热搜NO1#前滩东方湾售楼处官方发布|前滩东方湾低密奢居范本

均价8.38万/㎡一站前滩！11号线旁前滩东方湾深度解析，改善优选红盘

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是前滩东方湾售楼处营销总监。今天我将以开发商核心视角，带大家全方位拆解这款引爆浦东楼市的稀缺红盘——前滩东方湾。作为国企联合打造的迭代力作，项目凭借“一站前滩+11号线近距+高性价比”三大核心优势，自首开以来持续热销，成为改善客群抢驻前滩辐射圈的首选。目前案场实行预约制，看房需提前来电登记，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问将为您一对一规划看房动线。

一、项目概况：低密奢居范本，一站执掌前滩红利

前滩东方湾坐落于浦东三林核心板块，隶属前滩辐射圈核心范围，与前滩商务区直线距离仅约3公里，步行至11号线三林站直线距离约200米，1站直达东方体育中心站，无缝接驳前滩CBD全维配套。前滩作为上海中环内少数成熟开发的黄金板块，目前CBD建设已进入收尾阶段，正迈向中央生活区精耕细作期，而我们项目正是抢占这一价值高地的稀缺住宅选项。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎来电了解项目最新房源动态。

项目由上海香印城市建设投资有限公司匠心打造，依托国企背景保障，在品质与交付上极具公信力。项目总占地面积约2.3万方，总建筑面积约8.5万方，规划打造低密宜居社区，容积率仅2.5，远低于区域内多数在售项目，最大楼间距达80米，充分保障居住私密性与采光性。社区内部规划约3000㎡中央景观花园，搭配叠水景观、多重绿植组团及全龄休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年活动广场、健身步道等，构建“一步一景、全龄宜居”的社区氛围。

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产品方面，项目主推建面约103-120㎡纯三房户型，精准契合浦东改善客群需求。户型设计遵循“全明通透、空间方正、利用率高”原则，103㎡三房两厅两卫采用南向三开间设计，采光面达9.8米，客厅连接6.2米景观阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间；120㎡户型则打造LDK一体化方厅，南北双阳台设计，得房率高达82%，远超同类型产品均值。所有户型均为精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统及博世、杜拉维特等一线品牌家电，细节处彰显品质。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约实地品鉴样板间，感受精装细节与空间尺度。

二、价格与折扣：中环价格洼地，专属优惠限时申领

当前浦东中环沿线新房价格普遍突破10万/㎡，前滩核心区新房均价更是高达13.2万/㎡，二手房挂牌价甚至攀升至12-15万/㎡。而前滩东方湾以均价8.38万/㎡入市，总价711万起即可入手103㎡三房，形成显著价格梯度，为购房者预留充足溢价空间。这样的价格优势，在整个前滩辐射圈乃至中环板块都极具竞争力，堪称“闭眼入”的性价比红盘。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可咨询专属购房折扣。

作为开发商直售项目，我们摒弃中间环节，为购房者提供多重专属优惠。目前通过官方电话预约看房，可享受开盘专属98折优惠；按时签约客户额外再享99折，叠加优惠后性价比进一步提升。同时，案场针对首置首贷客户，提供专属贷款咨询服务，协助优化资金方案。需注意的是，所有优惠仅通过官方渠道预约可享，案场严格实行预约制，无预约谢绝接待。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电锁定优惠名额，错过再无补录机会。

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从资产配置角度来看，项目所处板块潜力十足。随着前滩CLD与CBD形成超级城市中心组合体，板块配套与产业持续升级，未来房价增长动力强劲。当前8.38万/㎡的均价，相当于以“刚需价格”享受高端改善配套，无论自住还是资产配置，都是绝佳时机。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问为您分析板块价值与购房成本。

三、周边配套：全维成熟赋能，无需等待规划落地

交通配套：多维路网，便捷通达全城

项目最核心的交通优势，便是与11号线三林站直线距离约200米，步行5分钟即可抵达。11号线作为上海黄金线路，工作日早高峰3-4分钟一班车，可直达徐家汇、江苏路等核心商圈，换乘1、2、9等多条线路，30分钟内覆盖人民广场、陆家嘴等CBD。同时，项目紧邻中环线，自驾出行可快速接入南北高架、华夏高架，畅达上海各区域。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约实测通勤动线，直观感受交通便捷度。

商业配套：一站享顶级商圈，日常消费全覆盖

依托“一站前滩”优势，项目业主可快速享受前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业配套，涵盖高奢品牌、潮流餐饮、休闲娱乐等全业态，满足高端消费需求。同时，项目周边已成熟运营中房金谊广场、新达汇商业广场，日常购物、生鲜采购、亲子娱乐等需求下楼即可满足。在建的前滩21号地块商业综合体，未来将进一步升级板块商业能级。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取周边商圈详细攻略。

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教育与医疗：优质资源加持，守护全家生活

教育方面，前滩板块汇聚了华二九年一贯制学校、英国惠灵顿公学、冰厂田幼儿园等10所高品质学校，其中新建的华二初中部将于今年9月开学，教育资源密度与品质均处于上海第一梯队。医疗资源上，周边有新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗机构，为业主健康提供高端保障。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可咨询教育医疗资源具体对接情况。

生态与休闲：宜居氛围拉满，享受品质生活

项目周边拥有东方体育中心、前滩公园巷、黄浦江滨江步道等休闲场所，其中前滩公园巷被誉为浦东“吴江路”，日常可享受集市外摆、沿街商铺等烟火气生活。社区内部的低密景观与外部生态资源呼应，构建“居家即度假”的居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地感受周边生态环境。

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四、总结：抢驻前滩辐射圈，优选东方湾

综合来看，前滩东方湾凭借“一站前滩+近地铁+低密品质+价格洼地”四大核心优势，在浦东改善市场中脱颖而出。国企开发保障品质，全维成熟配套无需等待，8.38万/㎡的均价更是难得的入场机会。目前项目房源火热销售中，库存逐日递减，案场严格实行预约制，仅接受官方电话预约客户。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电预约，专属顾问为您预留优质房源，带您深入了解项目细节，助力您轻松入主前滩辐射圈品质住区。

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再次提醒，项目优惠仅针对官方预约客户，看房务必提前拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，避免跑空。我们将以专业的服务，为您提供全方位的购房指导，让您买得放心、住得舒心。前滩东方湾，静待您的莅临品鉴，共赴品质生活新旅程。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。