陕西
南京金陵VILLA
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珠江路顶豪“金陵VILLA”产品又有最新消息：
- 打造当代艺术浮岛花园社区；
- 名谷设计创始人潘冉、顺景园林院长赵卓毅及北京大象设计院长连铮三大师携手打造；
- 二层打造艺术私享会所，集合空中泳池、健身空间、会客空间等功能
- 一层打造Modern商业，据悉未来将由中堃自持运营
- 人车分流，三重归家动线，虽处主城珠江路，但动静分界
此外，金陵VILLA为四代科技住宅，共2栋66套，户型段143-230平，其中190、230平是跃层，得房率约100％，可全维一对一深度定制，目前项目最新放风价8.5w/平，预计上半年入市、现房销售！
NO.1
一层Modern商业、二层架空会所！
金陵villa打造艺术浮岛花园社区
金陵VILLA是一个小规模的社区，一层为商业，二层为架空艺术私人会所。延续中堃一贯精致的风格，金陵villa目前公开的效果图，也是满满艺术感，英伦都会的摩登与优雅并存！
并且也有GARDEN19同款苹果精神图腾！
据悉二层架空层会所，集空中泳池、健身空间、会客空间等功能，私享奢华酒店般的体验。并且二层架空层也有明显的绿化景观设计，这将一定程度弥补该地块没法做常规景观的遗憾。
这次沿街商业的效果图也曝光了，据悉未来将由中堃自持运营。从效果图来看圆弧拱门设计配上大面落地玻璃，看上去很fashion~奢感也很强。
金陵villa外立面的色调与珠江路片区整体市容一致，颜色偏浅色，经典有质感！
虽然只有两栋楼，但金陵villa还是做了三重归家体系，从modern商业到拱门长廊，到礼序大厅，实现从城市繁华到隐谧居所的心境转变。
在繁华摩登中，造艺术居所，可以预见，金陵villa会成为今年南京楼市的一个代表性作品。
NO.2
户型143-230平
主动现房！一宅一定制！
户型上，金陵villa打造143-230㎡产品，为四代科技住宅，户户带露台，打造270°环幕悬挑花园，以层次错落墅居系统，营造空中墅居体验。
另外，项目顶楼的部分户型是同时拥有2个露台的，套数很少，估计要抢！
去年4月份，金陵VILLA地块经过68轮竞价，由长住控股集团以总价4.43亿元竞得，成交楼面价37883元/㎡，溢价率达43.37%。
随后宣布由长住集团与中堃置业开发，而中堃一直是主动现房、一宅一定制战略。据悉金陵villa将在今年年中公开，目前在门东villa、贤坤花园
NO.3
孤品！新街口核心范围近20年唯一住宅新盘
珠江路金陵villa位于玄武区新街口街道，作为主城中的核心，是新街口核心范围近20年唯一上市的新地块，具有极强的稀缺性。
在老城保护开发的策略指引下，明城墙内约50平方公里的历史城区始终严控土地开发强度。过去十年间，承载六朝文脉的核心区域，土地供应极少，使得主城核心区新房市场长期处于“断供”状态。
不仅如此，项目是拥有双顶尖学区的价值护航+千年遗址的共生+主城核心“唯一上新”的孤品级土地，完全具备打造世界级高品质产品的核心资源与人文环境。
千年城市心：南京唯一的新街口，新世界百货在旁，步行到德基，紧邻鸡鸣寺、东南大学、南京图书馆、国立美术馆旧址……兼具城市文化底蕴与现代核心资源。
稀缺双学区：南师附小、九中本部的双学区（最终以教育部门确定的施教区为准），教育资源有目共睹。
遗址公园内：南侧规划约2100㎡遗址公园（保护和展示杨吴至宋金陵城墙遗址），不可复制的历史之园，项目3F起步，几乎每一层都能享受到南向遗址公园的景观。
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