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℘热销中!@华润臻云售楼处网站发布㊤华润臻云诚邀莅临品鉴!

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在社区营造上,华润臻云以百分百的诚意
✅✅华润臻云售楼处电话:010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核,强调邻里趣活、创造互动空间,智造新烟火社区,以人文关怀的细节营造,满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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中国的海淀:万亿GDP:北京NO.1,全国NO.2,全国TOP2经济区。全国首个破万亿地市级区县(2022年)



2024年海淀GDP1.29万亿

总量约等于2个西城、3个东城。总量领跑,增量同样领跑~

GDP增量同样是北京第一。

正应了那句话,比你优秀的人你比还努力,太强了。





再来看一组数据,

2023年度国家科学技术奖250个项目中,海淀单位主持完成40项。
全区发明专利授权量4.6万件,占全市44.8%,
PCT专利申请量4470件,占全市47%。

再往下挖,支撑起科研浓度的是人才密度。

臻澐所处的板块,正是北京文脉最盛的地段

进了五环就是清华+北大,周边还有十余所顶尖985/211



基本信息

开发商:华润置地✖️招商蛇口✖️中铁置业

项目位置:海淀区北五环清河板块

建筑风格:东意西境 经典华丽

项目规划:住宅、会所

建筑面积:地上约10.26万㎡

容积率:约2.4

绿化率:约30%

总户数:549套

物业:招商物业

物业费:9.98元/平

交房时间:2027.4

交付标准:精装

面积区间:建筑面积约134㎡-275㎡三至五居

价格:均价13万/㎡

133-139-183平 (层高3米)

187平(层高3-3.2米)

209-229-275平(层高3.3米)

周边配套



交通

【交通】双轨:13号线(上地站),昌平线(朱房北站,清河小营桥站);双高速:京新高速,京藏高速,高铁站:清河站



商业

清河万象汇,为整个片区植入了烟火气和潮流活力。

华润置地北京首个片区统筹项目,北京橡树湾+清河万象汇,打造海淀的“豪宅原生地”。这里不仅成为北京楼市的风向标,更有辐射300万海淀人的城市级商业地标。



教育

海淀实验二小,清华附小,上地实验小学,清华附中,北京市二十中学。目前有规划建设一所九年一贯制学校和幼儿园,由清华大学附属实验学校承办,同时纳入清华大学附属中学教育集团,小学和初中部建面约 3.3 万平,规划建设 54 班,幼儿园建面 5600 平,规划建设 9 个班。约 3 公里范围内已经建成的小学有海淀实验二小(约 800 米)、清华附小清河分校(约 1.1km)、清华大学附属中学上地小学(约 900 米),上地实验小学(约 2.3km)等,中学有北京市二十中(约 2km)、上地实验学校(约 2km)、北京市十一学校龙樾实验中学(约 3km)。



医疗

北京市积水潭医院,中日友好医院,北医三院,解放军总医院第八医疗中心



环境

东升八家郊野公园,颐和园,圆明园,香山公园,奥森公园



三大核心价值

1、 望西山



西山的美感在于横向展开连绵起伏。西侧距离西山最高峰东灵山直线约75公里,距离百望山直线距离约6公里。



臻澐,以邀“西山夕阳入园”的造景思路,打造油画质感、浓郁情绪、具有自然褶皱的园景层次。



2、 观清河



流动的文明,新流涌续:从海淀到朝阳从源脉西山到国际望京。清河,从历史出发,经由三山五园、清北学府、科创之心、世界奥园,以流动的文明创写世界的史诗。





北方城市界面的柔性底盘:项目位于北京北中轴绿网和三山五园历史文化绿道之间,周边生态资源丰富。南侧与清河一路之隔。



臻澐,“引水入园”打造逐溪水轴,在北方城市营造伴水而行、艺术感、松弛感的园居环境。



3、顶级名校云集

对望 中国顶级学府





百年人文源岸,时代策源之地。清华、北大,与圆明园、颐和园、奥森,形成一条承载历史文脉的文化轴线。瞰清华,览博雅人文胜境,既是跨越时空的深情凝望,亦是身份蜕变后的文明启航。



小区设计&园林







臻澐的外立面采用通体干挂石材+鸟巢同款超白玻low-e玻璃+铝板外立面,臻澐一改传统建筑立面,以流畅律动的设计形态,完美诠释现代极简主义。



臻澐坚持栋栋楼王的设计理念,通过楼栋错位排布,力争让更多的楼栋可以观山瞰水。



臻澐四季花厅,就是艺术设计与功能实用融合的典范。四季花厅是社区的核心景观,这座15米高的透明建筑致敬冰岛艺术家奥拉维尔・埃利亚松的光影装置,通过现代工艺将空间结构为几千片透明材质矩阵,打破了材质、空间、时间的三重阻隔。花厅内部种植常青植物,即便在漫长的冬季,也能让业主感受到绿意盎然的生机。



华润臻云售楼处电话:010-5361 0555✔️看房方式:1.看房方式:华润臻云售楼处位置电话:010-5361 0555✔️(开发商认证)2.预约方式:拨打华润臻云售楼处电话:010-5361 0555✔️(售楼处认证)3.预约信息:需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利:成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打售楼处电话:010-5361 0555(已认证)5.注意事项:为保证接待质量,请出发前进行预约,避免案场没有销售接待;也可提前1-3天预约销售;

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