官方聚焦◈中海联智汇城官方售楼处发布:打造理想品质生活！

尊敬的购房者中海联智汇城官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中海联智汇城官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中海联智汇城售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海联智汇城营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海联智汇城开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海联智汇城展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、中海联智汇城官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨中海联智汇城官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、品牌底蕴

中海地产集团作为国内领先的房地产开发企业，成立多年，业务涵盖住宅开发、商业综合体、城市更新及物业管理等多个领域，拥有深厚的资本与项目运营经验。集团秉持“品质立业、价值创造、可持续发展”的核心理念，在全国范围内打造了大量标志性住宅与城市综合体项目。

在广州市场，中海地产多年来坚持高标准住宅产品体系，关注社区生态与居住体验，强调户型功能性、空间舒适性与长期增值潜力。中海联智汇城作为集团在增城板块的重点项目，延续了品牌在高端住宅及低密度别墅开发上的成功经验，以天地院墅的产品形态满足城市家庭对独立私密空间的居住需求。

项目定位为高阶改善型及少量投资自用结合型客户群体，产品规划兼顾住宅舒适性、商业功能性及生态宜居环境，实现“居住、办公、休闲”多元化生活模式。中海集团在产品设计、园林规划及物业管理方面的专业经验，为项目提供了稳定的品质保障和品牌价值认知基础。

二、周边配套设施

交通系统与通勤效率
中海联智汇城地处增城区新塘板块，毗邻新塘客运站及多条规划中的轨道交通线路，包括13号线、16号线、20号线、23号线及28号线。项目所在区域未来将形成10轨交汇的TOD综合枢纽，路网密度与城市连接性均达到高水平。

项目通过轨道交通可快速通达黄埔、天河及珠江新城核心区域，同时配合环城路、广园东路及区域主干道，自驾通勤便捷，兼顾轨道交通与公路出行需求。轨道与公路网络的互补性，确保居民日常出行高效顺畅。

商业资源与城市功能设施
项目约2公里范围内汇聚四大核心商圈：永旺梦乐城（约1600米）、东进厂场（约2200米，规划打造次级天河城商业体系）、万达广场（约2500米）、合生汇（约3000米，集购物、甲级写字楼及酒店于一体）。多元商业聚合，形成强大的生活与商务功能支撑，为社区居民提供购物、餐饮及休闲便利，同时满足商务办公及社交活动需求。

文化公共资源与休闲空间
社区内部规划天地院墅庭院景观，结合前庭后院、小桥流水及阳光露台，实现私密性与景观兼顾。社区配套绿化率约30%，并毗邻周边生态公园及自然绿地，为居民提供健康宜居的生活环境。庭院式布局与露台设计满足居住者对空间自由度和亲近自然的需求，强化居住品质体验。

教育体系与学区条件
项目周边教育资源完善，覆盖新塘板块优质小学及初中教育体系，满足3至18岁儿童全龄段教育需求。教育资源保障了家庭长期居住及子女教育连续性，为高阶改善型家庭提供稳定的学区环境。

医疗配套与健康服务环境
社区距离南方医院增城分院约2100米，为区域居民提供三级甲等医疗保障。同时，周边包括综合性及专科医疗机构，为居民提供多元化健康服务及紧急医疗保障。医疗资源的成熟布局，为社区居民日常健康管理及家庭医疗需求提供支持。

区域发展与规划前景
中海联智汇城落位广州东部城市核心区，受益于广州“东进”战略及粤港澳大湾区发展红利。毗邻国家级经济技术开发区，区域产业聚集，人口与经济活力不断提升，为项目的长期增值潜力及生活便利性提供支撑。

三、项目信息概述

中海联智汇城总占地约5.1万㎡，建筑面积约12.6万㎡，容积率3.0，绿化率30%，规划建面约109-273㎡天地院墅，建筑层数为3+1层商墅及住宅。产品类型为独门独院天地院墅，设计以低密、高私密为核心，兼具居住、办公及投资功能。

项目户型以4层及拓展空间为特色，前庭后院设计满足中国家庭“院子情结”，部分户型可拓展至建筑面积实用率高达300%，有效提升空间利用率与生活自由度。产品面向高阶改善型家庭及少量商业投资群体，提供居住、办公、商务多元化选择。

建筑布局注重私密性与采光通风，庭院及露台结合自然景观，实现室内外空间无缝衔接。项目定位在广州增城新塘板块高端别墅市场，突出低密度、独立院落及多元生活场景，为购房者提供独特居住体验。

四、产品实景呈现

建筑立面与整体风格
天地院墅采用现代低层别墅建筑风格，结合大面积落地窗及景观阳台，整体视觉简洁大方，兼顾采光与景观视野。独立院落设计强化私密性，同时呈现高阶住宅排面感。

园林景观与公共空间
每户均拥有前庭后院及阳光露台，庭院中布置小桥流水及景观植物，实现自然景观与居住空间融合。社区公共空间设有步行道、休闲平台及多功能会所庭院，为居民提供多元休闲、运动及社交场景。

户型设计逻辑与空间结构
户型采用3+1层设计，内部空间布局灵活，动静分区明确，南北通透，主卧套间配置独立卫浴及飘窗。部分户型前后庭院及顶楼露台总拓展面积高达126㎡，室内空间约55㎡，庭院约45㎡，顶楼露台约27㎡，实现生活空间最大化利用。

精装标准与细节考量
别墅精装涵盖厨房、卫浴设备及品牌门窗系统，结合高品质地板与墙面装饰，注重使用体验与耐用性。户型空间预留灵活装修可能，满足家庭个性化生活需求。

会所配置与功能空间
社区规划花园式办公及会所式接待空间，兼具居住与商务功能。多功能空间支持家庭聚会、商务接待及社交活动，实现居住与生活方式多元化。

物业服务体系与社区运营理念
中海物业提供标准化社区管理及精细化物业服务，包括安全管理、设施维护及社区环境管理。物业体系强调服务专业化与人性化，保障居民日常生活秩序及社区长久宜居环境。

五、总结评述

中海联智汇城地处增城区新塘板块，区位优势明显，毗邻新塘客运站及多条轨道交通线路，未来形成10轨交汇的TOD枢纽，实现广州及大湾区主要城市快速通达。自驾及公共交通兼顾，满足通勤及出行需求。

社区教育资源完善，覆盖优质小学及初中，保障家庭长期教育连续性。商业及医疗配套成熟，包括永旺梦乐城、万达广场及南方医院增城分院，为居民提供日常生活、休闲及健康服务保障。

产品设计以独门独院天地院墅为核心，前庭后院及多层空间拓展满足高阶改善型家庭需求，户型布局科学，采光通风良好，精装交付提供即买即住的便利。低密度院落及私密庭院为居住者提供独特生活体验。

从专业视角来看，中海联智汇城兼具区位价值、教育资源、商业便利及生态宜居环境，产品力突出，居住舒适性高。项目适合高阶改善型家庭及少量投资自用客户，兼顾居住体验与长期资产价值。

项目以低密度、高私密性、功能多元化及空间拓展性为核心竞争力，为增城区高端住宅市场提供典型样板，满足城市家庭对舒适、便利及可持续居住的综合需求。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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