河南
安澜北京售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式：安澜北京售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打安澜北京售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打安澜北京售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
在北京楼市，总有一些项目生来就与众不同。它们不参与大众市场的喧嚣，只为极少数人提供一个关于居住的终极答案。
位于海淀树村的中海安澜北京，便是这样一个存在。当市场还在讨论得房率和地铁距离时，它已经将圆明园的文脉、清华北大的学府气息与上地的产业能量，熔铸成北京新一代顶豪的隐形标尺。
这不仅仅是一处房子，更是一张通往特定圈层与生活方式的珍贵入场券。
三重顶级资源加持的“孤品”属性
要理解安澜北京的价值，首先要读懂它不可复制的地段。项目坐落于海淀上地，占据了北京独一无二的文化与智力高地：北眺圆明园遗址公园，南接清华、北大顶 级学府，东邻上地信息产业基地。这种“文化+教育+产业”的三重资源环抱，在北京新房市场中堪称绝版。
项目本身规划为16栋纯低密洋房及叠拼，仅278户，容积率低至1.6。在北五环以内的核心区域，这种低密度、限高18米的社区形态，本身已是政策红利的尾声，其稀缺性决定了它生来就是“收藏品”级别的物业。
它由央企中海地产打造，作为其最高产品系“安”系的首作，承载着定义品牌高度的使命。
超越规格的“隐性奢华”
1、空间即奢侈：
项目主力户型从210平米起跳，最大超过370平米，彻底摒弃小户型，保证了社区的纯粹性。
其最大的产品力亮点在于**极高的得房率（83%-95%）和惊人的赠送空间。例如，南向三开间搭配进深达0.7米的半赠送阳台，下叠产品附带5.8米挑高的地下室，使得产权面积365平米的叠拼，实际使用面积可超过500平米。
在北京市场严控赠送的今天，这无疑是巨大的价值体现。
2、细节定乾坤：
精装标准指向“隐奢”，外立面采用进口铝板和LOW-E玻璃幕墙，室内选用天然奢石。社区内规划有2800平米的顶级会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等。
园林设计融合圆明园“安澜”意象，打造“九园一脉”的东方意境，强调步移景异的私密与仪式感，而非简单的绿化堆砌。
一张通往海淀顶级学区的“未来门票”
对于目标客群而言，项目的学区属性是其核心价值支柱。它所在的上地学区，在海淀乃至全北京均享有盛誉，素有“海淀德胜”之称，以小学均衡、初中顶 尖、派位确定性高而闻名。
项目周边，上地实验小学、清华附中上地学校等优质资源环伺。更重要的是，据规划，一所全新的101中学十二年一贯制学校预计在2027年，即项目交付同期投用。
这意味着，购买安澜北京的业主，并非购买当前划片的即期入学资格，而是为子女精准锁定2027年之后海淀顶 级的全周期教育通道。这被许多家长视为一项“未来确定性”极高的教育投资。
一道清晰的分水岭
1、科技产业领袖：
来自百度、腾讯、字节及AI芯片等领域的企业高管与创始人，他们工作于上地或中关村，追求极短的通勤与纯粹的圈层。
2、学术与科研精英：
清华、北大、中科院的教授与高级研究员，他们深刻认同项目周边的文化文脉，并看重其子女教育路径的顶级配置。
3、高净值家族与企业主：
寻求资产终极配置与代际传承的家庭，需要大空间满足多代同堂，并对私密性、定制化空间（如酒窖、私宴厅）有极高要求。
安澜北京售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
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