商业用房最低首付下调至30%！五分钟速览上周大事件

上周市场整体呈现小幅上行态势，但内部结构分化明显。

以科创50、中证500及中证1000为代表的成长风格涨幅居前，而上证50等权重板块则出现了一定程度的回调。

中信行业板块方面：计算机、电子、传媒涨幅居前；国防军工、农林牧渔、煤炭跌幅居前。

数据来源：同花顺，截至20260116

市场还发生了哪些大事？我们一起来看看。

01

第一，利好来了！两部门联合发布

1月17日，中国人民银行官方微信公众号发布《关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》。

通知指出：商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

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02

第二，突发关税战！

北京时间1月18日凌晨，特朗普突然宣布，将对在其推进“收购格陵兰”一事上站在丹麦一边的欧洲国家加征10%关税。

特朗普在一则社交媒体帖文中威胁称，将于2月1日实施上述关税；若在6月前仍未“就完全且彻底购买格陵兰达成协议”，关税将上调至25%。

他表示，关税将适用于丹麦、挪威、瑞典、法国、德国、英国、荷兰以及芬兰。他表示，这一关税措施将持续实施，直至就“完全、彻底购买格陵兰岛”达成协议。特朗普的这一宣布之前，多个欧洲国家已向格陵兰派遣军事与外交资源，以阻止美国获取该领土。

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03

第三我国攻克半导体材料世界难题。

据科技日报，在芯片制造中，不同材料层间的“岛状”连接结构长期阻碍热量传递，成为器件性能提升的关键瓶颈。

近日，西安电子科技大学郝跃院士、张进成教授团队通过创新技术，成功将粗糙的“岛状”界面转变为原子级平整的“薄膜”，使芯片散热效率和器件性能获得突破性提升。这项为半导体材料高质量集成提供“中国范式”的突破性成果，已发表在《自然·通讯》与《科学进展》上。

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04

第四，商业航天，传来重磅消息！

全球商业航天领域，大消息不断！

中国的商业航天领域也传出一则好消息。1月16日下午，新一代四米级可重复使用火箭——长征十二号乙运载火箭（CZ-12B）静态点火试验圆满成功。据悉，长征十二号乙运载火箭是为满足我国低轨星座组网等商业发射需求研制的新一代可重复使用火箭。

有券商表示，未来几年，我国将逐步掌握火箭回收+多次复飞技术，国内商业卫星发射有望迎来高速增长。

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05

第五，下一任美联储主席人选突生变数。

美东时间1月16日，美国总统特朗普在白宫活动中称赞其经济顾问凯文·哈塞特，并表示，在考虑下一任美联储主席人选之际，他可能更倾向于让哈塞特继续担任现有职务（国家经济委员会主任）。

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06

第六，2026，港股IPO热潮延续！

在经历2025年股权融资规模暴增251%后，港股市场依然火热，目前仅排队IPO的公司已超过300家。

“总结港股市场2025年的表现可以用风生水起，那展望2026年就是涛声依旧”。1月15日，高盛亚洲（除日本外）股票资本市场主管王亚军对券商中国记者等表示，年初至今异常繁忙。他还提到，国际资本已大幅回流，目前头部国际长线资金（含美资、欧资及亚洲基金）对港股IPO项目的参与率已跃升到85%—90%。

目前，多数机构都研判港股股权融资活跃态势会持续。而对于IPO对港股流动性的影响，受访人士指出，应该区分结构性问题与阶段性现象。好的IPO不仅不会抽走流动性，反而会吸引更多国际资本进入。

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面对当下的分化行情，我们建议大家不要盲目追逐短期涨幅，而是构建一个更有韧性的组合框架。

在这个春天，有三颗“种子”或可值得我们关注：

第一，科技成长：AI模型的快速迭代和算力基础设施的短缺，是这个时代产业趋势之一。电子、计算机等板块的活跃，本质上是对未来生产力变革的定价。

第二，大金融：资本市场改革的纵深推进，以及银行中期分红的落地，让大金融板块（券商、保险）成为了组合中的“压舱石”。

第三，消费：经历了三年的调整，许多消费板块的估值和持仓均已回到低位。低估值叠加潜在的政策利好，都为我们提供了“播种期”。

好啦，今天的说理财内容就到这里， 我们明天见。

投资有风险，入市需谨慎。