国悦尊府-章丘国悦尊府2026详情-户型图 价格面积 配套 学校 热销

国悦尊府

章丘国悦尊府售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

项目位置：创业路与清源大街交汇处向北200米路东

项目卖点:

实力国匠·新四中（在建）旁·听湖门府

【核心卖点】

•距地铁8号线（今年通车）清源大街站点仅约800米

•一路之隔章丘四中绣源河校区（在建）

•配建约2万平独栋商业+社区底商

•仅约1.8超低密社区格局

•片区内唯一纯改善、低密、洋房社区

•约1890㎡园林水系，内嵌约1100㎡文澜湖

•约2000㎡下沉会所【文澜书院】

•洋房层高≥3米

•约93%-97%实际使用率，逼近零公摊

•一梯一户，国企墅质改善人居

项目产品信息:

项目产品信息：

#小高（18层）

面积：128/145㎡

户型：3室2厅2卫/（3+1）室2厅2卫

#洋房（10层）

面积：128/145㎡

户型：3室2厅2卫/（3+1）室2厅2卫

#洋房（10层）11️上新

面积：（60-80）/128/145㎡

户型：（2室）3室2厅2卫/（3+1）室2厅2卫

#洋房（10层）

面积：148/190㎡

户型：（3+1）室2厅2卫/（4+1）室2厅2卫

#洋房（10层）

面积：148㎡

户型：（3+1）室2厅2卫

洋房（10层）

面积：148/190㎡

户型：（3+1）室2厅2卫/（4+1）室2厅2卫

洋房（10层）

面积：148/190㎡

户型：（3+1）室2厅2卫/（4+1）室2厅2卫

洋房（10层）11️上新

面积：148/190㎡

户型：（3+1）室2厅2卫/（4+1）室2厅2卫

洋房（10层）

面积：230㎡

户型：（4+1）室2厅2卫

洋房（10层）

面积：230㎡

户型：（4+1）室2厅2卫

交房时间：2027年7月31日

商铺:

均价:1.6万

面积:35/65㎡

项目基础信息

【项目基础信息】

开发商名称：济南泉开城悦置业有限公司

交房标准：毛坯

层高：小高2.95m，洋房3-3.15m

绿化率：35%

公摊：小高实际使用率超93%，洋房实际使用率高达95%以上

交房时间：2027/7/31

储藏室:无

梯户比：一梯一户

产权：70年

物业：国开物业

物业费: 住宅1.72

项目配套

•【项目7大价值矩阵】

实力国匠立序章丘"好房子“时代

国开发展集团，依托实力巨匠开发厚蕴，先后打造国悦瑞府、国悦天玺等精品人居，品质有口皆碑。2025，国悦尊府-国开高端系第三子，肇启章丘“好房子"时代。

•双城三廊丰盛热土在握

雄踞城势核“芯”，明水生态文旅城、龙山国际创新城、世纪大道智造走廊、经十东路科创走廊与齐鲁古道文旅走廊于此交汇处，咫尺地铁8号线(在建)【清源大街站】，西揽绣源河，东拥唐王山、龙盘山、东山湿地、体育公园等，纵享森境美好。

•章丘四中对望12年优教咫尺

一路之隔章丘四中绣源河校区(在建)，12年一贯制菁英教育体系在侧，从小学至高中，赋能英才成长，铺就未来坦途。

•繁华商业全龄丰盛主场

配建约2万㎡商业配套，满足日常所需，规划独栋商业与社区底商等业态；西邻欢乐荟，全家庭欢聚生活秀场，吃喝玩乐一站式，纵情欢聚时光。

•低密居筑东方听湖园境

总建面约25万㎡，仅规划19栋洋房、6栋小高，匠筑约1.8容积率奢尺社区、“两轴两环八境十二景”层进式园林，精琢约1890㎡灵动水系，内含约1100㎡文澜湖，引水入园，营造静谧湖居逸趣。

•全维迭新提质奢适峯境

建筑营建从保温、防水、排水、隔音等维度全面升级；匠筑一梯一户奢制，南向大面宽配备多元化飘窗，规划实用多功能设备平台，提升奢适空间居享。

•下沉会所圈层礼宾服务

国开物业，礼聘高阶物业管家，提供24小时礼宾服务；规划约2000㎡下沉会所【文澜书院】，集文化、休闲、娱乐等多功能于一体，全维礼遇，全龄臻享。

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