大实用，多数户型配置双阳台或多阳台系统，生活阳台兼顾晾晒功能，观景阳台则延伸室内空间，成为欣赏园林美景的理想位置。落地窗系统广泛应用，最大限度引入自然光线，模糊室内外界限，营造“把风景搬进家里”的居住体验。窗户采用断桥铝合金型材与中空LOW-E玻璃，具备优异的隔热、隔音与保温性能，适应合肥四季分明的气候特点。

厨房预留标准化橱柜位置，管线布局合理，便于后期装修施工。卫生间干湿分离设计

红达天映售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答