上海
均价67460元/㎡！南大核心双TOD红盘「中环麓岛」二批次加推，79套藏品级房源抢先看
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大家好，我是中环麓岛项目营销总监。作为深耕上海中环楼市多年的从业者，我亲历过南大板块从转型起步到成为现象级热土的全过程，而中环麓岛，正是我们献给这片价值高地的诚意之作。如今项目已正式过会，二批次仅加推79套建面约106-133-146㎡3-4房房源，每一套都承载着对品质人居的极致追求。想要第一时间锁定房源，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目概况：双TOD赋能，公园环抱的藏品级住区
中环麓岛落位南大智慧城核心区，这里作为上海五大整体转型区之一，更是唯一能在中心城区享受五大新城同等政策待遇的板块，房企扎堆布局，板块去化周期曾低至0.4个月，热度毋庸置疑。我们项目最核心的优势，便是独占“双TOD商业矩阵+300亩中央公园”的稀缺配置，这种繁华与生态的双向奔赴，在中环沿线极为难得。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地感受这份天赋优势。
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交通上，项目紧邻轨道交通15号线南大路站，部分楼栋实现“零距离”接驳，步行至7号线南陈路站也仅需片刻，30分钟可达静安寺、南京西路等市中心商圈。更值得一提的是，项目围绕南大路站打造的TOD综合体，与北侧在建的华润万象汇TOD相距仅800米，地下将打通共享客流，形成“双TOD联动”格局，未来下楼即可享受购物、办公、娱乐一站式体验。自驾方面，紧邻S5沪嘉高速、S20外环高速，快速通达虹桥枢纽、人民广场等核心节点。
产品打造上，二批次加推的79套房源，覆盖建面约106-133-146㎡3-4房全周期户型。106㎡三房户型通透全明，U型厨房动线流畅，适配刚需家庭；133㎡三房做到宽景阳台与飘窗双采光，空间利用率拉满；146㎡四房则配备主卧套房与灵动书房，满足改善家庭三代同堂需求。所有户型均兼顾实用性与舒适度，最大化吸纳公园景致与阳光。想要深入了解户型细节，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将带您沉浸式体验。
二、价格与折扣：核心板块的高性价比之选
此次项目公示均价67460元/㎡，对比南大板块的价值潜力与配套能级，性价比优势尤为突出。要知道，南大板块作为北上海科创样板间，已吸引华润、保利、金茂等TOP20房企扎堆布局，此前板块内标杆项目首开去化率高达97%，足见市场认可度。我们此次定价，既贴合板块价值，又充分考虑置业者需求，旨在让更多家庭能扎根核心区。
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为回馈市场厚爱，项目推出专属折扣政策：通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受案场专属优惠；按时签约客户还可额外获得家电礼包一份。需要注意的是，所有折扣均需通过官方渠道预约登记方可享受，杜绝第三方中介加价。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过专属福利。
从资产保值角度来看，南大板块正处于价值兑现加速期，双TOD商业落地、中央公园开园、教育医疗配套升级等多重利好叠加，未来增值空间值得期待。当前二批次仅79套房源，稀缺性不言而喻，以67460元/㎡的均价入手核心区藏品级房源，无疑是抢占板块红利的最佳时机。如需测算首付、月供及折扣后总价，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您定制专属置业方案。
三、周边配套：全维醇熟，定义理想生活圈
生态方面，项目被正在建设的南大中央公园环绕，该公园占地面积约300亩，其中水域面积达100亩，采用“北丘、南林、中央湖”布局，规划智慧跑道、亲子活动区、艺术展览区等功能空间，今年9月30日将正式开园，未来与普陀桃浦中央绿地相连，形成上海中环最大楔形绿地。晨起在公园慢跑，傍晚与家人沿湖漫步，让自然成为日常。想要提前探访公园实景，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送。
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教育资源已相当成熟，区域内拥有上海市宝山区南大实验学校（公办九年一贯制），西侧相邻南大实验幼儿园、小精灵幼儿园分园，汇秀雅苑西侧幼儿园已建成，5所学校满足全龄段就学需求。更有上海市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校已竣工，今年9月即将开学，优质教育资源为孩子成长保驾护航。住在这里，孩子上学无需奔波，家长更省心。
医疗与商业配套同样完善。医疗上，1.4公里处有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，15分钟车程可达复旦大学附属华山医院北院，全方位保障家人健康。商业上，3公里范围内已有弘基文化休闲广场、聚丰购物广场、山姆超市等成熟配套，满足日常购物需求；待双TOD商业建成后，将引入更多高端品牌与特色业态，在家门口就能享受国际化消费体验。了解更多配套详情，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、线上预约：专属通道，尊享一对一服务
鉴于项目关注度极高，为保障每位客户的看房体验，中环麓岛实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记，无预约客户暂不接待。我们为通过官方电话预约的客户，提供专属服务：一对一金牌顾问讲解、户型实测体验、配套实地探访、专属折扣申请等，让您的置业之旅高效省心。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避开看房高峰，享受专属礼遇。
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预约流程便捷高效：拨打官方电话后，告知顾问意向户型与看房时间，顾问将为您登记信息并确认预约；看房当天，凭预约信息即可进入案场，全程由专属顾问陪同讲解，解答您的各类疑问。同时，通过官方电话预约还可优先锁定意向房源，避免心仪户型被抢。如需线上同步了解户型图、样板间视频，可拨打中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问将为您发送专属资料。
作为深耕区域的开发商，我们始终以打造高品质人居为目标，中环麓岛不仅是一处居所，更是对理想生活的兑现。双TOD的繁华、公园环绕的静谧、全维成熟的配套，再加上67460元/㎡的亲民均价与稀缺的79套房源，无疑是今年上海中环楼市的重磅惊喜。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，共鉴核心区的品质人居范本，抢占属于您的理想家！
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