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在社会上，缦合北京以纯粹敬献生活
✅✅缦合北京售楼处电话：400-168-3161【官方认证】
✅✅秉持“纯粹人居、质感生活”的理念，选址城市价值板块
以简约高级的建筑风格与精致细腻的园林景观，营造纯粹居住氛围
✅✅缦合北京售楼处电话：400-168-3161【营销中心】
✅✅精研人性化户型，兼顾功能性与舒适度，让每一位居者都能在喧嚣都市中
拥有一方安放心灵的静谧天地
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【楼盘地址】：朝阳区东北三环外四环内，

【定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层大宅，亿级领袖首选

【物业类别】：住宅·70年（04年拿地）

【面积区间】：450㎡/900㎡平层豪华大宅、（1500平米空中四合院）

【装修情况】：精装交付、可拎包入住。

【交付时间】8号楼 、9号楼、10号

【内部配套】：15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB✅✅朝阳缦合北京售楼处电话：400-168-3161（官方认证）

【物业公司】：缦合物业 【物业费】：18元

【绿化率】：87% 【得房率】：84%

【总层高】：30层（2-20层450；21-28层为900平米）

【室内层高】：3.15米

【前后楼间距】：230-260米

【交通】：三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速

1、地段价值：燕莎商圈，密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群。这里不仅聚集了美、日、德等15国大使馆，还云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店等全球顶尖酒店；燕莎友谊商城等顶级购物中心；北京首家由外国政府独立建设的德国国际学校、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外学校丽都国际小学等国际学校；还包括世纪剧院、和睦家医院等众多的高端涉外配套。

2、产品风格:

豪宅市场上绝无仅有独特的MAHA原生隐奢设计风格，重新定义顶豪。60%手工定制装修，首次将奢华酒店光源设计带到豪宅，把灯光当作艺术品打造，引进市场最先进的智能化系统，清除甲醛、PM2.5的新风系统，引领未来科技居家生活潮流。

3、物业服务:

✅✅朝阳缦合北京售楼处电话：400-168-3161（官方认证）首次引进奢华酒店式管理，尊享铂金级管家服务。13大项免费服务细致入微，包括：12小时大堂礼宾，无偿入户维修，垃圾分类，入户清洁，设备设施台帐式管理，缦生活APP，空调系统养护，全周期资产管理，多彩社区活动。

4、园林提升:

由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计，丰富原生大尺度园林的层次感，提升精致度，打造百年经典园林。

公园地产价值：

1）、公园地产概念是指本项目处于朝阳公园北园内部、四得公园、太阳宫公园三大公园环抱之中，三园联袂做屏风。是真正意义上生活在公园中。2）、40万平米原生森林簇拥。绿化率87%，容积率1.12。项目南侧的朝阳公园，城市“绿肺”之称，四环内没有任何一个项目与之相媲美。

5、项目配套：

1）、14500平米顶级商务会所

采用中国古代四合院式围合建筑，地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。

2）、2000平米休闲泛会所

目前暂未建设，一层有红酒吧、咖啡吧、会客等候区、阅览室、儿童游乐房等。地下一层有私家酒窖、多功能厅、客服中心、商务中心、洗衣店等。为层峰人士构建全新的圈层生活平台。

3）4000㎡空中四合院会所提供顶级社交平台。10#楼顶层

全球唯一提供黑金卡级会员服务社区。

✅✅朝阳缦合北京售楼处电话：400-168-3161（官方认证）豪车接送机，比尔哈兰酒庄服务，全年董事会议，KTV、桌球等娱乐活动，早餐服务，6次米其林大厨定制家宴，精致下午茶，奥运私人教练，联盟酒店优先接待权，定制全球奢华商务游览，等诸多私人定制服务等，为您打造全球顶级奢侈品服务。

6、与MAHA携手合作：

安缦是酒店王国顶端的璀璨皇冠：合生创展集团与安缦创始人Adrian Zecha斥巨资联袂布局，创建全球顶尖酒店品牌---MAHA，以领瞰云端的视野与高度，汇聚全球Top级全球资源，在中国续写世界塔尖的恒产终极居所。

基本信息如下：

【户型价格区间】

450㎡：总价6500-8000万 【三居/四居】

900㎡：总价1.77亿-1.9亿 【六居/八居】

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空中四合院900㎡+赠送600平阁楼+200平露台3种装修风格：冰川风格 、傅厚民和艺臻风格 （交房：2027年12月）

预估价格：7500万

预估总价：8100万

预估总计：16000万

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