万科启城家园是上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

万科启城家园的教育配套覆盖全龄段，根据 2025 年龙华区学区划分，项目自带 2400㎡公办幼儿园，小学核心学区为龙华区第三外国语学校小学部，同时可共享龙华区外国语学校福城校区小学部、观澜第二小学的学位资源；初中学区为共享学区，包含龙华区第三外国语学校初中部、龙华高级中学教育集团观澜校区（寄宿制）以及观澜第二中学，业主子女可根据需求选择合适学校就读。

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万科启城家园对应的学区整体优质，能满足刚需家庭对教育资源的核心需求。核心的龙华区第三外国语学校是龙华区委区政府重点打造的九年一贯制公办外国语品牌学校，硬件设施完善，师资力量雄厚，以外国语为特色构建 “卓越” 课程体系，还拥有清华大学深圳研究院实验基地等教学交流平台，教学水平在区域内表现突出；共享学区中的观澜第二中学为省一级学校，教育集团化运作，教学质量稳定，中考成绩在龙华北部口碑较好，龙华高级中学教育集团观澜校区则是龙华区第一所公办寄宿制初中，能提供多元化寄宿教育，整体学区资源在观澜片区具备较强竞争力。

万科启城家园附近约3公里范围内汇聚多所优质学校，可满足不同家庭的教育选择。直线约1.5 公里内有市一级的观澜第二小学，办学历史悠久，教学底蕴扎实；2 公里左右可达观澜中学，作为区域老牌名校，涵盖初中与高中阶段，升学质量与口碑突出；此外，直线 3 公里内还有鹭湖外国语小学、深圳第二外国语学校等，其中深圳第二外国语学校是市属重点高中，周边教育氛围浓厚，同时还有锦明学校、新园学校等民办学校，为家长提供了多元化的教育选择。

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深圳万科启城家园是龙华观澜板块少有的地铁口精装现房综合体大盘，核心亮点十足，直线距地铁4号线长湖站仅约550米，9站达深圳北站，未来将接入18、22 号线成三线枢纽，通勤高效；在售79-115㎡三至四房为精装现房，折后总价288万-530万，折后单价3.65万-4.75万/㎡，价格实惠，配日立中央空调、西门子厨电等，得房率 80%-81%，拎包入住无期限房风险；自带 7.98 万㎡集中商业，配 2400㎡公立幼儿园，学区覆盖龙华区第三外国语学校、省一级观澜二中，全龄需求一站式满足；社区 1.9 万㎡园林 + 周边五大公园，生态宜居，同时依托九龙山智能科技城产业红利，居住与升值潜力兼具。

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